8 Imp Brunet
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 74 200 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sablons sur Huisne
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61116
1 976 habitants
37 hab./km²
↑ +2.10%
1 634 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sablons sur Huisne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 361 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sablons sur Huisne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sablons sur Huisne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sablons sur Huisne.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,8%
Maisons
23 ventes · 95,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sablons sur Huisne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 673 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 362 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
494 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
494 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sablons sur Huisne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 €/m² 23 ventes | ↑ +4.50% | 494 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 601 €/m² 22 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 576 €/m² 25 ventes | ↑ +25.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 258 €/m² 45 ventes | ↑ +6.00% | - | - | 375 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 187 €/m² 40 ventes | ↓ -16.80% | 986 €/m² 2 ventes | ↑ +26.40% | - | - |
| 2020 | 1 427 €/m² 23 ventes | - | 780 €/m² 1 vente | - | 1 316 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sablons sur Huisne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 179 € de plus au m² que les appartements (1 673 €/m² contre 494 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 427 €/m² à 1 673 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 780 €/m² à 494 €/m², soit une variation de -36.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 316 €/m² à 375 €/m², soit une variation de -71.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sablons sur Huisne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sablons sur Huisne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 306 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 6% |
| B | 5 | 2% | 118 | 39% |
| C | 32 | 10% | 63 | 21% |
| D | 90 | 29% | 24 | 8% |
| E | 94 | 31% | 37 | 12% |
| F | 57 | 19% | 33 | 11% |
| G | 28 | 9% | 14 | 5% |
Risques naturels à Sablons sur Huisne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2024 | 15/12/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 14/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2013 - 28/12/2013 | 13/05/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2007 | 18/10/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 30/09/1996 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 23/06/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Fortune Fardouet
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
65 Les Feux Denis
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
65 Les Feux Denis
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
325 Rivray
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
325 Rivray
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
6 Imp Du Sabot
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 581 €/m²
5 Imp Du Sabot
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
18 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 24 500 €
- Prix/m²
- 327 €/m²
1 Le Bourg Conde Sur Huisne
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
1 Le Bourg Conde Sur Huisne
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
1 Le Bourg Conde Sur Huisne
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
4 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
167 Germonville
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
167 Germonville
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
5031 Germonville
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
5031 Germonville
Local commercial- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
5031 Germonville
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
5031 Germonville
Local commercial- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
9 Rue Madeleine Bigot
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Imp Brunet | 17/06/2025 | Maison | 88 m² | 74 200 € | 843 €/m² |
| 23 Rue Fortune Fardouet | 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 206 000 € | 2 060 €/m² |
| 65 Les Feux Denis | 21/05/2025 | Maison | 157 m² | 189 000 € | 1 204 €/m² |
| 65 Les Feux Denis | 21/05/2025 | Maison | 157 m² | 189 000 € | 1 204 €/m² |
| 325 Rivray | 26/04/2025 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 325 Rivray | 26/04/2025 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 6 Imp Du Sabot | 25/04/2025 | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 5 Imp Du Sabot | 25/04/2025 | Maison | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 18 Rue De La Mairie | 09/04/2025 | Maison | 75 m² | 24 500 € | 327 €/m² |
| 1 Le Bourg Conde Sur Huisne | 03/04/2025 | Maison | 32 m² | 90 000 € | 2 812 €/m² |
| 1 Le Bourg Conde Sur Huisne | 03/04/2025 | Local commercial | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 1 Le Bourg Conde Sur Huisne | 03/04/2025 | Local commercial | 183 m² | 90 000 € | 492 €/m² |
| 4 Rue Des Lilas | 22/03/2025 | Maison | 81 m² | 106 000 € | 1 309 €/m² |
| 167 Germonville | 27/02/2025 | Maison | 234 m² | 450 000 € | 1 923 €/m² |
| 167 Germonville | 27/02/2025 | Maison | 234 m² | 450 000 € | 1 923 €/m² |
| 5031 Germonville | 22/01/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 5031 Germonville | 22/01/2025 | Local commercial | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 5031 Germonville | 22/01/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 5031 Germonville | 22/01/2025 | Local commercial | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 9 Rue Madeleine Bigot | 21/12/2024 | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sablons sur Huisne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Germonville
8 ventes- Prix m² maison
- 1 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 042 m²
Les Feux Denis
4 ventes- Prix m² maison
- 1 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 496 m²
La Foucaudiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 815 m²
La Foulardiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 528 m²
Le Bourg Conde Sur Huisne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Imp Brunet
2 ventes- Prix m² maison
- 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Imp Du Sabot
2 ventes- Prix m² maison
- 3 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Le Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 340 m²
Rivray
2 ventes- Prix m² maison
- 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Rue Fortune Fardouet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
La Chaussee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 1 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Rue Marie Curie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Germonville | 8 ventes | 1 918 €/m² | - | 2 042 m² |
| Les Feux Denis | 4 ventes | 1 203 €/m² | - | 1 496 m² |
| La Foucaudiere | 3 ventes | - | - | 10 815 m² |
| La Foulardiere | 3 ventes | - | - | 4 528 m² |
| Le Bourg Conde Sur Huisne | 3 ventes | 2 812 €/m² | - | 120 m² |
| Imp Brunet | 2 ventes | 843 €/m² | - | 162 m² |
| Imp Du Sabot | 2 ventes | 3 068 €/m² | - | 217 m² |
| Le Breuil | 2 ventes | - | - | 3 340 m² |
| Rivray | 2 ventes | 954 €/m² | - | 898 m² |
| Rue Fortune Fardouet | 2 ventes | 2 060 €/m² | - | 665 m² |
| La Chaussee | 1 vente | - | - | 131 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 326 €/m² | - | 95 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 1 308 €/m² | - | 547 m² |
| Rue Marie Curie | 1 vente | - | - | 173 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sablons sur Huisne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sablons sur Huisne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Germain-des-Grois
Prix moyen/m²
↓ -76.90%
520 €/m²
Données 2025
61110
203 habitants
1 vente
Saint-Pierre-la-Bruyère
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
2 407 €/m²
Données 2025
61340
423 habitants
7 ventes
Bretoncelles
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 297 €/m²
Données 2025
61110
1 455 habitants
14 ventes
Verrières
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 276 €/m²
Données 2025
61110
408 habitants
6 ventes
La Madeleine-Bouvet
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
1 224 €/m²
Données 2025
61110
400 habitants
6 ventes
Rémalard en Perche
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 355 €/m²
Données 2025
61110
1 866 habitants
33 ventes
Berd'huis
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 402 €/m²
Données 2025
61340
1 097 habitants
6 ventes
Moutiers-au-Perche
Prix moyen/m²
↑ +123.60%
1 863 €/m²
Données 2025
61110
366 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
5 280 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
48,3840, 0,8714
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sablons sur Huisne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sablons sur Huisne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sablons sur Huisne compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sablons sur Huisne
1 634 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sablons sur Huisne
1 361 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sablons sur Huisne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sablons sur Huisne
14 rues de Sablons sur Huisne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sablons sur Huisne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sablons sur Huisne :
Prix affiché (1 634 €/m²) :
1 634 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sablons sur Huisne
↑ +2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sablons sur Huisne :
🏠 Maisons
23 ventes
1 673 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
494 €/m²
Prix moyen/m²