40 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-d'Espis
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82170
559 habitants
21 hab./km²
↑ +62.10%
1 326 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-d'Espis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 372 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-d'Espis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-d'Espis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-d'Espis.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-d'Espis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +62.10%1 326 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 372 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-d'Espis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 326 €/m² 10 ventes | ↑ +62.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 818 €/m² 4 ventes | ↓ -47.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 568 €/m² 3 ventes | ↓ -19.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 947 €/m² 5 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 857 €/m² 7 ventes | ↓ -14.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 174 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-d'Espis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 174 €/m² à 1 326 €/m², soit une variation de -39.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +62.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Paul-d'Espis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-d'Espis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 18 | 35% |
| B | 9 | 17% | 10 | 19% |
| C | 11 | 21% | 7 | 13% |
| D | 9 | 17% | 3 | 6% |
| E | 11 | 21% | 7 | 13% |
| F | 6 | 12% | 5 | 10% |
| G | 5 | 10% | 2 | 4% |
Risques naturels à Saint-Paul-d'Espis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Sécheresse | 01/06/2009 - 30/09/2009 | 21/02/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 - 26/05/2007 | 03/07/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/08/2002 | 08/07/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1996 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Imp Des Colombages
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
281 Rte De Teulieres
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
2640 Rte De Moissac
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 116 540 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
331 Rte De Pommevic
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
2577 Rte De Pommevic
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 120 182 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
3 Rue De La Forge
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
3 Rue De La Forge
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
101 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 772 €/m²
4616 Rte De Barguelonne
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
20 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
2728 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 30/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 16 667 €/m²
2728 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 30/03/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
3570 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 13/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
2093 Rte De Saint Jean
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
5252 Bouisset
Maison- Date
- 29/07/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
5057 Bouisset
Maison- Date
- 29/07/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
1519 Rte De Saint Paul D'Espis
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 118 880 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
5088 A Causse
Maison- Date
- 05/05/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 186 178 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
4829 Rte De Detours
Maison- Date
- 06/12/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 221 850 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Pl De L'Eglise | 16/05/2025 | Maison | 119 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² |
| 7 Imp Des Colombages | 02/05/2025 | Maison | 140 m² | 60 000 € | 429 €/m² |
| 281 Rte De Teulieres | 02/05/2025 | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 2640 Rte De Moissac | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 116 540 € | 1 371 €/m² |
| 331 Rte De Pommevic | 18/02/2025 | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 2577 Rte De Pommevic | 29/01/2025 | Maison | 124 m² | 120 182 € | 969 €/m² |
| 3 Rue De La Forge | 24/01/2025 | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 3 Rue De La Forge | 24/01/2025 | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 101 Rue De L'Ecole | 10/06/2024 | Maison | 114 m² | 88 000 € | 772 €/m² |
| 4616 Rte De Barguelonne | 02/05/2024 | Maison | 120 m² | 98 000 € | 817 €/m² |
| 20 Pl De L'Eglise | 12/04/2024 | Maison | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 2728 Rte De Saint Jean | 30/03/2024 | Maison | 60 m² | 1 000 000 € | 16 667 €/m² |
| 2728 Rte De Saint Jean | 30/03/2024 | Maison | 300 m² | 1 000 000 € | 3 333 €/m² |
| 3570 Rte De Saint Jean | 13/01/2024 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 2093 Rte De Saint Jean | 20/12/2023 | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 5252 Bouisset | 29/07/2023 | Maison | 98 m² | 63 500 € | 648 €/m² |
| 5057 Bouisset | 29/07/2023 | Maison | 48 m² | 63 500 € | 1 323 €/m² |
| 1519 Rte De Saint Paul D'Espis | 23/06/2023 | Maison | 93 m² | 118 880 € | 1 278 €/m² |
| 5088 A Causse | 05/05/2023 | Maison | 80 m² | 186 178 € | 2 327 €/m² |
| 4829 Rte De Detours | 06/12/2022 | Maison | 84 m² | 221 850 € | 2 641 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-d'Espis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Roussel
36 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 588 m²
Cantarel
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 953 m²
Pignes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Saint Paul D Espis
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rimat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Rte De Pommevic
3 ventes- Prix m² maison
- 1 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
Gervaises Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 412 m²
Rue De La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Che De Saint Barthelemy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 283 m²
Imp Des Colombages
1 vente- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Pl De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rte De Moissac
1 vente- Prix m² maison
- 1 371 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 392 m²
Rte De Teulieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Roussel | 36 ventes | - | - | 2 588 m² |
| Cantarel | 10 ventes | - | - | 3 953 m² |
| Pignes | 6 ventes | - | - | 1 800 m² |
| Saint Paul D Espis | 5 ventes | - | - | 30 m² |
| Rimat | 4 ventes | - | - | 674 m² |
| Rte De Pommevic | 3 ventes | 1 215 €/m² | - | 1 255 m² |
| Gervaises Sud | 2 ventes | - | - | 2 412 m² |
| Rue De La Forge | 2 ventes | 520 €/m² | - | 376 m² |
| Che De Saint Barthelemy | 1 vente | - | - | 1 283 m² |
| Imp Des Colombages | 1 vente | 428 €/m² | - | 97 m² |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 43 m² |
| Rte De Moissac | 1 vente | 1 371 €/m² | - | 1 392 m² |
| Rte De Teulieres | 1 vente | 1 307 €/m² | - | 1 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Paul-d'Espis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paul-d'Espis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vincent-Lespinasse
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 626 €/m²
Données 2025
82400
284 habitants
1 vente
Boudou
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 295 €/m²
Données 2025
82200
757 habitants
8 ventes
Saint-Clair
Prix moyen/m²
↓ -51.80%
1 280 €/m²
Données 2025
82400
260 habitants
2 ventes
Castelsagrat
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
1 311 €/m²
Données 2025
82400
547 habitants
5 ventes
Malause
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 416 €/m²
Données 2025
82200
1 253 habitants
17 ventes
Montesquieu
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 319 €/m²
Données 2025
82200
748 habitants
8 ventes
Goudourville
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 313 €/m²
Données 2025
82400
976 habitants
3 ventes
Gasques
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 832 €/m²
Données 2025
82400
404 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
2 607 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
44,1417, 1,0017
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Paul-d'Espis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-d'Espis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Paul-d'Espis compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Paul-d'Espis
1 326 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Paul-d'Espis
1 372 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paul-d'Espis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Paul-d'Espis
13 rues de Saint-Paul-d'Espis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Paul-d'Espis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Paul-d'Espis :
Prix affiché (1 326 €/m²) :
1 326 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Paul-d'Espis
↑ +62.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paul-d'Espis :
🏠 Maisons
10 ventes
1 326 €/m²
Prix moyen/m²