8 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 12 800 €
- Prix/m²
- 213 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Bazouge-des-Alleux
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53023
558 habitants
30 hab./km²
↑ +28.40%
1 667 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bazouge-des-Alleux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 718 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Bazouge-des-Alleux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bazouge-des-Alleux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bazouge-des-Alleux.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bazouge-des-Alleux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.40%1 667 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 718 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bazouge-des-Alleux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² 4 ventes | ↑ +28.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 299 €/m² 7 ventes | ↑ +30.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 995 €/m² 4 ventes | ↓ -41.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 707 €/m² 11 ventes | ↑ +13.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 508 €/m² 8 ventes | ↑ +0.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 506 €/m² 8 ventes | - | - | - | 875 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bazouge-des-Alleux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 506 €/m² à 1 667 €/m², soit une variation de +10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 875 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Bazouge-des-Alleux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bazouge-des-Alleux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 12 | 27% |
| B | 5 | 11% | 19 | 43% |
| C | 19 | 43% | 4 | 9% |
| D | 12 | 27% | 4 | 9% |
| E | 3 | 7% | 3 | 7% |
| F | 4 | 9% | 2 | 5% |
Risques naturels à La Bazouge-des-Alleux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Pl Des Justes
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 199 900 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
31 Rue Des Francais Libres
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
1 Rue Victor Foucher
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
2 Che De La Durandiere
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 492 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
2 Che De La Durandiere
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 120 492 €
- Prix/m²
- 4 303 €/m²
1 Che De L Eturie
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 125 120 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
10 Rte De Montourtier
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
2 Rte De Montourtier
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
2 Rte De Montourtier
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
3 Rue Michel Chaudet
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
8 Rte De Montourtier
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 52 885 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
11 Rue De La Metairie
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 141 800 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
3 Pl De La Paix
Maison- Date
- 26/01/2023
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
3 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 07/11/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
4 Che De L Oisilliere
Maison- Date
- 02/11/2022
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
4 Che De La Rimbaudiere
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
2 Rue Du Chintre
Maison- Date
- 24/08/2022
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 248 760 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
1 Che De La Seurrie
Maison- Date
- 19/07/2022
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 60 390 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
1 Rue Du Chintre
Maison- Date
- 18/05/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Vieux Moulin | 23/12/2024 | Maison | 60 m² | 12 800 € | 213 €/m² |
| 19 Pl Des Justes | 29/08/2024 | Maison | 101 m² | 199 900 € | 1 979 €/m² |
| 31 Rue Des Francais Libres | 01/08/2024 | Maison | 127 m² | 153 000 € | 1 205 €/m² |
| 1 Rue Victor Foucher | 01/07/2024 | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 €/m² |
| 2 Che De La Durandiere | 18/06/2024 | Maison | 78 m² | 120 492 € | 1 545 €/m² |
| 2 Che De La Durandiere | 18/06/2024 | Maison | 28 m² | 120 492 € | 4 303 €/m² |
| 1 Che De L Eturie | 12/04/2024 | Maison | 115 m² | 125 120 € | 1 088 €/m² |
| 10 Rte De Montourtier | 18/03/2024 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 2 Rte De Montourtier | 23/02/2024 | Maison | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 2 Rte De Montourtier | 23/02/2024 | Maison | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 3 Rue Michel Chaudet | 11/12/2023 | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 €/m² |
| 8 Rte De Montourtier | 07/09/2023 | Maison | 56 m² | 52 885 € | 944 €/m² |
| 11 Rue De La Metairie | 25/07/2023 | Maison | 95 m² | 141 800 € | 1 493 €/m² |
| 3 Pl De La Paix | 26/01/2023 | Maison | 139 m² | 168 000 € | 1 209 €/m² |
| 3 Rue Du Vieux Moulin | 07/11/2022 | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 4 Che De L Oisilliere | 02/11/2022 | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 4 Che De La Rimbaudiere | 06/10/2022 | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² |
| 2 Rue Du Chintre | 24/08/2022 | Maison | 117 m² | 248 760 € | 2 126 €/m² |
| 1 Che De La Seurrie | 19/07/2022 | Maison | 81 m² | 60 390 € | 746 €/m² |
| 1 Rue Du Chintre | 18/05/2022 | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² |
Prix de l'immobilier autour de La Bazouge-des-Alleux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Bazouge-des-Alleux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gesnes
Prix moyen/m²
↓ -49.80%
844 €/m²
Données 2025
53150
249 habitants
2 ventes
Montsûrs
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
1 398 €/m²
Données 2025
53150
3 192 habitants
43 ventes
Martigné-sur-Mayenne
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
1 524 €/m²
Données 2025
53470
1 902 habitants
20 ventes
Châlons-du-Maine
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 154 €/m²
Données 2025
53470
682 habitants
7 ventes
Commer
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
1 294 €/m²
Données 2025
53470
1 286 habitants
5 ventes
Brée
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 156 €/m²
Données 2025
53150
591 habitants
7 ventes
Sacé
Prix moyen/m²
↓ -41.90%
1 176 €/m²
Données 2025
53470
472 habitants
1 vente
La Chapelle-Anthenaise
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 717 €/m²
Données 2025
53950
970 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
1 816 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
48,1883, -0,6020
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Bazouge-des-Alleux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bazouge-des-Alleux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Bazouge-des-Alleux compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Bazouge-des-Alleux
1 667 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Bazouge-des-Alleux
1 718 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Bazouge-des-Alleux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Bazouge-des-Alleux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Bazouge-des-Alleux :
Prix affiché (1 667 €/m²) :
1 667 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Bazouge-des-Alleux
↑ +28.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Bazouge-des-Alleux :
🏠 Maisons
4 ventes
1 667 €/m²
Prix moyen/m²