36 Rue Marceau
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Malicorne-sur-Sarthe
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72179
1 854 habitants
122 hab./km²
↑ +12.20%
1 358 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Malicorne-sur-Sarthe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 327 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Malicorne-sur-Sarthe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Malicorne-sur-Sarthe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Malicorne-sur-Sarthe.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,8%
Maisons
30 ventes · 96,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Malicorne-sur-Sarthe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.80%1 358 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 327 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -63.40%305 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
305 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Malicorne-sur-Sarthe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 358 €/m² 30 ventes | ↑ +11.80% | - | - | 305 €/m² 1 vente | ↓ -63.40% |
| 2024 | 1 215 €/m² 27 ventes | ↓ -12.20% | 1 118 €/m² 1 vente | - | 833 €/m² 1 vente | ↑ +229.20% |
| 2023 | 1 384 €/m² 28 ventes | ↑ +15.20% | - | - | 253 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 201 €/m² 48 ventes | ↓ -13.80% | 1 111 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 393 €/m² 37 ventes | ↑ +18.90% | - | - | 177 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 171 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Malicorne-sur-Sarthe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 240 € de plus au m² que les appartements (1 358 €/m² contre 1 118 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 171 €/m² à 1 358 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 111 €/m² à 1 118 €/m², soit une variation de +0.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 177 €/m² à 305 €/m², soit une variation de +72.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 63.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Malicorne-sur-Sarthe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Malicorne-sur-Sarthe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 356 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 44 | 12% |
| B | 2 | 1% | 180 | 51% |
| C | 80 | 22% | 73 | 21% |
| D | 113 | 32% | 9 | 3% |
| E | 91 | 26% | 20 | 6% |
| F | 35 | 10% | 15 | 4% |
| G | 34 | 10% | 15 | 4% |
Risques naturels à Malicorne-sur-Sarthe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 16/08/1993 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Anciens Combattan. Afn
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
24 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
28 Pl De La Republique
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
5815 Champ De Seigle
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
5815 Champ De Seigle
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
6 Imp De La Metairie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
6 Imp De La Metairie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
7 Av Jean Loiseau
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
44 Bd Emmanuel Rabigot
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
7 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
14 Rue Gambetta
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 937 €/m²
11 Le Gue Guillaume
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
9 Rue Girard
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
31 Rue Bernard Palissy
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
36 Rue Emile Tessier
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
36 Rue Emile Tessier
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
36 Rue Emile Tessier
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
36 Rue Emile Tessier
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
16 Av Jean Loiseau
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue Marceau | 30/05/2025 | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 5 Rue Des Anciens Combattan. Afn | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 €/m² |
| 24 Rue Victor Hugo | 30/04/2025 | Maison | 219 m² | 105 000 € | 479 €/m² |
| 28 Pl De La Republique | 02/04/2025 | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² |
| 5815 Champ De Seigle | 25/03/2025 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 5815 Champ De Seigle | 25/03/2025 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 6 Imp De La Metairie | 28/02/2025 | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 6 Imp De La Metairie | 28/02/2025 | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 7 Av Jean Loiseau | 24/02/2025 | Maison | 67 m² | 77 000 € | 1 149 €/m² |
| 44 Bd Emmanuel Rabigot | 22/01/2025 | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 7 Rue Du Marechal Joffre | 10/01/2025 | Maison | 106 m² | 153 000 € | 1 443 €/m² |
| 14 Rue Gambetta | 20/12/2024 | Maison | 111 m² | 104 000 € | 937 €/m² |
| 11 Le Gue Guillaume | 09/12/2024 | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
| 9 Rue Girard | 06/12/2024 | Maison | 56 m² | 69 000 € | 1 232 €/m² |
| 31 Rue Bernard Palissy | 08/11/2024 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 36 Rue Emile Tessier | 17/10/2024 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 36 Rue Emile Tessier | 17/10/2024 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 36 Rue Emile Tessier | 17/10/2024 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 36 Rue Emile Tessier | 17/10/2024 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 16 Av Jean Loiseau | 08/10/2024 | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Malicorne-sur-Sarthe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Champ De Seigle
4 ventes- Prix m² maison
- 2 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 955 m²
Imp De La Metairie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Rue Du Marechal Joffre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Pl De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Marceau
2 ventes- Prix m² maison
- 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Av Jean Loiseau
1 vente- Prix m² maison
- 1 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Bd Emmanuel Rabigot
1 vente- Prix m² maison
- 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
Rue Des Anciens Combattan. Afn
1 vente- Prix m² maison
- 917 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue Du Bel Ebat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ De Seigle | 4 ventes | 2 022 €/m² | - | 2 955 m² |
| Imp De La Metairie | 4 ventes | 1 585 €/m² | - | 727 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 3 ventes | 1 443 €/m² | - | 374 m² |
| Pl De La Republique | 2 ventes | 1 568 €/m² | - | 71 m² |
| Rue Marceau | 2 ventes | 892 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 479 €/m² | - | 372 m² |
| Av Jean Loiseau | 1 vente | 1 149 €/m² | - | 337 m² |
| Bd Emmanuel Rabigot | 1 vente | 950 €/m² | - | 809 m² |
| Rue Des Anciens Combattan. Afn | 1 vente | 917 €/m² | - | 311 m² |
| Rue Du Bel Ebat | 1 vente | - | - | 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Malicorne-sur-Sarthe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Malicorne-sur-Sarthe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arthezé
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 031 €/m²
Données 2025
72270
350 habitants
5 ventes
Dureil
Prix moyen/m²
↓ -41.10%
987 €/m²
Données 2025
72270
61 habitants
1 vente
Courcelles-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 608 €/m²
Données 2025
72270
397 habitants
5 ventes
Noyen-sur-Sarthe
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 638 €/m²
Données 2025
72430
2 556 habitants
37 ventes
Mézeray
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 447 €/m²
Données 2025
72270
1 841 habitants
23 ventes
Bousse
Prix moyen/m²
↓ -53.20%
1 029 €/m²
Données 2025
72270
431 habitants
6 ventes
Villaines-sous-Malicorne
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 351 €/m²
Données 2025
72270
1 032 habitants
10 ventes
Saint-Jean-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
966 €/m²
Données 2025
72430
616 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 515 hectares
Densité :
122 hab./km²
Coordonnées :
47,8124, -0,0874
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Malicorne-sur-Sarthe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malicorne-sur-Sarthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malicorne-sur-Sarthe compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malicorne-sur-Sarthe
1 358 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malicorne-sur-Sarthe
1 327 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malicorne-sur-Sarthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malicorne-sur-Sarthe
10 rues de Malicorne-sur-Sarthe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malicorne-sur-Sarthe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malicorne-sur-Sarthe :
Prix affiché (1 358 €/m²) :
1 358 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malicorne-sur-Sarthe
↑ +12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malicorne-sur-Sarthe :
🏠 Maisons
30 ventes
1 358 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
305 €/m²
Prix moyen/m²