125 Rte Des Landes
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Connerré
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72090
2 780 habitants
167 hab./km²
↑ +2.20%
1 463 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Connerré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 412 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
49
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Connerré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Connerré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Connerré.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,9%
Maisons
46 ventes · 93,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 6,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Connerré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 491 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 451 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 355 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 178 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Connerré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 491 €/m² 46 ventes | ↑ +4.10% | 1 355 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 431 €/m² 44 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 504 €/m² 47 ventes | ↓ -2.20% | - | - | 600 €/m² 1 vente | ↑ +47.10% |
| 2022 | 1 538 €/m² 43 ventes | ↓ -5.90% | - | - | 408 €/m² 2 ventes | ↓ -43.30% |
| 2021 | 1 635 €/m² 48 ventes | ↑ +40.20% | 1 515 €/m² 1 vente | - | 720 €/m² 1 vente | ↑ +21.20% |
| 2020 | 1 166 €/m² 19 ventes | - | - | - | 594 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Connerré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 136 € de plus au m² que les appartements (1 491 €/m² contre 1 355 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 166 €/m² à 1 491 €/m², soit une variation de +27.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 515 €/m² à 1 355 €/m², soit une variation de -10.6 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 594 €/m² à 600 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +47.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Connerré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Connerré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 452 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 37 | 8% |
| B | 21 | 5% | 196 | 43% |
| C | 75 | 17% | 78 | 17% |
| D | 174 | 38% | 56 | 12% |
| E | 109 | 24% | 44 | 10% |
| F | 43 | 10% | 27 | 6% |
| G | 30 | 7% | 14 | 3% |
Risques naturels à Connerré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 - 21/07/1992 | 04/02/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 08/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/1988 - 16/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/1983 - 28/07/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 27/07/1983 - 28/07/1983 | 15/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1983 - 10/08/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
125 Rte Des Landes
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
9 Rue Michel Beaufils
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 015 €/m²
5115 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 90 100 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
46 Rue Jacques Prevert
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
2 Rue Du Docteur Delestre
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
25 Rue De La Gare
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
39 Av Carnot
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 983 €/m²
24 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
7 Av De Verdun
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
70 Rue Ledru Rollin
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
70 Rue Ledru Rollin
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
11 Av Carnot
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 87 488 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
46 Rue Jacques Prevert
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
7 Rue Jacques Prevert
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 669 €/m²
22 Av De Verdun
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
3 Rue Camille Saint Saens
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
21 Rue Des Vieux Ponts
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
21 Rue De Paris
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 752 €/m²
6 Rue Albert Camus
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 Rte Des Landes | 27/06/2025 | Maison | 77 m² | 222 000 € | 2 883 €/m² |
| 125 Rte Des Landes | 27/06/2025 | Maison | 77 m² | 222 000 € | 2 883 €/m² |
| 9 Rue Michel Beaufils | 24/06/2025 | Appartement | 68 m² | 137 000 € | 2 015 €/m² |
| 5115 Rue Jean Moulin | 21/05/2025 | Maison | 76 m² | 90 100 € | 1 186 €/m² |
| 46 Rue Jacques Prevert | 14/05/2025 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 2 Rue Du Docteur Delestre | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 153 000 € | 1 962 €/m² |
| 25 Rue De La Gare | 22/04/2025 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 39 Av Carnot | 13/03/2025 | Maison | 58 m² | 57 000 € | 983 €/m² |
| 24 Rue Jean Moulin | 13/03/2025 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 7 Av De Verdun | 04/03/2025 | Maison | 127 m² | 150 000 € | 1 181 €/m² |
| 70 Rue Ledru Rollin | 03/02/2025 | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² |
| 70 Rue Ledru Rollin | 03/02/2025 | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² |
| 11 Av Carnot | 28/01/2025 | Maison | 77 m² | 87 488 € | 1 136 €/m² |
| 46 Rue Jacques Prevert | 17/01/2025 | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 7 Rue Jacques Prevert | 14/01/2025 | Maison | 74 m² | 123 500 € | 1 669 €/m² |
| 22 Av De Verdun | 03/01/2025 | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| 3 Rue Camille Saint Saens | 20/12/2024 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 21 Rue Des Vieux Ponts | 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| 21 Rue De Paris | 13/12/2024 | Maison | 103 m² | 77 500 € | 752 €/m² |
| 6 Rue Albert Camus | 25/11/2024 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Connerré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Carnot
6 ventes- Prix m² maison
- 1 059 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Av De Verdun
4 ventes- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rte Des Landes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Rue Jean Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue Jacques Prevert
3 ventes- Prix m² maison
- 1 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Rue Michel Beaufils
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 014 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Prairie Des Bignons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 095 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue Ledru Rollin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Courtils De La Taille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Courtils De Rebillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Du Docteur Delestre
1 vente- Prix m² maison
- 1 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Carnot | 6 ventes | 1 059 €/m² | - | 118 m² |
| Av De Verdun | 4 ventes | 1 320 €/m² | - | 160 m² |
| Rte Des Landes | 4 ventes | 2 883 €/m² | - | 751 m² |
| Rue Jean Moulin | 4 ventes | 1 695 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Jacques Prevert | 3 ventes | 1 548 €/m² | - | 686 m² |
| Rue Michel Beaufils | 3 ventes | - | 2 014 €/m² | - |
| Prairie Des Bignons | 2 ventes | - | - | 3 095 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 2 083 €/m² | - | 208 m² |
| Rue Ledru Rollin | 2 ventes | 1 377 €/m² | - | 498 m² |
| Courtils De La Taille | 1 vente | - | - | 308 m² |
| Courtils De Rebillon | 1 vente | - | - | 209 m² |
| Rue Du Docteur Delestre | 1 vente | 1 961 €/m² | - | 841 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Connerré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Connerré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nuillé-le-Jalais
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
1 322 €/m²
Données 2025
72370
528 habitants
5 ventes
Soulitré
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 608 €/m²
Données 2025
72370
597 habitants
7 ventes
Thorigné-sur-Dué
Prix moyen/m²
↓ -39.20%
1 184 €/m²
Données 2025
72160
1 637 habitants
20 ventes
Beillé
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
1 616 €/m²
Données 2025
72160
542 habitants
6 ventes
Duneau
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 527 €/m²
Données 2025
72160
1 078 habitants
16 ventes
Montfort-le-Gesnois
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 597 €/m²
Données 2025
72450
2 939 habitants
40 ventes
Lombron
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 604 €/m²
Données 2025
72450
1 960 habitants
29 ventes
La Chapelle-Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 595 €/m²
Données 2025
72160
995 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 660 hectares
Densité :
167 hab./km²
Coordonnées :
48,0504, 0,4703
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Connerré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Connerré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Connerré compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Connerré
1 463 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Connerré
1 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Connerré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Connerré
12 rues de Connerré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Connerré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Connerré :
Prix affiché (1 463 €/m²) :
1 463 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Connerré
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Connerré :
🏠 Maisons
46 ventes
1 491 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 355 €/m²
Prix moyen/m²