5085 Buisson Rond
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 744 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Crissé
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72109
534 habitants
25 hab./km²
↑ +17.30%
1 070 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Crissé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
901 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Crissé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Crissé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Crissé.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Crissé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.30%1 070 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
901 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Crissé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 070 €/m² 7 ventes | ↑ +17.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 912 €/m² 5 ventes | ↓ -31.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 339 €/m² 4 ventes | ↓ -5.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 410 €/m² 5 ventes | ↑ +22.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 156 €/m² 7 ventes | ↑ +68.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 686 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Crissé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 686 €/m² à 1 070 €/m², soit une variation de +56.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Crissé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Crissé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 5 | 9% |
| B | 1 | 2% | 27 | 50% |
| C | 10 | 19% | 9 | 17% |
| D | 24 | 44% | 6 | 11% |
| E | 10 | 19% | 4 | 7% |
| F | 7 | 13% | 3 | 6% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Crissé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1985 | 06/11/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De La Pommeraye
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
2 Rue De La Souniche
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
5149 Liche
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
5149 Liche
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
8 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 687 €/m²
5240 Grillemont
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 492 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 996 €/m²
5240 Grillemont
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
5240 Grillemont
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 492 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 996 €/m²
5240 Grillemont
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
5240 Grillemont
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 492 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 996 €/m²
5240 Grillemont
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
3 Rue De La Souniche
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
5128 Les Ajoncs
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 707 €/m²
5005 Rue De La Pommeraye
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 274 €/m²
5210 La Prunerie
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
5210 La Prunerie
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
5 Touchegane
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 52 250 €
- Prix/m²
- 871 €/m²
5217 Vigne
Maison- Date
- 05/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 760 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
3 Hameau De Bray
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5085 Buisson Rond | 31/03/2025 | Maison | 121 m² | 90 000 € | 744 €/m² |
| 4 Rue De La Pommeraye | 31/01/2025 | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 2 Rue De La Souniche | 31/01/2025 | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 5149 Liche | 15/01/2025 | Maison | 125 m² | 174 000 € | 1 392 €/m² |
| 5149 Liche | 15/01/2025 | Maison | 125 m² | 174 000 € | 1 392 €/m² |
| 8 Rue De La Gare | 30/12/2024 | Maison | 99 m² | 68 000 € | 687 €/m² |
| 5240 Grillemont | 29/11/2024 | Local commercial | 492 m² | 490 000 € | 996 €/m² |
| 5240 Grillemont | 29/11/2024 | Maison | 214 m² | 490 000 € | 2 290 €/m² |
| 5240 Grillemont | 29/11/2024 | Local commercial | 492 m² | 490 000 € | 996 €/m² |
| 5240 Grillemont | 29/11/2024 | Maison | 214 m² | 490 000 € | 2 290 €/m² |
| 5240 Grillemont | 29/11/2024 | Local commercial | 492 m² | 490 000 € | 996 €/m² |
| 5240 Grillemont | 29/11/2024 | Maison | 214 m² | 490 000 € | 2 290 €/m² |
| 3 Rue De La Souniche | 13/08/2024 | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 5128 Les Ajoncs | 08/04/2024 | Maison | 140 m² | 99 000 € | 707 €/m² |
| 5005 Rue De La Pommeraye | 16/02/2024 | Maison | 73 m² | 20 000 € | 274 €/m² |
| 5210 La Prunerie | 29/01/2024 | Maison | 45 m² | 76 500 € | 1 700 €/m² |
| 5210 La Prunerie | 29/01/2024 | Maison | 45 m² | 76 500 € | 1 700 €/m² |
| 5 Touchegane | 13/07/2023 | Maison | 60 m² | 52 250 € | 871 €/m² |
| 5217 Vigne | 05/06/2023 | Maison | 70 m² | 120 760 € | 1 725 €/m² |
| 3 Hameau De Bray | 06/03/2023 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Crissé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Buisson Rond
4 ventes- Prix m² maison
- 743 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 379 m²
Rue De La Souniche
4 ventes- Prix m² maison
- 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Liche
3 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 594 m²
La Grouas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 820 m²
Le Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 640 m²
Le Pre De La Mare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 272 m²
Rue De La Pommeraye
2 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Champ Du Pont D Enfer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Champ Got
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 010 m²
La Coudraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 709 m²
La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 010 m²
Le Champ De La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 335 m²
Le Champ Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 550 m²
Le Champ Mortier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 935 m²
Le Clos De La Ferme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 765 m²
Le Cloteau Du Coudraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 063 m²
Le Grand Pre De La Mare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 231 m²
Le Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
Le Pre Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 755 m²
Pre De Rouelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 520 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Buisson Rond | 4 ventes | 743 €/m² | - | 1 379 m² |
| Rue De La Souniche | 4 ventes | 810 €/m² | - | 452 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 743 m² |
| Liche | 3 ventes | 1 392 €/m² | - | 1 594 m² |
| La Grouas | 2 ventes | - | - | 8 820 m² |
| Le Bois | 2 ventes | - | - | 8 640 m² |
| Le Pre De La Mare | 2 ventes | - | - | 12 272 m² |
| Rue De La Pommeraye | 2 ventes | 500 €/m² | - | 446 m² |
| Champ Du Pont D Enfer | 1 vente | - | - | 375 m² |
| Champ Got | 1 vente | - | - | 4 010 m² |
| La Coudraie | 1 vente | - | - | 8 709 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 8 010 m² |
| Le Champ De La Mare | 1 vente | - | - | 20 335 m² |
| Le Champ Du Milieu | 1 vente | - | - | 14 550 m² |
| Le Champ Mortier | 1 vente | - | - | 14 935 m² |
| Le Clos De La Ferme | 1 vente | - | - | 8 765 m² |
| Le Cloteau Du Coudraie | 1 vente | - | - | 1 325 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 4 063 m² |
| Le Grand Pre De La Mare | 1 vente | - | - | 3 231 m² |
| Le Pre | 1 vente | - | - | 2 050 m² |
| Le Pre Long | 1 vente | - | - | 4 755 m² |
| Pre De Rouelle | 1 vente | - | - | 4 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Crissé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Crissé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pezé-le-Robert
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 485 €/m²
Données 2025
72140
343 habitants
2 ventes
Saint-Rémy-de-Sillé
Prix moyen/m²
↑ +105.40%
1 418 €/m²
Données 2025
72140
828 habitants
11 ventes
Neuvillalais
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 359 €/m²
Données 2025
72240
585 habitants
8 ventes
Sillé-le-Guillaume
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 035 €/m²
Données 2025
72140
2 195 habitants
46 ventes
Vernie
Prix moyen/m²
↑ +53.70%
1 371 €/m²
Données 2025
72170
346 habitants
3 ventes
Ségrie
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 188 €/m²
Données 2025
72170
592 habitants
9 ventes
Montreuil-le-Chétif
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
713 €/m²
Données 2025
72130
318 habitants
5 ventes
Rouez
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 303 €/m²
Données 2025
72140
804 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
2 095 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
48,1856, -0,0576
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Crissé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crissé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Crissé compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Crissé
1 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Crissé
901 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Crissé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Crissé
22 rues de Crissé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Crissé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Crissé :
Prix affiché (1 070 €/m²) :
1 070 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Crissé
↑ +17.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Crissé :
🏠 Maisons
7 ventes
1 070 €/m²
Prix moyen/m²