Prix immobilier et DVF pour Perche en Nocé
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Perche en Nocé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Perche en Nocé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Perche en Nocé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Perche en Nocé.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
32 ventes · 97,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Perche en Nocé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 559 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 463 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
658 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
658 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Perche en Nocé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 559 €/m² 32 ventes | ↓ -2.00% | - | - | 658 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 591 €/m² 25 ventes | ↓ -11.50% | 1 250 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 797 €/m² 29 ventes | ↑ +1.60% | - | - | 3 333 €/m² 1 vente | ↑ +133.50% |
| 2022 | 1 768 €/m² 44 ventes | ↑ +17.00% | 541 €/m² 1 vente | - | 1 428 €/m² 2 ventes | ↑ +50.00% |
| 2021 | 1 512 €/m² 45 ventes | ↑ +19.30% | - | - | 952 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 268 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Perche en Nocé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 309 € de plus au m² que les appartements (1 559 €/m² contre 1 250 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 268 €/m² à 1 559 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 541 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de +131.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 952 €/m² à 658 €/m², soit une variation de -30.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Champ Du Gue Dance | 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 69 400 € | 1 157 €/m² |
| 101 Champ Du Gue Dance | 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 69 400 € | 1 157 €/m² |
| 12 Rue Saint Martin | 11/06/2025 | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 €/m² |
| 1 Imp Du Vivier | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 194 560 € | 1 889 €/m² |
| 160 Le Grand Champ Dance | 18/04/2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 160 Le Grand Champ Dance | 18/04/2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 17 Rue De La Madeleine | 08/04/2025 | Maison | 49 m² | 52 000 € | 1 061 €/m² |
| 17 Rue De La Madeleine | 08/04/2025 | Maison | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 158 Les Friches Preaux | 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 395 000 € | 3 038 €/m² |
| 158 Les Friches Preaux | 26/03/2025 | Local commercial | - | 395 000 € | - |
| 158 Les Friches Preaux | 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 395 000 € | 3 038 €/m² |
| 158 Les Friches Preaux | 26/03/2025 | Local commercial | - | 395 000 € | - |
| 158 Les Friches Preaux | 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 395 000 € | 3 038 €/m² |
| 158 Les Friches Preaux | 26/03/2025 | Local commercial | - | 395 000 € | - |
| 1 Le Pied Jabin | 24/03/2025 | Maison | 118 m² | 177 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 Rue De La Marechalerie | 14/03/2025 | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 2 Rue Victor Quineau | 01/03/2025 | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 5008 Le Champ Mercier St Jean | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 La Bergerie | 07/02/2025 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 6 Rue Loup Du Bois | 30/01/2025 | Maison | 130 m² | 209 000 € | 1 608 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Perche en Nocé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Friches Preaux | 15 ventes | 3 038 €/m² | - | 1 092 m² |
| La Bergerie | 9 ventes | 2 343 €/m² | - | 171 m² |
| Le Champ Bossu Colonard | 4 ventes | - | - | 11 943 m² |
| Rue De La Madeleine | 4 ventes | 1 012 €/m² | - | 38 m² |
| Champ Brossier | 3 ventes | - | - | 8 307 m² |
| Corubert | 3 ventes | - | - | 1 621 m² |
| Rue Saint Martin | 3 ventes | 1 208 €/m² | - | 375 m² |
| Rue Victor Quineau | 3 ventes | 609 €/m² | - | 101 m² |
| Champ Du Gue Dance | 2 ventes | 1 156 €/m² | - | 7 172 m² |
| La Vigne Noce | 2 ventes | - | - | 24 695 m² |
| Le Grand Champ Dance | 2 ventes | 1 518 €/m² | - | 6 785 m² |
| Le Pied Jabin | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 512 m² |
| Les Pendants | 2 ventes | - | - | 9 655 m² |
| Poele | 2 ventes | 946 €/m² | - | 794 m² |
| Rue Loup Du Bois | 2 ventes | 1 607 €/m² | - | 790 m² |
| Champ De Devant Preaux | 1 vente | - | - | 391 m² |
| Champ De La Mare St Aubin | 1 vente | - | - | 7 700 m² |
| Champ Du Buisson | 1 vente | - | - | 16 550 m² |
| Champ Du Sellier | 1 vente | - | - | 28 340 m² |
| Champ Mallet | 1 vente | - | - | 26 440 m² |
| Champ Rousselet | 1 vente | - | - | 41 100 m² |
| Clos Du Puits | 1 vente | - | - | 1 460 m² |
| Imp Du Vivier | 1 vente | 1 888 €/m² | - | 970 m² |
| L Arrachee Preaux | 1 vente | - | - | 13 120 m² |
| La Botagne | 1 vente | - | - | 833 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Perche en Nocé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Perche en Nocé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Berd'huis
1 402 €/m²
Données 2025
Verrières
2 276 €/m²
Données 2025
Dame-Marie
606 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-la-Rosière
1 382 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-sur-Erre
1 460 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-la-Bruyère
2 407 €/m²
Données 2025
Val-au-Perche
1 709 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Souëf
1 803 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Perche en Nocé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perche en Nocé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Perche en Nocé compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Perche en Nocé
1 559 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Perche en Nocé
1 463 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Perche en Nocé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Perche en Nocé
39 rues de Perche en Nocé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Perche en Nocé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Perche en Nocé :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 559 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Perche en Nocé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Perche en Nocé :
🏠 Maisons
32 ventes
1 559 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
658 €/m²
Prix moyen/m²