10 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaufay
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72026
1 522 habitants
63 hab./km²
↓ -23.30%
1 521 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaufay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 584 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaufay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaufay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaufay.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaufay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.30%1 521 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 584 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaufay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 521 €/m² 25 ventes | ↓ -23.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 982 €/m² 12 ventes | ↑ +34.20% | - | - | 978 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 477 €/m² 20 ventes | ↓ -14.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 729 €/m² 30 ventes | ↑ +29.00% | - | - | 232 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 1 340 €/m² 21 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 587 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaufay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 587 €/m² à 1 521 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 232 €/m² à 978 €/m², soit une variation de +322.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaufay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaufay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 25 | 16% |
| B | 5 | 3% | 81 | 50% |
| C | 42 | 26% | 22 | 14% |
| D | 55 | 34% | 7 | 4% |
| E | 30 | 19% | 10 | 6% |
| F | 18 | 11% | 11 | 7% |
| G | 10 | 6% | 5 | 3% |
Risques naturels à Beaufay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1992 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1994 | 15/11/1994 |
| Mouvement de Terrain | 05/07/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1983 | 15/11/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
5 All Des Pins
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
17 Rue Des Landes
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
1 La Petite Verrerie
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
1 La Picanniere
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1000 Le Champ Pierrat
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
1 Le Petit Clos
Maison- Date
- 05/10/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
1 Le Petit Clos
Maison- Date
- 05/10/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
1 L Aubet Des Vallees
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
1 L Aubet Des Vallees
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
11 Rue Du Mans
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
5436 La Sasserie
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
8 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
8 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
1 Le Petit Parc
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
1 Le Petit Parc
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
1 Le Petit Parc
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
1 Le Petit Parc
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
32 Rue Du Pave
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 2 634 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De La Liberation | 28/04/2025 | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 562 €/m² |
| 3 Rue Des Alouettes | 10/04/2025 | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 5 All Des Pins | 21/03/2025 | Maison | 140 m² | 237 500 € | 1 696 €/m² |
| 17 Rue Des Landes | 24/01/2025 | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 1 La Petite Verrerie | 03/01/2025 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 1 La Picanniere | 27/11/2024 | Maison | 240 m² | 400 000 € | 1 667 €/m² |
| 1000 Le Champ Pierrat | 28/10/2024 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 1 Le Petit Clos | 05/10/2024 | Maison | 53 m² | 116 000 € | 2 189 €/m² |
| 1 Le Petit Clos | 05/10/2024 | Maison | 53 m² | 116 000 € | 2 189 €/m² |
| 1 L Aubet Des Vallees | 13/09/2024 | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 1 L Aubet Des Vallees | 13/09/2024 | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 11 Rue Du Mans | 06/08/2024 | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 5436 La Sasserie | 28/06/2024 | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 8 Rue De La Liberation | 28/06/2024 | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 8 Rue De La Liberation | 28/06/2024 | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 1 Le Petit Parc | 26/04/2024 | Maison | 110 m² | 246 000 € | 2 236 €/m² |
| 1 Le Petit Parc | 26/04/2024 | Maison | 110 m² | 246 000 € | 2 236 €/m² |
| 1 Le Petit Parc | 26/04/2024 | Maison | 110 m² | 246 000 € | 2 236 €/m² |
| 1 Le Petit Parc | 26/04/2024 | Maison | 110 m² | 246 000 € | 2 236 €/m² |
| 32 Rue Du Pave | 25/03/2024 | Maison | 41 m² | 108 000 € | 2 634 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaufay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 716 m²
L Arcis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 424 m²
Le Grand Pre De L Arcis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 222 m²
Les Pommiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 750 m²
Rue De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
All Des Pins
1 vente- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
L Allee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 390 m²
La Petite Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- 1 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
La Pointe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 413 m²
La Verrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 939 m²
Le Bois De L Arcis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 100 m²
Le Champ Du Ronceray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 890 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 453 m²
Rue Des Alouettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Rue Des Landes
1 vente- Prix m² maison
- 1 917 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pre | 3 ventes | - | - | 1 716 m² |
| L Arcis | 2 ventes | - | - | 1 424 m² |
| Le Grand Pre De L Arcis | 2 ventes | - | - | 104 222 m² |
| Les Pommiers | 2 ventes | - | - | 2 750 m² |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 419 m² |
| All Des Pins | 1 vente | 1 696 €/m² | - | 690 m² |
| L Allee | 1 vente | - | - | 1 390 m² |
| La Petite Verrerie | 1 vente | 1 343 €/m² | - | 606 m² |
| La Pointe | 1 vente | - | - | 12 413 m² |
| La Verrerie | 1 vente | - | - | 11 939 m² |
| Le Bois De L Arcis | 1 vente | - | - | 20 100 m² |
| Le Champ Du Ronceray | 1 vente | - | - | 13 890 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 9 453 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 vente | 1 776 €/m² | - | 669 m² |
| Rue Des Landes | 1 vente | 1 917 €/m² | - | 1 880 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaufay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaufay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Torcé-en-Vallée
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 941 €/m²
Données 2025
72110
1 397 habitants
16 ventes
Sillé-le-Philippe
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 749 €/m²
Données 2025
72460
1 085 habitants
15 ventes
Courcemont
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 423 €/m²
Données 2025
72110
664 habitants
14 ventes
Briosne-lès-Sables
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 422 €/m²
Données 2025
72110
558 habitants
7 ventes
Courcebœufs
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 725 €/m²
Données 2025
72290
640 habitants
7 ventes
Saint-Célerin
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 609 €/m²
Données 2025
72110
882 habitants
12 ventes
Saint-Corneille
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 807 €/m²
Données 2025
72460
1 510 habitants
10 ventes
Lombron
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 604 €/m²
Données 2025
72450
1 960 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
2 398 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
48,1399, 0,3502
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaufay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaufay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaufay compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaufay
1 521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaufay
1 584 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaufay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaufay
15 rues de Beaufay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaufay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaufay :
Prix affiché (1 521 €/m²) :
1 521 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaufay
↓ -23.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaufay :
🏠 Maisons
25 ventes
1 521 €/m²
Prix moyen/m²