1229 Rte De Lombron
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Célerin
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72271
882 habitants
65 hab./km²
↑ +12.50%
1 609 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Célerin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 700 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Célerin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Célerin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Célerin.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Célerin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%1 609 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 700 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Célerin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 609 €/m² 12 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 430 €/m² 12 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 450 €/m² 15 ventes | ↓ -10.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 627 €/m² 12 ventes | ↑ +26.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 289 €/m² 21 ventes | ↓ -25.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 730 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Célerin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 730 €/m² à 1 609 €/m², soit une variation de -7.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Célerin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Célerin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 7% | 17 | 28% |
| B | 3 | 5% | 18 | 30% |
| C | 20 | 33% | 13 | 21% |
| D | 17 | 28% | 5 | 8% |
| E | 11 | 18% | 7 | 11% |
| F | 4 | 7% | 1 | 2% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Célerin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
361 Rte De Sille
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
361 Rte De Sille
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
16 Rte De Prevelles
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
16 Rte De Prevelles
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
29 Rue Principale
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
11 Rue Des Ormeaux
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
5070 Chaanay
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
5070 Chaanay
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
4 Rue De Torce En Vallee
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
2 Imp De La Grande Cour
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 83 590 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
145 Che Du Bois Joli
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
10 Rue De Bonnetable
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
1 Rue De Bonnetable
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
600 Rte De Sille Le Philippe
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
600 Rte De Sille Le Philippe
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
415 Rte De Lombron
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 140 700 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
834 Rte De Sille Le Philippe
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
834 Rte De Sille Le Philippe
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
10 Les Bruyeres
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1229 Rte De Lombron | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 361 Rte De Sille | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 361 Rte De Sille | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 16 Rte De Prevelles | 25/03/2025 | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 16 Rte De Prevelles | 25/03/2025 | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 29 Rue Principale | 06/01/2025 | Maison | 76 m² | 57 000 € | 750 €/m² |
| 11 Rue Des Ormeaux | 30/10/2024 | Maison | 138 m² | 155 000 € | 1 123 €/m² |
| 5070 Chaanay | 30/09/2024 | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² |
| 5070 Chaanay | 30/09/2024 | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² |
| 4 Rue De Torce En Vallee | 27/09/2024 | Maison | 79 m² | 186 000 € | 2 354 €/m² |
| 2 Imp De La Grande Cour | 16/09/2024 | Maison | 68 m² | 83 590 € | 1 229 €/m² |
| 145 Che Du Bois Joli | 10/09/2024 | Maison | 110 m² | 102 500 € | 932 €/m² |
| 10 Rue De Bonnetable | 03/09/2024 | Maison | 80 m² | 116 500 € | 1 456 €/m² |
| 1 Rue De Bonnetable | 23/08/2024 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 600 Rte De Sille Le Philippe | 17/07/2024 | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 262 €/m² |
| 600 Rte De Sille Le Philippe | 17/07/2024 | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 262 €/m² |
| 415 Rte De Lombron | 08/07/2024 | Maison | 93 m² | 140 700 € | 1 513 €/m² |
| 834 Rte De Sille Le Philippe | 29/05/2024 | Maison | 111 m² | 175 000 € | 1 577 €/m² |
| 834 Rte De Sille Le Philippe | 29/05/2024 | Maison | 111 m² | 175 000 € | 1 577 €/m² |
| 10 Les Bruyeres | 06/05/2024 | Maison | 156 m² | 195 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Célerin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Jardin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Le Parc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 024 m²
Les Menardieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 751 m²
Rue Principale
3 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Che Des Fromentieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 411 m²
Le Paturail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
Le Petit Haut Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 434 m²
Rte De Prevelles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rte De Sille
2 ventes- Prix m² maison
- 2 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Rue De Prevelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Che Des Menardieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
La Pelouse Des Sapins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 929 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Le Champ De L Arche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 086 m²
Le Champ Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
Le Champ Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 294 m²
Le Clos Du Buis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 995 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 520 m²
Le Jardin Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rte De Lombron
1 vente- Prix m² maison
- 1 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Jardin | 3 ventes | - | - | 1 152 m² |
| Le Parc | 3 ventes | - | - | 3 024 m² |
| Les Menardieres | 3 ventes | - | - | 1 751 m² |
| Rue Principale | 3 ventes | 750 €/m² | - | 207 m² |
| Che Des Fromentieux | 2 ventes | - | - | 3 411 m² |
| Le Paturail | 2 ventes | - | - | 1 960 m² |
| Le Petit Haut Bois | 2 ventes | - | - | 2 434 m² |
| Rte De Prevelles | 2 ventes | 1 818 €/m² | - | 191 m² |
| Rte De Sille | 2 ventes | 2 127 €/m² | - | 820 m² |
| Rue De Prevelles | 2 ventes | - | - | 378 m² |
| Che Des Menardieres | 1 vente | - | - | 840 m² |
| La Pelouse Des Sapins | 1 vente | - | - | 2 929 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Le Champ De L Arche | 1 vente | - | - | 2 086 m² |
| Le Champ Du Puits | 1 vente | - | - | 1 148 m² |
| Le Champ Long | 1 vente | - | - | 3 294 m² |
| Le Clos Du Buis | 1 vente | - | - | 6 995 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 6 520 m² |
| Le Jardin Du Puits | 1 vente | - | - | 364 m² |
| Rte De Lombron | 1 vente | 1 415 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Célerin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Célerin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 595 €/m²
Données 2025
72160
995 habitants
13 ventes
Torcé-en-Vallée
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 941 €/m²
Données 2025
72110
1 397 habitants
16 ventes
Prévelles
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 379 €/m²
Données 2025
72110
188 habitants
2 ventes
Lombron
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 604 €/m²
Données 2025
72450
1 960 habitants
29 ventes
Briosne-lès-Sables
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 422 €/m²
Données 2025
72110
558 habitants
7 ventes
Tuffé Val de la Chéronne
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 408 €/m²
Données 2025
72160
1 680 habitants
23 ventes
Beaufay
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
1 521 €/m²
Données 2025
72110
1 522 habitants
25 ventes
Saint-Denis-des-Coudrais
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 558 €/m²
Données 2025
72110
113 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 351 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
48,1258, 0,4349
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Célerin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Célerin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Célerin compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Célerin
1 609 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Célerin
1 700 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Célerin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Célerin
20 rues de Saint-Célerin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Célerin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Célerin :
Prix affiché (1 609 €/m²) :
1 609 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 609 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Célerin
↑ +12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Célerin :
🏠 Maisons
12 ventes
1 609 €/m²
Prix moyen/m²