Prix immobilier et DVF pour Nogent-le-Rotrou

Données actualisées du marché immobilier

Eure-et-Loir (28) 28280 9 292 habitants 397 hab./km²
↑ +1.20%
1 351 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nogent-le-Rotrou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 290 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
131
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nogent-le-Rotrou

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nogent-le-Rotrou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nogent-le-Rotrou.

Répartition des ventes par type de bien

139 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

85 ventes · 61,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

46 ventes · 33,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

8 ventes · 5,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (85 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nogent-le-Rotrou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.10%

1 424 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 390 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (46 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +10.70%

1 188 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 102 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (8 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +42.10%

838 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

875 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nogent-le-Rotrou

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 424 €/m² 85 ventes ↑ +3.10% 1 188 €/m² 46 ventes ↑ +10.70% 838 €/m² 8 ventes ↑ +42.10%
2024 1 382 €/m² 83 ventes ↓ -5.50% 1 074 €/m² 31 ventes ↓ -12.70% 590 €/m² 8 ventes ↓ -17.70%
2023 1 463 €/m² 101 ventes ↓ -6.70% 1 230 €/m² 44 ventes ↑ +7.60% 716 €/m² 9 ventes ↓ -3.70%
2022 1 567 €/m² 92 ventes ↑ +12.90% 1 143 €/m² 56 ventes ↑ +11.80% 744 €/m² 11 ventes ↑ +10.80%
2021 1 389 €/m² 111 ventes ↑ +8.40% 1 022 €/m² 48 ventes ↑ +35.20% 671 €/m² 12 ventes ↑ +72.90%
2020 1 281 €/m² 63 ventes - 756 €/m² 21 ventes - 388 €/m² 6 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nogent-le-Rotrou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 236 € de plus au m² que les appartements (1 424 €/m² contre 1 188 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 281 €/m² à 1 424 €/m², soit une variation de +11.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 756 €/m² à 1 188 €/m², soit une variation de +57.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 388 €/m² à 838 €/m², soit une variation de +115.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +42.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Nogent-le-Rotrou

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nogent-le-Rotrou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 887 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 0% 87 3%
B 13 0% 604 21%
C 402 14% 483 17%
D 1 538 53% 1 159 40%
E 562 19% 323 11%
F 234 8% 163 6%
G 133 5% 68 2%

Risques naturels à Nogent-le-Rotrou

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

17

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 18/05/2021
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 16/07/2019
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 18/10/2012
Sécheresse 01/07/2009 - 30/09/2009 13/12/2010
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 22/11/2005
Sécheresse 01/01/2002 - 30/06/2002 05/02/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/2001 - 06/01/2001 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/10/1993 - 31/12/1996 02/02/1998
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Abbe Beule

Appartement
Date
26/06/2025
Surface
100 m²
Prix
96 000 €
Prix/m²
960 €/m²

9 Av Du Marechal Foch

Appartement
Date
23/06/2025
Surface
51 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 765 €/m²

9 Av Du Marechal Foch

Appartement
Date
23/06/2025
Surface
61 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 475 €/m²

9 Av Du Marechal Foch

Local commercial
Date
23/06/2025
Surface
137 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
657 €/m²

24 Pl Du Onze Aout

Local commercial
Date
12/06/2025
Surface
235 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
851 €/m²

54 Rue Du Tertre

Maison
Date
04/06/2025
Surface
72 m²
Prix
124 000 €
Prix/m²
1 722 €/m²

3 Av Du Marechal Foch

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
46 m²
Prix
52 000 €
Prix/m²
1 130 €/m²

8 Rue De La Liberte

Maison
Date
21/05/2025
Surface
78 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 538 €/m²

6 Rue Doullay

Maison
Date
21/05/2025
Surface
177 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 045 €/m²

122 Rue Saint Hilaire

Appartement
Date
13/05/2025
Surface
100 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 100 €/m²

122 Rue Saint Hilaire

Local commercial
Date
13/05/2025
Surface
464 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
237 €/m²

122 Rue Saint Hilaire

Appartement
Date
13/05/2025
Surface
100 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 100 €/m²

99 Rue Saint Hilaire

Local commercial
Date
13/05/2025
Surface
55 m²
Prix
96 880 €
Prix/m²
1 761 €/m²

99 Rue Saint Hilaire

Appartement
Date
13/05/2025
Surface
75 m²
Prix
96 880 €
Prix/m²
1 292 €/m²

34 Rue De Pseau

Maison
Date
13/05/2025
Surface
53 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 509 €/m²

76 Rue Bretonnerie

Appartement
Date
09/05/2025
Surface
35 m²
Prix
32 000 €
Prix/m²
914 €/m²

27 Rue Des Tanneurs

Appartement
Date
03/05/2025
Surface
29 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
1 724 €/m²

1 Rue Marin Dubuard

Local commercial
Date
29/04/2025
Surface
270 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
1 111 €/m²

19 Av Du General Leclerc

Maison
Date
26/04/2025
Surface
37 m²
Prix
58 500 €
Prix/m²
1 581 €/m²

9 Rue Bretonnerie

Maison
Date
26/04/2025
Surface
66 m²
Prix
54 000 €
Prix/m²
818 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nogent-le-Rotrou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Saint Hilaire

22 ventes
Prix m² maison
1 924 €/m²
Prix m² appartement
1 164 €/m²
Surface terrain moy.
628 m²

Rue Doullay

15 ventes
Prix m² maison
1 045 €/m²
Prix m² appartement
1 542 €/m²
Surface terrain moy.
537 m²

Av Du Marechal Foch

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 456 €/m²
Surface terrain moy.
138 m²

Rue De Charroyau

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
540 m²

Rue Du Tertre

11 ventes
Prix m² maison
1 722 €/m²
Prix m² appartement
946 €/m²
Surface terrain moy.
571 m²

Rue Tochon

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
952 €/m²
Surface terrain moy.
82 m²

Av Camille Gate

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 095 €/m²
Surface terrain moy.
522 m²

Le Tertre Masnier

5 ventes
Prix m² maison
1 428 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
89 m²

Rue Abbe Beule

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
960 €/m²
Surface terrain moy.
519 m²

Rue De Ruet

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 173 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De Sully

5 ventes
Prix m² maison
1 380 €/m²
Prix m² appartement
322 €/m²
Surface terrain moy.
378 m²

Av Du General Leclerc

4 ventes
Prix m² maison
1 581 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
83 m²

Imp Du Moulin Neuf

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
760 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Bretonnerie

4 ventes
Prix m² maison
818 €/m²
Prix m² appartement
914 €/m²
Surface terrain moy.
108 m²

Rue De Souance

4 ventes
Prix m² maison
2 032 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
734 m²

Rue Marin Dubuard

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 549 €/m²
Surface terrain moy.
270 m²

Av Georges Clemenceau

3 ventes
Prix m² maison
1 278 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
50 m²

Rue De La Bergerie

3 ventes
Prix m² maison
434 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
714 m²

Rue De La Touche

3 ventes
Prix m² maison
1 680 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
889 m²

Rue De Pseau

3 ventes
Prix m² maison
1 306 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
635 m²

Rue Saint Lazare

3 ventes
Prix m² maison
1 285 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
291 m²

Rue Sainte Anne

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Av De La Victoire Du 11 Nov

2 ventes
Prix m² maison
1 256 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
408 m²

Chesneau

2 ventes
Prix m² maison
1 672 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
380 m²

Clos Couronnet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 444 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Nogent-le-Rotrou

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nogent-le-Rotrou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Eure-et-Loir (28)
Surface : 2 337 hectares
Densité : 397 hab./km²
Coordonnées : 48,3197, 0,8071

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Nogent-le-Rotrou

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Nogent-le-Rotrou

Trouvez des réponses aux questions fréquentes