11 Rue Des Coudriers
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-sur-Erre
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61405
484 habitants
31 hab./km²
↑ +14.90%
1 460 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-sur-Erre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 340 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-sur-Erre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-sur-Erre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-sur-Erre.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-sur-Erre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.90%1 460 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-sur-Erre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 460 €/m² 8 ventes | ↑ +14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 270 €/m² 8 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 266 €/m² 9 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 342 €/m² 9 ventes | ↑ +1.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 317 €/m² 9 ventes | ↑ +201.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 437 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-sur-Erre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 437 €/m² à 1 460 €/m², soit une variation de +233.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hilaire-sur-Erre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-sur-Erre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 10 | 19% |
| B | 4 | 8% | 20 | 38% |
| C | 8 | 15% | 7 | 13% |
| D | 14 | 26% | 7 | 13% |
| E | 16 | 30% | 2 | 4% |
| F | 5 | 9% | 4 | 8% |
| G | 5 | 9% | 3 | 6% |
Risques naturels à Saint-Hilaire-sur-Erre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2009 | 10/12/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 30/09/1996 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/1992 - 21/07/1992 | 04/02/1993 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rte Du Mont Cendrou
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
26 Rte Du Mont Cendrou
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
2 Fg Arsene Meunier
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
7 Fg De La Pommeraie
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
27 Le Verger
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
19 Che D Haguenet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
19 Che D Haguenet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
94 La Cassiere
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 167 360 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
94 La Cassiere
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 167 360 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
2 Rte Des Douces Collines
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5027 La Borderie
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
6 Rte De L Ormerie
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
103 Le Chesnay
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
103 Le Chesnay
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
137 La Borderie
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
26 Pl De La Vieille Garde
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
114 La Planche
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
141 Luaise
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
141 Luaise
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Des Coudriers | 07/04/2025 | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 26 Rte Du Mont Cendrou | 01/04/2025 | Maison | 105 m² | 161 500 € | 1 538 €/m² |
| 26 Rte Du Mont Cendrou | 01/04/2025 | Maison | 105 m² | 161 500 € | 1 538 €/m² |
| 2 Fg Arsene Meunier | 06/02/2025 | Maison | 105 m² | 106 000 € | 1 010 €/m² |
| 7 Fg De La Pommeraie | 01/02/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 27 Le Verger | 11/01/2025 | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 19 Che D Haguenet | 05/12/2024 | Maison | 143 m² | 227 000 € | 1 587 €/m² |
| 19 Che D Haguenet | 05/12/2024 | Maison | 143 m² | 227 000 € | 1 587 €/m² |
| 94 La Cassiere | 01/10/2024 | Maison | 127 m² | 167 360 € | 1 318 €/m² |
| 94 La Cassiere | 01/10/2024 | Maison | 127 m² | 167 360 € | 1 318 €/m² |
| 2 Rte Des Douces Collines | 14/09/2024 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 5027 La Borderie | 15/07/2024 | Maison | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 6 Rte De L Ormerie | 12/06/2024 | Maison | 105 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² |
| 103 Le Chesnay | 27/05/2024 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 103 Le Chesnay | 27/05/2024 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 137 La Borderie | 26/04/2024 | Maison | 140 m² | 40 000 € | 286 €/m² |
| 26 Pl De La Vieille Garde | 14/03/2024 | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 114 La Planche | 15/12/2023 | Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 €/m² |
| 141 Luaise | 17/11/2023 | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 141 Luaise | 17/11/2023 | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-sur-Erre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Verger
3 ventes- Prix m² maison
- 1 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rte Du Mont Cendrou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Fg Arsene Meunier
1 vente- Prix m² maison
- 1 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Fg De La Pommeraie
1 vente- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Rue Des Coudriers
1 vente- Prix m² maison
- 2 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Verger | 3 ventes | 1 507 €/m² | - | 239 m² |
| Rte Du Mont Cendrou | 2 ventes | 1 538 €/m² | - | 750 m² |
| Fg Arsene Meunier | 1 vente | 1 009 €/m² | - | 526 m² |
| Fg De La Pommeraie | 1 vente | 1 333 €/m² | - | 765 m² |
| Rue Des Coudriers | 1 vente | 2 467 €/m² | - | 606 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-sur-Erre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Hilaire-sur-Erre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Berd'huis
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 402 €/m²
Données 2025
61340
1 097 habitants
6 ventes
Val-au-Perche
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 709 €/m²
Données 2025
61130, 61260, 61340
3 336 habitants
34 ventes
Perche en Nocé
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 559 €/m²
Données 2025
61340
1 956 habitants
32 ventes
Saint-Pierre-la-Bruyère
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
2 407 €/m²
Données 2025
61340
423 habitants
7 ventes
Saint-Cyr-la-Rosière
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
1 382 €/m²
Données 2025
61130
231 habitants
1 vente
Verrières
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 276 €/m²
Données 2025
61110
408 habitants
6 ventes
Ceton
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 281 €/m²
Données 2025
61260
1 734 habitants
17 ventes
Dame-Marie
Prix moyen/m²
↓ -62.00%
606 €/m²
Données 2025
61130
167 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
1 532 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
48,3119, 0,7495
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Hilaire-sur-Erre
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-sur-Erre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-sur-Erre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilaire-sur-Erre compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilaire-sur-Erre
1 460 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilaire-sur-Erre
1 340 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilaire-sur-Erre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilaire-sur-Erre
5 rues de Saint-Hilaire-sur-Erre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilaire-sur-Erre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-sur-Erre :
Prix affiché (1 460 €/m²) :
1 460 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 460 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilaire-sur-Erre
↑ +14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilaire-sur-Erre :
🏠 Maisons
8 ventes
1 460 €/m²
Prix moyen/m²