5107 Arquinies Bas
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 5 700 €
- Prix/m²
- 55 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-de-Trivisy
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81267
619 habitants
17 hab./km²
↑ +12.50%
990 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-de-Trivisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
714 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Trivisy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-de-Trivisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-de-Trivisy.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-de-Trivisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%990 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
714 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-de-Trivisy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 990 €/m² 9 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 880 €/m² 15 ventes | ↓ -22.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 132 €/m² 5 ventes | ↑ +32.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 853 €/m² 12 ventes | ↓ -9.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 942 €/m² 16 ventes | ↑ +68.90% | 467 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 558 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-de-Trivisy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 523 € de plus au m² que les appartements (990 €/m² contre 467 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 558 €/m² à 990 €/m², soit une variation de +77.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 467 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-de-Trivisy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-de-Trivisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 5% |
| B | 2 | 3% | 21 | 36% |
| C | 6 | 10% | 16 | 27% |
| D | 15 | 25% | 9 | 15% |
| E | 15 | 25% | 6 | 10% |
| F | 12 | 20% | 4 | 7% |
| G | 9 | 15% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Pierre-de-Trivisy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/01/2021 - 01/02/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 14/04/2000 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue 8 Mai 1945
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5107 Arquinies Bas
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 2 850 €
- Prix/m²
- 27 €/m²
4 Che Des Acacias
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 73 580 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
4 Che Des Acacias
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 73 580 €
- Prix/m²
- 3 066 €/m²
42 Av D Albi
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
5302 Las Costes
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5302 Las Costes
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5216 Notre Dame
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 114 290 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
5111 Labardonnie
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
5461 Lou Cun
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5461 Lou Cun
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
2 Av De Lacaune
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 58 988 €
- Prix/m²
- 369 €/m²
5500 Vialelles Village
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
10 Che Des Gites
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 220 924 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
10 Che Des Gites
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 220 924 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
10 Che Des Gites
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 220 924 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
5113 Labardonnie
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
10 Av De Lacaune
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 52 440 €
- Prix/m²
- 672 €/m²
5122 Fontpourquie Hameau
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 86 950 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5107 Arquinies Bas | 10/06/2025 | Maison | 104 m² | 5 700 € | 55 €/m² |
| 5 Rue 8 Mai 1945 | 12/05/2025 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 5107 Arquinies Bas | 06/05/2025 | Maison | 104 m² | 2 850 € | 27 €/m² |
| 4 Che Des Acacias | 20/03/2025 | Maison | 69 m² | 73 580 € | 1 066 €/m² |
| 4 Che Des Acacias | 20/03/2025 | Local commercial | 24 m² | 73 580 € | 3 066 €/m² |
| 42 Av D Albi | 24/02/2025 | Maison | 96 m² | 193 000 € | 2 010 €/m² |
| 5302 Las Costes | 21/12/2024 | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 5302 Las Costes | 21/12/2024 | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 5216 Notre Dame | 03/12/2024 | Maison | 70 m² | 114 290 € | 1 633 €/m² |
| 5111 Labardonnie | 16/11/2024 | Maison | 115 m² | 75 000 € | 652 €/m² |
| 5461 Lou Cun | 07/11/2024 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 5461 Lou Cun | 07/11/2024 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Av De Lacaune | 09/09/2024 | Maison | 160 m² | 58 988 € | 369 €/m² |
| 5500 Vialelles Village | 27/08/2024 | Maison | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² |
| 10 Che Des Gites | 22/08/2024 | Maison | 93 m² | 220 924 € | 2 376 €/m² |
| 10 Che Des Gites | 22/08/2024 | Maison | 93 m² | 220 924 € | 2 376 €/m² |
| 10 Che Des Gites | 22/08/2024 | Maison | 93 m² | 220 924 € | 2 376 €/m² |
| 5113 Labardonnie | 03/07/2024 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 10 Av De Lacaune | 25/06/2024 | Maison | 78 m² | 52 440 € | 672 €/m² |
| 5122 Fontpourquie Hameau | 19/06/2024 | Maison | 132 m² | 86 950 € | 659 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-de-Trivisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Arquinies Bas
3 ventes- Prix m² maison
- 40 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Las Gazanos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 415 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Che Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Crouziades Ou Gourc Bleu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 350 m²
Lou Vergnas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 448 m²
Av D Albi
1 vente- Prix m² maison
- 2 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Las Oulas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 240 m²
Lou Lau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 190 m²
Rue 8 Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Salesses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 769 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Arquinies Bas | 3 ventes | 40 €/m² | - | 568 m² |
| Las Gazanos | 3 ventes | - | - | 2 415 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 755 m² |
| Che Des Acacias | 2 ventes | 1 066 €/m² | - | 600 m² |
| Crouziades Ou Gourc Bleu | 2 ventes | - | - | 2 350 m² |
| Lou Vergnas | 2 ventes | - | - | 11 448 m² |
| Av D Albi | 1 vente | 2 010 €/m² | - | 321 m² |
| Las Oulas | 1 vente | - | - | 33 240 m² |
| Lou Lau | 1 vente | - | - | 4 190 m² |
| Rue 8 Mai 1945 | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 464 m² |
| Salesses | 1 vente | - | - | 2 769 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-de-Trivisy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-de-Trivisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lacaze
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
539 €/m²
Données 2025
81330
318 habitants
5 ventes
Vabre
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
1 163 €/m²
Données 2025
81330
726 habitants
19 ventes
Rayssac
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
455 €/m²
Données 2025
81330
234 habitants
1 vente
Arifat
Prix moyen/m²
↑ +197.70%
1 096 €/m²
Données 2025
81360
128 habitants
3 ventes
Espérausses
Prix moyen/m²
↑ +147.70%
962 €/m²
Données 2025
81260
146 habitants
3 ventes
Mont-Roc
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 271 €/m²
Données 2025
81120
198 habitants
2 ventes
Le Masnau-Massuguiès
Prix moyen/m²
↓ -54.90%
866 €/m²
Données 2025
81530
248 habitants
3 ventes
Paulinet
Prix moyen/m²
↓ -33.90%
950 €/m²
Données 2025
81250
498 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
3 605 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
43,7482, 2,4443
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pierre-de-Trivisy
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Trivisy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Trivisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-de-Trivisy compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-de-Trivisy
990 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-de-Trivisy
714 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-de-Trivisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-de-Trivisy
11 rues de Saint-Pierre-de-Trivisy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-de-Trivisy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Trivisy :
Prix affiché (990 €/m²) :
990 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-de-Trivisy
↑ +12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-de-Trivisy :
🏠 Maisons
9 ventes
990 €/m²
Prix moyen/m²