Que signifient les données DVF pour Astillé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Astillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Astillé compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Astillé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Astillé, le prix moyen est de 1 390 €/m² et le prix médian de 1 362 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Astillé n'apparaissent pas ?

Une rue de Astillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Astillé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Astillé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Astillé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Astillé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Astillé au prix de 1 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Astillé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Astillé entre 2024 et 2025 est de -22.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Astillé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Astillé, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 390 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 383 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Astillé

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53011 895 habitants 42 hab./km²

↓ -22.10%

1 390 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Astillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 362 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Astillé

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Astillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Astillé.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 16,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Astillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.10%

1 390 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 362 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 383 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 383 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Astillé

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 390 €/m² 5 ventes	↓ -22.10%	-	-	1 383 €/m² 1 vente	-
2024	1 784 €/m² 4 ventes	↑ +7.10%	-	-	-	-
2023	1 666 €/m² 7 ventes	↓ -15.60%	-	-	1 125 €/m² 1 vente	↑ +999.99%
2022	1 975 €/m² 4 ventes	↑ +38.60%	1 293 €/m² 1 vente	↑ +399.20%	5 €/m² 1 vente	-
2021	1 425 €/m² 14 ventes	↑ +20.30%	259 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	1 184 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Astillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 98 € de plus au m² que les appartements (1 390 €/m² contre 1 293 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 184 €/m² à 1 390 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 259 €/m² à 1 293 €/m², soit une variation de +399.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +399.20%.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 €/m² à 1 383 €/m², soit une variation de +27560.0 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Astillé

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Astillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	9%	26	33%
B	4	5%	32	41%
C	25	32%	10	13%
D	28	36%	7	9%
E	12	15%	3	4%
G	2	3%	0	0%

Risques naturels à Astillé

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/2024 - 21/06/2024	04/07/2024
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2015)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Rue De La Mairie

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 145 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 979 €/m²

15 Rue Du Ponceau

Local commercial

Date: 13/03/2025
Surface: 103 m²
Prix: 142 500 €
Prix/m²: 1 383 €/m²

10 Rue Des Portes

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 112 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 518 €/m²

1 La Baillere

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 187 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 604 €/m²

1 La Baillere

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 187 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 604 €/m²

12 Imp Des Acacias

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 96 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 292 €/m²

6 Rue D Anjou

Maison

Date: 15/03/2024
Surface: 50 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

9 Rue Des Guilletteries

Maison

Date: 13/09/2023
Surface: 109 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 972 €/m²

16 Rue Du Ponceau

Maison

Date: 10/07/2023
Surface: 124 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 484 €/m²

2 Imp Des Chenes

Maison

Date: 26/06/2023
Surface: 104 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 587 €/m²

4 Rue De La Brehonniere

Local commercial

Date: 17/05/2023
Surface: 40 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 125 €/m²

2 Rue Des Tilleuls

Maison

Date: 12/05/2023
Surface: 88 m²
Prix: 171 040 €
Prix/m²: 1 944 €/m²

7 Rue Des Pommiers

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 119 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 681 €/m²

1 Rue De La Mairie

Maison

Date: 22/03/2023
Surface: 50 m²
Prix: 58 550 €
Prix/m²: 1 171 €/m²

1 Le Clos De La Monnerie

Maison

Date: 02/03/2023
Surface: 152 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 184 €/m²

13 Rue Des Tilleuls

Maison

Date: 28/12/2022
Surface: 85 m²
Prix: 217 000 €
Prix/m²: 2 553 €/m²

14 Rue D Anjou

Local commercial

Date: 23/12/2022
Surface: 512 m²
Prix: 2 500 €
Prix/m²: 5 €/m²

15 Imp Des Jonquilles

Maison

Date: 13/12/2022
Surface: 106 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 887 €/m²

2 Pl Du Centre

Maison

Date: 19/08/2022
Surface: 55 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 2 091 €/m²

1 La Cornillerie

Maison

Date: 21/07/2022
Surface: 93 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 613 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Mairie	27/03/2025	Maison	145 m²	142 000 €	979 €/m²
15 Rue Du Ponceau	13/03/2025	Local commercial	103 m²	142 500 €	1 383 €/m²
10 Rue Des Portes	25/10/2024	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
1 La Baillere	24/10/2024	Maison	187 m²	300 000 €	1 604 €/m²
1 La Baillere	24/10/2024	Maison	187 m²	300 000 €	1 604 €/m²
12 Imp Des Acacias	02/05/2024	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
6 Rue D Anjou	15/03/2024	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
9 Rue Des Guilletteries	13/09/2023	Maison	109 m²	215 000 €	1 972 €/m²
16 Rue Du Ponceau	10/07/2023	Maison	124 m²	184 000 €	1 484 €/m²
2 Imp Des Chenes	26/06/2023	Maison	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
4 Rue De La Brehonniere	17/05/2023	Local commercial	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
2 Rue Des Tilleuls	12/05/2023	Maison	88 m²	171 040 €	1 944 €/m²
7 Rue Des Pommiers	31/03/2023	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
1 Rue De La Mairie	22/03/2023	Maison	50 m²	58 550 €	1 171 €/m²
1 Le Clos De La Monnerie	02/03/2023	Maison	152 m²	180 000 €	1 184 €/m²
13 Rue Des Tilleuls	28/12/2022	Maison	85 m²	217 000 €	2 553 €/m²
14 Rue D Anjou	23/12/2022	Local commercial	512 m²	2 500 €	5 €/m²
15 Imp Des Jonquilles	13/12/2022	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
2 Pl Du Centre	19/08/2022	Maison	55 m²	115 000 €	2 091 €/m²
1 La Cornillerie	21/07/2022	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Astillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Mairie

2 ventes

Prix m² maison: 979 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 215 m²

Champ De La Croix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 954 m²

La Brehonniere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 035 m²

La Tramontane

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 176 m²

Le Bas Herin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 625 m²

Le Haut Herin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 524 m²

Lot Des Pres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 047 m²

Rue Du Ponceau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 750 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Mairie	2 ventes	979 €/m²	-	215 m²
Champ De La Croix	1 vente	-	-	7 954 m²
La Brehonniere	1 vente	-	-	1 035 m²
La Tramontane	1 vente	-	-	176 m²
Le Bas Herin	1 vente	-	-	1 625 m²
Le Haut Herin	1 vente	-	-	2 524 m²
Lot Des Pres	1 vente	-	-	1 047 m²
Rue Du Ponceau	1 vente	-	-	750 m²

Prix de l'immobilier autour de Astillé

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Astillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km