6 All Des Acacias
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Corneille
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72275
1 510 habitants
135 hab./km²
↓ -0.70%
1 807 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Corneille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 856 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Corneille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Corneille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Corneille.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Corneille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%1 807 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 856 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Corneille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 807 €/m² 10 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 820 €/m² 13 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 854 €/m² 16 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 827 €/m² 20 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 839 €/m² 17 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 684 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Corneille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 684 €/m² à 1 807 €/m², soit une variation de +7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Corneille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Corneille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 42 | 37% |
| B | 7 | 6% | 44 | 39% |
| C | 49 | 43% | 14 | 12% |
| D | 35 | 31% | 5 | 4% |
| E | 14 | 12% | 7 | 6% |
| F | 2 | 2% | 1 | 1% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Corneille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/06/1983 - 26/06/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 05/07/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/1983 - 26/06/1983 | 15/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Neuve
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
31 Rue Neuve
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
31 Rue Neuve
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
6 Rue Des Noyers
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 859 €/m²
1 Imp Des Bleuets
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
5165 Le Buisson
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
5165 Le Buisson
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
54 Grande Rue
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
25 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
25 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
5146 Le Pommier
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
5146 Le Pommier
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
5146 Le Pommier
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
5122 Le Maspre
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5122 Le Maspre
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5122 Le Maspre
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5122 Le Maspre
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
4 Rue Des Noyers
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
24 Rte De Plaisance
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 All Des Acacias | 07/03/2025 | Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² |
| 15 Rue Neuve | 05/02/2025 | Maison | 168 m² | 215 000 € | 1 280 €/m² |
| 31 Rue Neuve | 24/01/2025 | Maison | 71 m² | 144 000 € | 2 028 €/m² |
| 31 Rue Neuve | 24/01/2025 | Maison | 71 m² | 144 000 € | 2 028 €/m² |
| 6 Rue Des Noyers | 02/01/2025 | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 1 Imp Des Bleuets | 29/11/2024 | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 5165 Le Buisson | 27/11/2024 | Maison | 71 m² | 115 500 € | 1 627 €/m² |
| 5165 Le Buisson | 27/11/2024 | Maison | 71 m² | 115 500 € | 1 627 €/m² |
| 54 Grande Rue | 06/11/2024 | Maison | 41 m² | 62 500 € | 1 524 €/m² |
| 25 Rue Des Sablons | 28/10/2024 | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 25 Rue Des Sablons | 28/10/2024 | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 5146 Le Pommier | 10/09/2024 | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 5146 Le Pommier | 10/09/2024 | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 5146 Le Pommier | 10/09/2024 | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 5122 Le Maspre | 26/08/2024 | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² |
| 5122 Le Maspre | 26/08/2024 | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² |
| 5122 Le Maspre | 26/08/2024 | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² |
| 5122 Le Maspre | 26/08/2024 | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 Rue Des Noyers | 31/05/2024 | Maison | 91 m² | 158 000 € | 1 736 €/m² |
| 24 Rte De Plaisance | 21/05/2024 | Maison | 149 m² | 225 000 € | 1 510 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Corneille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Louzerie
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 052 m²
T G V
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Le Poirier
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Les Chouannieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 604 m²
Les Grandes Mollieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Rue Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- 1 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
La Cousiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
Le Grand Champ De L Epine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
All Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Le Champ De La Charmille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Jardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue Des Noyers
1 vente- Prix m² maison
- 1 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Louzerie | 33 ventes | - | - | 1 052 m² |
| T G V | 22 ventes | - | - | 204 m² |
| Le Poirier | 9 ventes | - | - | 60 m² |
| Les Chouannieres | 6 ventes | - | - | 10 604 m² |
| Les Grandes Mollieres | 6 ventes | - | - | 274 m² |
| Rue Neuve | 3 ventes | 1 778 €/m² | - | 542 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | - | - | 466 m² |
| La Cousiniere | 2 ventes | - | - | 1 111 m² |
| Le Grand Champ De L Epine | 2 ventes | - | - | 500 m² |
| All Des Acacias | 1 vente | 1 900 €/m² | - | 757 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 205 m² |
| Le Champ De La Charmille | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Rue Des Noyers | 1 vente | 1 858 €/m² | - | 508 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Corneille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Corneille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sillé-le-Philippe
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 749 €/m²
Données 2025
72460
1 085 habitants
15 ventes
Fatines
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 003 €/m²
Données 2025
72470
929 habitants
8 ventes
Montfort-le-Gesnois
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 597 €/m²
Données 2025
72450
2 939 habitants
40 ventes
Savigné-l'Évêque
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 988 €/m²
Données 2025
72460
4 031 habitants
52 ventes
Lombron
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 604 €/m²
Données 2025
72450
1 960 habitants
29 ventes
Saint-Mars-la-Brière
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 872 €/m²
Données 2025
72470
2 681 habitants
28 ventes
Beaufay
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
1 521 €/m²
Données 2025
72110
1 522 habitants
25 ventes
Champagné
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 727 €/m²
Données 2025
72470
3 666 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 118 hectares
Densité :
135 hab./km²
Coordonnées :
48,0785, 0,3440
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Corneille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Corneille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Corneille compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Corneille
1 807 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Corneille
1 856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Corneille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Corneille
14 rues de Saint-Corneille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Corneille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Corneille :
Prix affiché (1 807 €/m²) :
1 807 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 807 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Corneille
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Corneille :
🏠 Maisons
10 ventes
1 807 €/m²
Prix moyen/m²