39 Che De Jussens
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Castelnau-de-Lévis
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81063
1 603 habitants
74 hab./km²
↑ +5.20%
2 172 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Castelnau-de-Lévis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 037 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Castelnau-de-Lévis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Castelnau-de-Lévis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Castelnau-de-Lévis.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,6%
15,4%
Maisons
11 ventes · 84,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 15,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Castelnau-de-Lévis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%2 172 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 037 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
425 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
425 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Castelnau-de-Lévis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 172 €/m² 11 ventes | ↑ +5.20% | - | - | 425 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 064 €/m² 16 ventes | ↑ +15.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 791 €/m² 12 ventes | ↓ -21.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 270 €/m² 11 ventes | ↑ +22.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 847 €/m² 15 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 310 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Castelnau-de-Lévis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 310 €/m² à 2 172 €/m², soit une variation de -6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 425 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Castelnau-de-Lévis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Castelnau-de-Lévis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 5% | 50 | 38% |
| B | 22 | 17% | 39 | 29% |
| C | 31 | 23% | 14 | 11% |
| D | 41 | 31% | 15 | 11% |
| E | 20 | 15% | 9 | 7% |
| F | 8 | 6% | 4 | 3% |
| G | 4 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Castelnau-de-Lévis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 30/11/2014 | 29/12/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2013 - 31/03/2013 | 17/06/2014 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
39 Che De Jussens
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
1 Che De La Ravailhe
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
8 Che De Jussens
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 626 640 €
- Prix/m²
- 3 686 €/m²
9 All Des Frenes
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
9 Cite De La Mouline
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
7 Cite Du Port
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
7 Rte De Marssac
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 343 451 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
65 Che De Jussens
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 152 420 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
37 Rte De Marssac
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
37 Rte De Marssac
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
5141 La Raffigne
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 161 682 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
31 Cite Du Port
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 198 500 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
29 Rue Sicard Alaman
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
3 Imp Du Carla
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
3 Imp Du Carla
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
7 All Des Acacias
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
31 Che Des Mirgouses
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 339 800 €
- Prix/m²
- 3 398 €/m²
192 Rte De Labastide
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 931 €/m²
192 Rte De Labastide
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 931 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Che De Jussens | 17/06/2025 | Maison | 159 m² | 360 000 € | 2 264 €/m² |
| 39 Che De Jussens | 17/06/2025 | Maison | 159 m² | 360 000 € | 2 264 €/m² |
| 1 Che De La Ravailhe | 30/04/2025 | Maison | 132 m² | 285 000 € | 2 159 €/m² |
| 8 Che De Jussens | 06/03/2025 | Maison | 170 m² | 626 640 € | 3 686 €/m² |
| 9 All Des Frenes | 27/01/2025 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 9 Cite De La Mouline | 09/01/2025 | Maison | 115 m² | 159 000 € | 1 383 €/m² |
| 7 Cite Du Port | 19/11/2024 | Maison | 93 m² | 172 000 € | 1 849 €/m² |
| 7 Rte De Marssac | 02/10/2024 | Maison | 130 m² | 343 451 € | 2 642 €/m² |
| 65 Che De Jussens | 02/10/2024 | Maison | 123 m² | 152 420 € | 1 239 €/m² |
| 37 Rte De Marssac | 11/09/2024 | Maison | 42 m² | 59 000 € | 1 405 €/m² |
| 37 Rte De Marssac | 11/09/2024 | Maison | 42 m² | 59 000 € | 1 405 €/m² |
| 5141 La Raffigne | 20/08/2024 | Maison | 67 m² | 161 682 € | 2 413 €/m² |
| 31 Cite Du Port | 19/07/2024 | Maison | 83 m² | 198 500 € | 2 392 €/m² |
| 29 Rue Sicard Alaman | 17/07/2024 | Maison | 249 m² | 415 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Imp Du Carla | 12/07/2024 | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Imp Du Carla | 12/07/2024 | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 All Des Acacias | 02/07/2024 | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 31 Che Des Mirgouses | 01/07/2024 | Maison | 100 m² | 339 800 € | 3 398 €/m² |
| 192 Rte De Labastide | 07/06/2024 | Maison | 145 m² | 280 000 € | 1 931 €/m² |
| 192 Rte De Labastide | 07/06/2024 | Maison | 145 m² | 280 000 € | 1 931 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Castelnau-de-Lévis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Jussens
7 ventes- Prix m² maison
- 2 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Saint Pierre
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 052 m²
La Lise
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 574 m²
Le Port
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 509 m²
Saint Daunis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 354 m²
Les Estardies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 902 m²
Che De La Ravailhe
2 ventes- Prix m² maison
- 2 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Cite De La Mouline
2 ventes- Prix m² maison
- 1 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Fon Liou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Jussens
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
La Bouriette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 839 m²
La Ravailhe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Les Bouissieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 624 m²
All Des Frenes
1 vente- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Parayre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 155 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Jussens | 7 ventes | 2 738 €/m² | - | 1 650 m² |
| Saint Pierre | 7 ventes | - | - | 2 052 m² |
| La Lise | 5 ventes | - | - | 4 574 m² |
| Le Port | 4 ventes | - | - | 1 509 m² |
| Saint Daunis | 4 ventes | - | - | 3 354 m² |
| Les Estardies | 3 ventes | - | - | 1 902 m² |
| Che De La Ravailhe | 2 ventes | 2 159 €/m² | - | 1 200 m² |
| Cite De La Mouline | 2 ventes | 1 382 €/m² | - | 814 m² |
| Fon Liou | 2 ventes | - | - | 779 m² |
| Jussens | 2 ventes | - | - | 798 m² |
| La Bouriette | 2 ventes | - | - | 4 839 m² |
| La Ravailhe | 2 ventes | - | - | 364 m² |
| Les Bouissieres | 2 ventes | - | - | 4 624 m² |
| All Des Frenes | 1 vente | 1 604 €/m² | - | 441 m² |
| Parayre | 1 vente | - | - | 1 155 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Castelnau-de-Lévis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Castelnau-de-Lévis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Terssac
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
2 200 €/m²
Données 2025
81150
1 195 habitants
8 ventes
Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 534 €/m²
Données 2025
81150
417 habitants
2 ventes
Bernac
Prix moyen/m²
1 784 €/m²
Données 2025
81150
186 habitants
2 ventes
Castanet
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
2 839 €/m²
Données 2025
81150
210 habitants
1 vente
Le Sequestre
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
2 253 €/m²
Données 2025
81990
2 025 habitants
22 ventes
Marssac-sur-Tarn
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 386 €/m²
Données 2025
81150
3 518 habitants
35 ventes
Albi
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 362 €/m²
Données 2025
81000
51 290 habitants
639 ventes
Cagnac-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +40.00%
2 058 €/m²
Données 2025
81130
2 621 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
2 144 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
43,9426, 2,0710
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Castelnau-de-Lévis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castelnau-de-Lévis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castelnau-de-Lévis compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castelnau-de-Lévis
2 172 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castelnau-de-Lévis
2 037 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castelnau-de-Lévis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castelnau-de-Lévis
15 rues de Castelnau-de-Lévis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castelnau-de-Lévis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castelnau-de-Lévis :
Prix affiché (2 172 €/m²) :
2 172 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 172 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castelnau-de-Lévis
↑ +5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castelnau-de-Lévis :
🏠 Maisons
11 ventes
2 172 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
425 €/m²
Prix moyen/m²