50 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-Saint-Rémy
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72067
995 habitants
51 hab./km²
↑ +24.30%
1 595 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Saint-Rémy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 444 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Saint-Rémy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Saint-Rémy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Saint-Rémy.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Saint-Rémy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.30%1 595 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 444 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-Saint-Rémy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 595 €/m² 13 ventes | ↑ +24.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 284 €/m² 7 ventes | ↓ -10.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 427 €/m² 17 ventes | ↓ -1.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 454 €/m² 13 ventes | ↓ -6.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 560 €/m² 15 ventes | ↑ +15.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 351 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-Saint-Rémy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 351 €/m² à 1 595 €/m², soit une variation de +18.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-Saint-Rémy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-Saint-Rémy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 26 | 26% |
| B | 10 | 10% | 44 | 44% |
| C | 20 | 20% | 14 | 14% |
| D | 42 | 42% | 8 | 8% |
| E | 12 | 12% | 3 | 3% |
| F | 5 | 5% | 1 | 1% |
| G | 9 | 9% | 5 | 5% |
Risques naturels à La Chapelle-Saint-Rémy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2003 | 03/10/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1994 | 15/11/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
50 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
144 Che L Aiguionniere
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
10 Imp Des Cyclamens
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 40 300 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
5157 Le Bois De La Brosse
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
5157 Le Bois De La Brosse
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
1978 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 83 220 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
1978 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 83 220 €
- Prix/m²
- 2 448 €/m²
15 Rue Du Centre
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 945 €/m²
2 Lot Les Jonquilles
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
5090 Le Grand Bois
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
1348 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
1348 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
4 Imp Des Cyclamens
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
19 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
43 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
43 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
43 Rue Des Lilas
Local commercial- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 550 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 531 €/m²
1135 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 28 571 €
- Prix/m²
- 242 €/m²
1135 Rue Des Mimosas
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 28 571 €
- Prix/m²
- 242 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue Des Lilas | 17/04/2025 | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 50 Rue Des Lilas | 17/04/2025 | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 144 Che L Aiguionniere | 07/04/2025 | Maison | 159 m² | 264 000 € | 1 660 €/m² |
| 10 Imp Des Cyclamens | 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 40 300 € | 504 €/m² |
| 5157 Le Bois De La Brosse | 06/02/2025 | Maison | 14 m² | 45 000 € | 3 214 €/m² |
| 5157 Le Bois De La Brosse | 06/02/2025 | Maison | 14 m² | 45 000 € | 3 214 €/m² |
| 1978 Rue Des Lilas | 13/01/2025 | Maison | 34 m² | 83 220 € | 2 448 €/m² |
| 1978 Rue Des Lilas | 13/01/2025 | Maison | 34 m² | 83 220 € | 2 448 €/m² |
| 15 Rue Du Centre | 20/12/2024 | Maison | 172 m² | 162 500 € | 945 €/m² |
| 2 Lot Les Jonquilles | 19/12/2024 | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 5090 Le Grand Bois | 17/12/2024 | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 1348 Rue Des Orchidees | 25/11/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 1348 Rue Des Orchidees | 25/11/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 4 Imp Des Cyclamens | 30/09/2024 | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 19 Rue Des Mimosas | 23/09/2024 | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 43 Rue Des Lilas | 29/06/2024 | Maison | 144 m² | 292 000 € | 2 028 €/m² |
| 43 Rue Des Lilas | 29/06/2024 | Maison | 144 m² | 292 000 € | 2 028 €/m² |
| 43 Rue Des Lilas | 29/06/2024 | Local commercial | 550 m² | 292 000 € | 531 €/m² |
| 1135 Rue Des Mimosas | 16/05/2024 | Maison | 118 m² | 28 571 € | 242 €/m² |
| 1135 Rue Des Mimosas | 16/05/2024 | Maison | 118 m² | 28 571 € | 242 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Saint-Rémy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Petits Vaux
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 571 m²
Rue Des Lilas
8 ventes- Prix m² maison
- 1 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 048 m²
Le Bois De La Brosse
4 ventes- Prix m² maison
- 3 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 543 m²
Le Pays Haut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Imp Des Cyclamens
3 ventes- Prix m² maison
- 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Che De La Grande Lorendiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Le Grand Richot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 680 m²
Le Pavillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Champ De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 175 m²
Champ De L Aire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 195 m²
Champ De La Daviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 950 m²
Champ Du Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 020 m²
Champ Du Noyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 500 m²
Che Des Lorandieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Che L Aiguionniere
1 vente- Prix m² maison
- 1 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 192 m²
Le Champ Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 240 m²
Le Champ Morenee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 170 m²
Le Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 550 m²
Le Pre De Fleuret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 900 m²
Les Grands Vaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 625 m²
Pre De La Daviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 215 m²
Pre Du Carrefour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 315 m²
Sapiniere Du Champ Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 825 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Petits Vaux | 13 ventes | - | - | 10 571 m² |
| Rue Des Lilas | 8 ventes | 1 514 €/m² | - | 5 048 m² |
| Le Bois De La Brosse | 4 ventes | 3 214 €/m² | - | 7 543 m² |
| Le Pays Haut | 4 ventes | - | - | 247 m² |
| Imp Des Cyclamens | 3 ventes | 503 €/m² | - | 106 m² |
| Che De La Grande Lorendiere | 2 ventes | - | - | 148 m² |
| Le Grand Richot | 2 ventes | - | - | 15 680 m² |
| Le Pavillon | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Champ De Derriere | 1 vente | - | - | 12 175 m² |
| Champ De L Aire | 1 vente | - | - | 20 195 m² |
| Champ De La Daviere | 1 vente | - | - | 3 950 m² |
| Champ Du Calvaire | 1 vente | - | - | 14 020 m² |
| Champ Du Noyer | 1 vente | - | - | 5 500 m² |
| Che Des Lorandieres | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Che L Aiguionniere | 1 vente | 1 660 €/m² | - | 1 192 m² |
| Le Champ Long | 1 vente | - | - | 3 240 m² |
| Le Champ Morenee | 1 vente | - | - | 4 170 m² |
| Le Pre | 1 vente | - | - | 6 550 m² |
| Le Pre De Fleuret | 1 vente | - | - | 41 900 m² |
| Les Grands Vaux | 1 vente | - | - | 69 625 m² |
| Pre De La Daviere | 1 vente | - | - | 2 215 m² |
| Pre Du Carrefour | 1 vente | - | - | 18 315 m² |
| Sapiniere Du Champ Long | 1 vente | - | - | 7 825 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Saint-Rémy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Saint-Rémy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Célerin
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 609 €/m²
Données 2025
72110
882 habitants
12 ventes
Beillé
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
1 616 €/m²
Données 2025
72160
542 habitants
6 ventes
Tuffé Val de la Chéronne
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 408 €/m²
Données 2025
72160
1 680 habitants
23 ventes
Lombron
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 604 €/m²
Données 2025
72450
1 960 habitants
29 ventes
Prévelles
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 379 €/m²
Données 2025
72110
188 habitants
2 ventes
Torcé-en-Vallée
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 941 €/m²
Données 2025
72110
1 397 habitants
16 ventes
Connerré
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 463 €/m²
Données 2025
72160
2 780 habitants
49 ventes
Duneau
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 527 €/m²
Données 2025
72160
1 078 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 935 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
48,1067, 0,4619
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Chapelle-Saint-Rémy
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Rémy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Saint-Rémy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-Saint-Rémy compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-Saint-Rémy
1 595 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-Saint-Rémy
1 444 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-Saint-Rémy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-Saint-Rémy
23 rues de La Chapelle-Saint-Rémy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-Saint-Rémy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-Saint-Rémy :
Prix affiché (1 595 €/m²) :
1 595 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 595 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-Saint-Rémy
↑ +24.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-Saint-Rémy :
🏠 Maisons
13 ventes
1 595 €/m²
Prix moyen/m²