29 Pl Du Champ De Foire
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 243 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 49 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Doué-en-Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49125
11 029 habitants
73 hab./km²
↓ -3.90%
1 753 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Doué-en-Anjou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 708 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
101
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Doué-en-Anjou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Doué-en-Anjou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Doué-en-Anjou.
Répartition des ventes par type de bien
106 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,3%
Maisons
100 ventes · 94,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 0,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (100 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Doué-en-Anjou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%1 761 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 708 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.90%1 218 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 218 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -14.30%580 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
680 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Doué-en-Anjou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 761 €/m² 100 ventes | ↓ -3.90% | 1 218 €/m² 1 vente | ↑ +1.90% | 580 €/m² 5 ventes | ↓ -14.30% |
| 2024 | 1 832 €/m² 97 ventes | ↑ +9.20% | 1 195 €/m² 1 vente | ↑ +66.00% | 677 €/m² 10 ventes | ↑ +107.30% |
| 2023 | 1 677 €/m² 94 ventes | ↑ +1.00% | 720 €/m² 1 vente | ↓ -29.20% | 327 €/m² 4 ventes | ↓ -43.90% |
| 2022 | 1 661 €/m² 127 ventes | ↑ +10.40% | 1 017 €/m² 1 vente | - | 582 €/m² 6 ventes | ↓ -10.00% |
| 2021 | 1 504 €/m² 124 ventes | ↑ +0.30% | - | - | 648 €/m² 8 ventes | ↓ -25.30% |
| 2020 | 1 499 €/m² 76 ventes | - | - | - | 867 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Doué-en-Anjou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 543 € de plus au m² que les appartements (1 761 €/m² contre 1 218 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 499 €/m² à 1 761 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 017 €/m² à 1 218 €/m², soit une variation de +19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 867 €/m² à 580 €/m², soit une variation de -33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Doué-en-Anjou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Doué-en-Anjou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 452 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 112 | 5% | 605 | 25% |
| B | 272 | 11% | 831 | 34% |
| C | 536 | 22% | 458 | 19% |
| D | 706 | 29% | 195 | 8% |
| E | 468 | 19% | 201 | 8% |
| F | 233 | 10% | 119 | 5% |
| G | 125 | 5% | 43 | 2% |
Risques naturels à Doué-en-Anjou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
45
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (19)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 13/02/2019 | 02/03/2020 |
| Mouvement de Terrain | 23/05/2018 - 26/05/2018 | 17/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 31/03/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2004 - 30/09/2004 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 24/04/2007 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
119 Bd Doc Lionet
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
119 Bd Doc Lionet
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
3 Rue Des Fontaines
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 41 500 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
5 Rue Frileuse
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
3 Rue Lequippe
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 466 €/m²
3 Rue Lequippe
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 466 €/m²
6 Imp Du Petit Moulin
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
3 Rue Haute Saint Denis
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
83 Rue Des Champs
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
50 Av St Exupery
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
15 Rue Saint Francois
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 317 €/m²
6 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 2 085 €/m²
73 Rue De Cholet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
4 Rue Des Quatre Vents Doue
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
343 Les Rochettes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
2 Rue De Rohe
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 81 500 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
12 Rue De Soulanger
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
17 Bd Jacques Savary
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 11 875 €/m²
17 Bd Jacques Savary
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Pl Du Champ De Foire | 12/06/2025 | Local commercial | 243 m² | 12 000 € | 49 €/m² |
| 119 Bd Doc Lionet | 20/05/2025 | Maison | 157 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² |
| 119 Bd Doc Lionet | 20/05/2025 | Maison | 157 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² |
| 3 Rue Des Fontaines | 15/05/2025 | Local commercial | 61 m² | 41 500 € | 680 €/m² |
| 5 Rue Frileuse | 09/05/2025 | Maison | 32 m² | 48 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Rue Lequippe | 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 3 Rue Lequippe | 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 6 Imp Du Petit Moulin | 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 3 Rue Haute Saint Denis | 15/04/2025 | Maison | 188 m² | 168 000 € | 894 €/m² |
| 83 Rue Des Champs | 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 50 Av St Exupery | 10/04/2025 | Maison | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 15 Rue Saint Francois | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 38 000 € | 317 €/m² |
| 6 Gr Grande Rue | 31/03/2025 | Maison | 59 m² | 123 000 € | 2 085 €/m² |
| 73 Rue De Cholet | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 72 500 € | 604 €/m² |
| 4 Rue Des Quatre Vents Doue | 31/03/2025 | Maison | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 343 Les Rochettes | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 2 Rue De Rohe | 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 81 500 € | 1 164 €/m² |
| 12 Rue De Soulanger | 28/03/2025 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 Bd Jacques Savary | 27/03/2025 | Appartement | 16 m² | 190 000 € | 11 875 €/m² |
| 17 Bd Jacques Savary | 27/03/2025 | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Doué-en-Anjou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Marche
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 057 m²
Piece De La Maison
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 447 m²
Chateauneuf
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 894 m²
Bd Jacques Savary
7 ventes- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 552 €/m²
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rue De Montfort
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 820 m²
La Plaine
6 ventes- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Rue De La Mairie Meigne
6 ventes- Prix m² maison
- 2 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Le Bourg St Georges
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Pl De L'Ancienne Gare
5 ventes- Prix m² maison
- 4 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Pl Saint Pierre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 732 €/m²
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue De Cholet
5 ventes- Prix m² maison
- 604 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 037 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 653 m²
Rue Du Puy Notre Dame
5 ventes- Prix m² maison
- 1 334 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Gr Grande Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 2 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
La Fontaine Poce
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 990 m²
Les Masseaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 882 m²
Les Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rue Jean Mermoz
4 ventes- Prix m² maison
- 2 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Rue Pre Du Camp
4 ventes- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
L Enclos Marsaut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 432 m²
Quartier De Douces
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue De Chatelaison
3 ventes- Prix m² maison
- 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rue De Cunault
3 ventes- Prix m² maison
- 3 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue De La Motte
3 ventes- Prix m² maison
- 3 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
Rue De La Saulaie Doue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue Des Caves Doue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 294 €/m²
- Surface terrain moy.
- 914 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Marche | 15 ventes | - | - | 8 057 m² |
| Piece De La Maison | 14 ventes | - | - | 3 447 m² |
| Chateauneuf | 9 ventes | - | - | 7 894 m² |
| Bd Jacques Savary | 7 ventes | 1 062 €/m² | 5 552 €/m² | 295 m² |
| Rue De Montfort | 7 ventes | - | - | 2 820 m² |
| La Plaine | 6 ventes | 1 294 €/m² | - | 942 m² |
| Rue De La Mairie Meigne | 6 ventes | 2 118 €/m² | - | 1 126 m² |
| Le Bourg St Georges | 5 ventes | - | - | 96 m² |
| Pl De L'Ancienne Gare | 5 ventes | 4 338 €/m² | - | 224 m² |
| Pl Saint Pierre | 5 ventes | - | 3 732 €/m² | 118 m² |
| Rue De Cholet | 5 ventes | 604 €/m² | 3 037 €/m² | 1 653 m² |
| Rue Du Puy Notre Dame | 5 ventes | 1 334 €/m² | - | 411 m² |
| Gr Grande Rue | 4 ventes | 2 084 €/m² | - | 81 m² |
| La Fontaine Poce | 4 ventes | - | - | 26 990 m² |
| Les Masseaux | 4 ventes | - | - | 4 882 m² |
| Les Moulins | 4 ventes | - | - | 241 m² |
| Rue Jean Mermoz | 4 ventes | 2 090 €/m² | - | 441 m² |
| Rue Pre Du Camp | 4 ventes | 2 048 €/m² | - | 1 400 m² |
| L Enclos Marsaut | 3 ventes | - | - | 8 432 m² |
| Quartier De Douces | 3 ventes | - | - | 145 m² |
| Rue De Chatelaison | 3 ventes | 958 €/m² | - | 612 m² |
| Rue De Cunault | 3 ventes | 3 076 €/m² | - | 487 m² |
| Rue De La Motte | 3 ventes | 3 472 €/m² | - | 837 m² |
| Rue De La Saulaie Doue | 3 ventes | 1 724 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Des Caves Doue | 3 ventes | - | 3 294 €/m² | 914 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Doué-en-Anjou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Doué-en-Anjou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louresse-Rochemenier
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 415 €/m²
Données 2025
49700
896 habitants
5 ventes
Dénezé-sous-Doué
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 673 €/m²
Données 2025
49700
444 habitants
7 ventes
Brossay
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
1 693 €/m²
Données 2025
49700
340 habitants
2 ventes
Tuffalun
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 690 €/m²
Données 2025
49700
1 746 habitants
14 ventes
Cizay-la-Madeleine
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 440 €/m²
Données 2025
49700
473 habitants
2 ventes
Vaudelnay
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 323 €/m²
Données 2025
49260
1 122 habitants
17 ventes
Saint-Macaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
1 550 €/m²
Données 2025
49260
439 habitants
6 ventes
Les Ulmes
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 939 €/m²
Données 2025
49700
544 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
14 949 hectares
Densité :
73 hab./km²
Coordonnées :
47,1988, -0,3053
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Doué-en-Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doué-en-Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Doué-en-Anjou compte 101 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Doué-en-Anjou
1 753 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Doué-en-Anjou
1 708 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Doué-en-Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Doué-en-Anjou
100 rues de Doué-en-Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Doué-en-Anjou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Doué-en-Anjou :
Prix affiché (1 753 €/m²) :
1 753 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 753 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Doué-en-Anjou
↓ -3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Doué-en-Anjou :
🏠 Maisons
100 ventes
1 761 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 218 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
580 €/m²
Prix moyen/m²