29 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 168 800 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Loiron-Ruillé
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53137
2 758 habitants
68 hab./km²
↓ -9.20%
1 852 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loiron-Ruillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 868 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Loiron-Ruillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loiron-Ruillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loiron-Ruillé.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
30 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loiron-Ruillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.20%1 852 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 868 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loiron-Ruillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 852 €/m² 30 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 041 €/m² 25 ventes | ↑ +55.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 309 €/m² 22 ventes | ↓ -23.40% | 706 €/m² 1 vente | - | 694 €/m² 2 ventes | ↓ -21.90% |
| 2022 | 1 708 €/m² 36 ventes | ↑ +14.10% | - | - | 889 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 496 €/m² 30 ventes | ↓ -20.30% | - | - | 46 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 878 €/m² 19 ventes | - | 1 110 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loiron-Ruillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 146 € de plus au m² que les appartements (1 852 €/m² contre 706 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 878 €/m² à 1 852 €/m², soit une variation de -1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 110 €/m² à 706 €/m², soit une variation de -36.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 46 €/m² à 694 €/m², soit une variation de +1408.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 21.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loiron-Ruillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loiron-Ruillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 257 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 7% | 65 | 25% |
| B | 16 | 6% | 120 | 47% |
| C | 62 | 24% | 28 | 11% |
| D | 91 | 35% | 16 | 6% |
| E | 51 | 20% | 18 | 7% |
| F | 15 | 6% | 9 | 4% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Loiron-Ruillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (19)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Pierre De Coubertin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 239 900 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
1 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
1 Rue De L'Aubepine
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
301 Rte De Bel Air
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
301 Rte De Bel Air
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
2303 Che De La Vallee
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
2303 Che De La Vallee
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
17 Rue De L'Aubier
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
31 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
6 Rue Du Maine Ruille
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 212 500 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
6 Rue Du Maine Ruille
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 212 500 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
154 Che De La Galeuchere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
6 All Andre Bellesort
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
7 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
5 Rue Des Chardonnerets
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
316 Che De La Charbonnerie
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 336 500 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
316 Che De La Charbonnerie
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 336 500 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
24 Rue Des Hirondelles
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
233 Che De La Croix Papin
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Des Chenes | 02/05/2025 | Maison | 73 m² | 168 800 € | 2 312 €/m² |
| 13 Rue Pierre De Coubertin | 30/04/2025 | Maison | 119 m² | 239 900 € | 2 016 €/m² |
| 1 Rue Des Alouettes | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² |
| 1 Rue De L'Aubepine | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 222 000 € | 2 337 €/m² |
| 301 Rte De Bel Air | 12/03/2025 | Maison | 149 m² | 192 000 € | 1 289 €/m² |
| 301 Rte De Bel Air | 12/03/2025 | Maison | 149 m² | 192 000 € | 1 289 €/m² |
| 2303 Che De La Vallee | 05/03/2025 | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 2303 Che De La Vallee | 05/03/2025 | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 17 Rue De L'Aubier | 03/03/2025 | Maison | 120 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² |
| 31 Rue De Bretagne | 26/02/2025 | Maison | 95 m² | 7 000 € | 74 €/m² |
| 6 Rue Du Maine Ruille | 12/02/2025 | Maison | 90 m² | 212 500 € | 2 361 €/m² |
| 6 Rue Du Maine Ruille | 12/02/2025 | Maison | 90 m² | 212 500 € | 2 361 €/m² |
| 154 Che De La Galeuchere | 31/01/2025 | Maison | 162 m² | 276 000 € | 1 704 €/m² |
| 6 All Andre Bellesort | 08/01/2025 | Maison | 137 m² | 290 000 € | 2 117 €/m² |
| 7 Rue Des Noisetiers | 12/12/2024 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 5 Rue Des Chardonnerets | 29/11/2024 | Maison | 85 m² | 186 000 € | 2 188 €/m² |
| 316 Che De La Charbonnerie | 16/10/2024 | Maison | 138 m² | 336 500 € | 2 438 €/m² |
| 316 Che De La Charbonnerie | 16/10/2024 | Maison | 138 m² | 336 500 € | 2 438 €/m² |
| 24 Rue Des Hirondelles | 11/10/2024 | Maison | 112 m² | 239 000 € | 2 134 €/m² |
| 233 Che De La Croix Papin | 23/09/2024 | Maison | 79 m² | 218 000 € | 2 759 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loiron-Ruillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Brochardieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 048 m²
Rue De Bretagne
4 ventes- Prix m² maison
- 73 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
La Guertiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Les Mortiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 002 m²
Rue Du Maine Ruille
3 ventes- Prix m² maison
- 2 361 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Che De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 166 m²
La Grande Bouillee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 252 m²
Rte De Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- 1 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
All Andre Bellesort
1 vente- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Che De La Galeuchere
1 vente- Prix m² maison
- 1 703 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 747 m²
La Chesnaie Ruille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 340 m²
La Grande Allee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
La Grande Lande Ruille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 390 m²
La Grande Pree Ruille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
La Lande Du Haut Ruille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 370 m²
La Plonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 708 m²
La Themeraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 051 m²
La Tionniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 869 m²
Le Brulon Ruille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 030 m²
Le Petit Champ Ruille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue De L'Aubepine
1 vente- Prix m² maison
- 2 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Rue De L'Aubier
1 vente- Prix m² maison
- 1 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rue Des Alouettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rue Des Hirondelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brochardieres | 4 ventes | - | - | 5 048 m² |
| Rue De Bretagne | 4 ventes | 73 €/m² | - | 755 m² |
| La Guertiere | 3 ventes | - | - | 421 m² |
| Les Mortiers | 3 ventes | - | - | 21 002 m² |
| Rue Du Maine Ruille | 3 ventes | 2 361 €/m² | - | 900 m² |
| Che De La Vallee | 2 ventes | 2 393 €/m² | - | 2 166 m² |
| La Grande Bouillee | 2 ventes | - | - | 24 252 m² |
| Rte De Bel Air | 2 ventes | 1 288 €/m² | - | 718 m² |
| All Andre Bellesort | 1 vente | 2 116 €/m² | - | 600 m² |
| Che De La Galeuchere | 1 vente | 1 703 €/m² | - | 1 747 m² |
| La Chesnaie Ruille | 1 vente | - | - | 14 340 m² |
| La Grande Allee | 1 vente | - | - | 554 m² |
| La Grande Lande Ruille | 1 vente | - | - | 16 390 m² |
| La Grande Pree Ruille | 1 vente | - | - | 1 180 m² |
| La Lande Du Haut Ruille | 1 vente | - | - | 14 370 m² |
| La Plonniere | 1 vente | - | - | 16 708 m² |
| La Themeraie | 1 vente | - | - | 15 051 m² |
| La Tionniere | 1 vente | - | - | 2 869 m² |
| Le Brulon Ruille | 1 vente | - | - | 14 030 m² |
| Le Petit Champ Ruille | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Rue De L'Aubepine | 1 vente | 2 336 €/m² | - | 714 m² |
| Rue De L'Aubier | 1 vente | 1 950 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 vente | 1 988 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Des Chenes | 1 vente | 2 312 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | - | - | 486 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Loiron-Ruillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loiron-Ruillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Brûlatte
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 618 €/m²
Données 2025
53410
673 habitants
8 ventes
Saint-Cyr-le-Gravelais
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
1 627 €/m²
Données 2025
53320
567 habitants
7 ventes
Le Genest-Saint-Isle
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 829 €/m²
Données 2025
53940
2 166 habitants
34 ventes
Montjean
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 370 €/m²
Données 2025
53320
1 020 habitants
11 ventes
Ahuillé
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 040 €/m²
Données 2025
53940
1 852 habitants
24 ventes
Olivet
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 032 €/m²
Données 2025
53410
404 habitants
7 ventes
La Gravelle
Prix moyen/m²
↑ +49.50%
2 176 €/m²
Données 2025
53410
557 habitants
6 ventes
Port-Brillet
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 428 €/m²
Données 2025
53410
1 827 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
4 006 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
48,0620, -0,9420
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Loiron-Ruillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loiron-Ruillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loiron-Ruillé compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loiron-Ruillé
1 852 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loiron-Ruillé
1 868 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loiron-Ruillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loiron-Ruillé
27 rues de Loiron-Ruillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loiron-Ruillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loiron-Ruillé :
Prix affiché (1 852 €/m²) :
1 852 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loiron-Ruillé
↓ -9.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loiron-Ruillé :
🏠 Maisons
30 ventes
1 852 €/m²
Prix moyen/m²