7 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Souillé
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72338
797 habitants
174 hab./km²
↓ -5.60%
1 742 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Souillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 830 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Souillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Souillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Souillé.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Souillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.60%1 742 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 830 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Souillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 742 €/m² 6 ventes | ↓ -5.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 846 €/m² 8 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 068 €/m² 7 ventes | ↑ +5.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 961 €/m² 9 ventes | ↑ +3.40% | - | - | 2 000 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 897 €/m² 5 ventes | ↑ +59.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 186 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Souillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 186 €/m² à 1 742 €/m², soit une variation de +46.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 000 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Souillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Souillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 28 | 61% |
| B | 5 | 11% | 10 | 22% |
| C | 30 | 65% | 2 | 4% |
| D | 6 | 13% | 4 | 9% |
| E | 5 | 11% | 2 | 4% |
Risques naturels à Souillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 - 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/04/1985 - 10/04/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 05/07/1983 | 15/11/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5121 Rue Croche
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
5121 Rue Croche
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
7 Crs Des Rottes
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
Les Trois Sonnettes
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 229 900 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
4 Rte De La Chapuisiere
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
4 Rte De La Chapuisiere
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
4 All Des Noes
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
33 Dom Du Four A Chanvre
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 149 €/m²
13 Le Champ Du Bourg
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 216 250 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
23 Rte De La Chapuisiere
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
23 Rte De La Chapuisiere
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
23 Rte De La Chapuisiere
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
23 Rte De La Chapuisiere
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
5152 La Lande
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
5152 La Lande
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
11 Dom De La Lande
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
9 Dom De La Lande
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
5000 Dom Du Four A Chanvre
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 796 €/m²
5049 L Epine
Local commercial- Date
- 07/06/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 760 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De La Mairie | 18/02/2025 | Maison | 164 m² | 207 000 € | 1 262 €/m² |
| 5121 Rue Croche | 15/01/2025 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 5121 Rue Croche | 15/01/2025 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 7 Crs Des Rottes | 30/08/2024 | Maison | 82 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² |
| Les Trois Sonnettes | 02/08/2024 | Maison | 109 m² | 229 900 € | 2 109 €/m² |
| 4 Rte De La Chapuisiere | 05/07/2024 | Maison | 190 m² | 323 000 € | 1 700 €/m² |
| 4 Rte De La Chapuisiere | 05/07/2024 | Maison | 190 m² | 323 000 € | 1 700 €/m² |
| 4 All Des Noes | 05/07/2024 | Maison | 153 m² | 279 000 € | 1 824 €/m² |
| 33 Dom Du Four A Chanvre | 02/07/2024 | Maison | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² |
| 13 Le Champ Du Bourg | 25/04/2024 | Maison | 115 m² | 216 250 € | 1 880 €/m² |
| 23 Rte De La Chapuisiere | 18/04/2024 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 23 Rte De La Chapuisiere | 18/04/2024 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 23 Rte De La Chapuisiere | 18/04/2024 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 23 Rte De La Chapuisiere | 18/04/2024 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 5152 La Lande | 11/01/2024 | Maison | 171 m² | 270 000 € | 1 579 €/m² |
| 5152 La Lande | 11/01/2024 | Maison | 171 m² | 270 000 € | 1 579 €/m² |
| 11 Dom De La Lande | 18/12/2023 | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 9 Dom De La Lande | 21/11/2023 | Maison | 138 m² | 312 000 € | 2 261 €/m² |
| 5000 Dom Du Four A Chanvre | 21/07/2023 | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 5049 L Epine | 07/06/2023 | Local commercial | 50 m² | 138 000 € | 2 760 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Souillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Croche
4 ventes- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Frarache
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 817 m²
Rue De La Mairie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
La Grande Quinte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Croche | 4 ventes | 2 048 €/m² | - | 666 m² |
| Frarache | 3 ventes | - | - | 2 817 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | 1 262 €/m² | - | 908 m² |
| La Grande Quinte | 1 vente | - | - | 528 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Souillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Souillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Guierche
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 722 €/m²
Données 2025
72380
1 300 habitants
13 ventes
Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 698 €/m²
Données 2025
72380
1 950 habitants
36 ventes
La Bazoge
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 971 €/m²
Données 2025
72650
3 796 habitants
33 ventes
Montbizot
Prix moyen/m²
↑ +52.50%
2 050 €/m²
Données 2025
72380
1 841 habitants
17 ventes
Joué-l'Abbé
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 566 €/m²
Données 2025
72380
1 267 habitants
15 ventes
Souligné-sous-Ballon
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 421 €/m²
Données 2025
72290
1 244 habitants
11 ventes
Saint-Jean-d'Assé
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 559 €/m²
Données 2025
72380
1 790 habitants
25 ventes
La Chapelle-Saint-Fray
Prix moyen/m²
↑ +34.70%
1 729 €/m²
Données 2025
72240
421 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
457 hectares
Densité :
174 hab./km²
Coordonnées :
48,1208, 0,1722
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Souillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Souillé compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Souillé
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Souillé
1 830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Souillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Souillé
4 rues de Souillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Souillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Souillé :
Prix affiché (1 742 €/m²) :
1 742 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Souillé
↓ -5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Souillé :
🏠 Maisons
6 ventes
1 742 €/m²
Prix moyen/m²