13 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72289
1 950 habitants
226 hab./km²
↑ +4.80%
1 698 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 824 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Jamme-sur-Sarthe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
36 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%1 698 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 824 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 698 €/m² 36 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 620 €/m² 32 ventes | ↑ +2.90% | - | - | 600 €/m² 1 vente | ↑ +37.00% |
| 2023 | 1 575 €/m² 19 ventes | ↓ -6.90% | - | - | 438 €/m² 1 vente | ↑ +544.10% |
| 2022 | 1 692 €/m² 24 ventes | ↑ +8.80% | 3 112 €/m² 1 vente | - | 68 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 556 €/m² 37 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 395 €/m² 13 ventes | - | - | - | 162 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Jamme-sur-Sarthe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 1 414 € de plus au m² que les maisons (3 112 €/m² contre 1 698 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 395 €/m² à 1 698 €/m², soit une variation de +21.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 112 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 162 €/m² à 600 €/m², soit une variation de +270.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +37.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 228 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 36 | 16% |
| B | 10 | 4% | 69 | 30% |
| C | 86 | 38% | 49 | 21% |
| D | 66 | 29% | 28 | 12% |
| E | 42 | 18% | 28 | 12% |
| F | 18 | 8% | 14 | 6% |
| G | 5 | 2% | 4 | 2% |
Risques naturels à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 08/01/2001 | 29/05/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1985 | 06/11/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/1985 - 06/06/1985 | 02/10/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 21/06/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 05/07/1983 | 15/11/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
70 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
16 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
6 Rue Du Verger
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
35 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
10 Rue Du Progres
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
8 Rue Du Houx
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
2 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
18 Rue Des Rossignols
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
26 Rue Andre Guerin
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
27 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 187 €/m²
8 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
4 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 69 500 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
1 Rte De Robinson
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
5449 Loue
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
5449 Loue
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
5449 Loue
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
25 Rue Andre Guerin
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
1 Rue De La Croix De Marbre
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
Bel Air
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Des Pinsons | 30/04/2025 | Maison | 48 m² | 77 500 € | 1 615 €/m² |
| 70 Rue Du Onze Novembre | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 204 000 € | 1 943 €/m² |
| 16 Rue Jules Ferry | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 139 500 € | 1 585 €/m² |
| 6 Rue Du Verger | 24/04/2025 | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 35 Rue Du Onze Novembre | 22/04/2025 | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 10 Rue Du Progres | 09/04/2025 | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² |
| 8 Rue Du Houx | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 168 000 € | 2 333 €/m² |
| 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 21/03/2025 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 18 Rue Des Rossignols | 14/03/2025 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 26 Rue Andre Guerin | 03/03/2025 | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² |
| 27 Rue Du Huit Mai 1945 | 23/01/2025 | Maison | 91 m² | 17 000 € | 187 €/m² |
| 8 Rue Jules Ferry | 30/12/2024 | Maison | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² |
| 4 Rue Du Onze Novembre | 24/12/2024 | Maison | 47 m² | 69 500 € | 1 479 €/m² |
| 1 Rte De Robinson | 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 5449 Loue | 27/11/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 5449 Loue | 27/11/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 5449 Loue | 27/11/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 25 Rue Andre Guerin | 25/11/2024 | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
| 1 Rue De La Croix De Marbre | 22/11/2024 | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| Bel Air | 07/11/2024 | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Huit Mai 1945
7 ventes- Prix m² maison
- 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rue Du Onze Novembre
5 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue Andre Guerin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Rue Des Pinsons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Rue Des Rossignols
2 ventes- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Rue Jules Ferry
2 ventes- Prix m² maison
- 1 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Antoigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Cite Des Douches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Les Parcs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Pl Des Douches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Rue Du Houx
1 vente- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Rue Du Progres
1 vente- Prix m² maison
- 1 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- 2 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Huit Mai 1945 | 7 ventes | 760 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 5 ventes | 1 562 €/m² | - | 311 m² |
| Rue Andre Guerin | 2 ventes | 1 223 €/m² | - | 546 m² |
| Rue Des Pinsons | 2 ventes | 1 614 €/m² | - | 307 m² |
| Rue Des Rossignols | 2 ventes | 1 744 €/m² | - | 293 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | 1 585 €/m² | - | 537 m² |
| Antoigne | 1 vente | - | - | 216 m² |
| Cite Des Douches | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Les Parcs | 1 vente | - | - | 407 m² |
| Pl Des Douches | 1 vente | - | - | 184 m² |
| Rue Du Houx | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 573 m² |
| Rue Du Progres | 1 vente | 1 708 €/m² | - | 171 m² |
| Rue Du Verger | 1 vente | 2 180 €/m² | - | 540 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Jamme-sur-Sarthe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montbizot
Prix moyen/m²
↑ +52.50%
2 050 €/m²
Données 2025
72380
1 841 habitants
17 ventes
Souillé
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 742 €/m²
Données 2025
72380
797 habitants
6 ventes
Saint-Jean-d'Assé
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 559 €/m²
Données 2025
72380
1 790 habitants
25 ventes
La Guierche
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 722 €/m²
Données 2025
72380
1 300 habitants
13 ventes
La Bazoge
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 971 €/m²
Données 2025
72650
3 796 habitants
33 ventes
Teillé
Prix moyen/m²
↑ +52.60%
1 156 €/m²
Données 2025
72290
543 habitants
5 ventes
Sainte-Sabine-sur-Longève
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 795 €/m²
Données 2025
72380
743 habitants
8 ventes
Saint-Marceau
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 234 €/m²
Données 2025
72170
530 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
860 hectares
Densité :
226 hab./km²
Coordonnées :
48,1408, 0,1594
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Jamme-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Jamme-sur-Sarthe compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
1 698 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
1 824 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Jamme-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
13 rues de Sainte-Jamme-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe :
Prix affiché (1 698 €/m²) :
1 698 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 698 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
↑ +4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Jamme-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
36 ventes
1 698 €/m²
Prix moyen/m²