11 Rue Edouard Fournier
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ceton
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61079
1 734 habitants
28 hab./km²
↑ +9.20%
1 281 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ceton. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 392 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ceton
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ceton au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ceton.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ceton. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.20%1 281 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 392 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ceton
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 281 €/m² 17 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 173 €/m² 28 ventes | ↑ +3.90% | - | - | 23 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 129 €/m² 20 ventes | ↓ -17.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 366 €/m² 32 ventes | ↑ +30.30% | - | - | 427 €/m² 1 vente | ↑ +53.60% |
| 2021 | 1 049 €/m² 42 ventes | ↓ -5.60% | - | - | 278 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 112 €/m² 25 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ceton entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 112 €/m² à 1 281 €/m², soit une variation de +15.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 278 €/m² à 23 €/m², soit une variation de -91.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ceton
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ceton. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 340 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 5% |
| B | 4 | 1% | 92 | 27% |
| C | 30 | 9% | 71 | 21% |
| D | 110 | 32% | 59 | 17% |
| E | 86 | 25% | 47 | 14% |
| F | 63 | 19% | 36 | 11% |
| G | 47 | 14% | 18 | 5% |
Risques naturels à Ceton
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2007 | 22/11/2007 |
| Mouvement de Terrain | 01/01/2001 - 31/01/2001 | 15/11/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Edouard Fournier
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
11 Rue Edouard Fournier
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
34 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
10 Rue Du Chene
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
47 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
2 Rue Des Cormiers
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
909 Les Croisettes
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
531 Les Croisettes
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
10 Rue De L Ecu
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 353 620 €
- Prix/m²
- 4 779 €/m²
8 Rue De L Ecu
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 353 620 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
14 Rue De L Ecu
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 353 620 €
- Prix/m²
- 6 315 €/m²
5056 Cohemont
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 8 500 €
- Prix/m²
- 104 €/m²
669 La Grande Bruyere
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
645 La Petite Rosaye
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
46 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
7 Rue Du Champ De Bataille
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
508 Beauregard
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
25 Rue Edouard Fournier
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
84 Rue Du Theil
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Edouard Fournier | 30/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 11 Rue Edouard Fournier | 30/06/2025 | Local commercial | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 11 Rue Edouard Fournier | 30/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 34 Rue De L Eglise | 14/05/2025 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 10 Rue Du Chene | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 47 Rue De L Eglise | 06/01/2025 | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² |
| 2 Rue Des Cormiers | 28/12/2024 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 909 Les Croisettes | 20/12/2024 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 531 Les Croisettes | 20/12/2024 | Local commercial | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 10 Rue De L Ecu | 13/12/2024 | Maison | 74 m² | 353 620 € | 4 779 €/m² |
| 8 Rue De L Ecu | 13/12/2024 | Maison | 123 m² | 353 620 € | 2 875 €/m² |
| 14 Rue De L Ecu | 13/12/2024 | Maison | 56 m² | 353 620 € | 6 315 €/m² |
| 5056 Cohemont | 06/12/2024 | Maison | 82 m² | 8 500 € | 104 €/m² |
| 669 La Grande Bruyere | 03/12/2024 | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 645 La Petite Rosaye | 20/11/2024 | Maison | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 46 Rue De L Eglise | 31/10/2024 | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 7 Rue Du Champ De Bataille | 24/10/2024 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 508 Beauregard | 15/10/2024 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 25 Rue Edouard Fournier | 09/10/2024 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 84 Rue Du Theil | 07/10/2024 | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ceton. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Prairie De Ceton
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 824 m²
La Riviere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Le Genievre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 353 m²
Les Chaillouets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 774 m²
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 1 356 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Edouard Fournier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
A
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Bois De Glatigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 169 m²
Jambette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Les Vaux-Gomberts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 640 m²
Maule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 577 m²
Mont-Mehaut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 665 m²
Pres Du Gue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 580 m²
Rue D Authon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Rue Des Charmilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Rue Du Chene
1 vente- Prix m² maison
- 1 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prairie De Ceton | 9 ventes | - | - | 5 824 m² |
| La Riviere | 6 ventes | - | - | 361 m² |
| Le Genievre | 5 ventes | - | - | 13 353 m² |
| Les Chaillouets | 4 ventes | - | - | 12 774 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 1 356 €/m² | - | 253 m² |
| Rue Edouard Fournier | 3 ventes | - | - | 387 m² |
| A | 1 vente | - | - | 176 m² |
| Bois De Glatigny | 1 vente | - | - | 12 169 m² |
| Jambette | 1 vente | - | - | 945 m² |
| Les Vaux-Gomberts | 1 vente | - | - | 12 640 m² |
| Maule | 1 vente | - | - | 1 577 m² |
| Mont-Mehaut | 1 vente | - | - | 1 665 m² |
| Pres Du Gue | 1 vente | - | - | 54 580 m² |
| Rue D Authon | 1 vente | - | - | 77 m² |
| Rue Des Charmilles | 1 vente | - | - | 454 m² |
| Rue Du Chene | 1 vente | 1 328 €/m² | - | 718 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ceton
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ceton. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Val-au-Perche
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 709 €/m²
Données 2025
61130, 61260, 61340
3 336 habitants
34 ventes
Saint-Hilaire-sur-Erre
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
1 460 €/m²
Données 2025
61340
484 habitants
8 ventes
Saint-Germain-de-la-Coudre
Prix moyen/m²
↓ -55.40%
838 €/m²
Données 2025
61130
831 habitants
10 ventes
Saint-Cyr-la-Rosière
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
1 382 €/m²
Données 2025
61130
231 habitants
1 vente
Berd'huis
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 402 €/m²
Données 2025
61340
1 097 habitants
6 ventes
Bellou-le-Trichard
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
1 754 €/m²
Données 2025
61130
195 habitants
4 ventes
Perche en Nocé
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 559 €/m²
Données 2025
61340
1 956 habitants
32 ventes
Saint-Pierre-la-Bruyère
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
2 407 €/m²
Données 2025
61340
423 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
5 988 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
48,2209, 0,7563
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ceton
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ceton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ceton compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ceton
1 281 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ceton
1 392 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ceton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ceton
16 rues de Ceton ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ceton
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ceton :
Prix affiché (1 281 €/m²) :
1 281 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 281 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ceton
↑ +9.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ceton :
🏠 Maisons
17 ventes
1 281 €/m²
Prix moyen/m²