655 Rte De Brunenc
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Goudourville
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82073
976 habitants
86 hab./km²
↓ -25.40%
1 313 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Goudourville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 370 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Goudourville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Goudourville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Goudourville.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Goudourville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.40%1 313 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 370 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Goudourville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 313 €/m² 3 ventes | ↓ -25.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 759 €/m² 10 ventes | ↓ -11.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 990 €/m² 6 ventes | ↑ +41.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 411 €/m² 15 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 593 €/m² 13 ventes | ↑ +1.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 576 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Goudourville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 576 €/m² à 1 313 €/m², soit une variation de -16.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Goudourville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Goudourville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 6% | 22 | 29% |
| B | 8 | 10% | 28 | 36% |
| C | 30 | 39% | 17 | 22% |
| D | 13 | 17% | 1 | 1% |
| E | 15 | 19% | 7 | 9% |
| F | 6 | 8% | 2 | 3% |
Risques naturels à Goudourville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2015 - 30/06/2015 | 26/10/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/1993 - 15/08/1993 | 26/10/1993 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
DICRIM disponible (1998)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
655 Rte De Brunenc
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
442 Rte De Pinard
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 206 470 €
- Prix/m²
- 1 601 €/m²
958 Rte Du Stade
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5353 Lalande
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 203 400 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 203 400 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
902 Rte Du Stade
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 198 380 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
902 Rte Du Stade
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 198 380 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
92 Av Du Quercy
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 289 750 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
774 Rte De La Croix De Saumade
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
22 Pla De L Ecole
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
22 Pla De L Ecole
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
22 Pla De L Ecole
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
22 Pla De L Ecole
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
298 Rte Des Pigeonniers
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
298 Rte Des Pigeonniers
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers
Maison- Date
- 27/01/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 195 107 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
1362 Rte Des Pigeonniers
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 195 107 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 655 Rte De Brunenc | 14/05/2025 | Maison | 177 m² | 242 500 € | 1 370 €/m² |
| 655 Rte De Brunenc | 14/05/2025 | Maison | 177 m² | 242 500 € | 1 370 €/m² |
| 442 Rte De Pinard | 13/03/2025 | Maison | 129 m² | 206 470 € | 1 601 €/m² |
| 958 Rte Du Stade | 30/12/2024 | Maison | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 5353 Lalande | 04/10/2024 | Maison | 101 m² | 97 000 € | 960 €/m² |
| 1362 Rte Des Pigeonniers | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 203 400 € | 1 753 €/m² |
| 1362 Rte Des Pigeonniers | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 203 400 € | 1 753 €/m² |
| 902 Rte Du Stade | 23/07/2024 | Maison | 97 m² | 198 380 € | 2 045 €/m² |
| 902 Rte Du Stade | 23/07/2024 | Maison | 97 m² | 198 380 € | 2 045 €/m² |
| 92 Av Du Quercy | 24/06/2024 | Maison | 132 m² | 289 750 € | 2 195 €/m² |
| 774 Rte De La Croix De Saumade | 07/06/2024 | Maison | 130 m² | 222 000 € | 1 708 €/m² |
| 22 Pla De L Ecole | 25/03/2024 | Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² |
| 22 Pla De L Ecole | 25/03/2024 | Maison | 97 m² | 132 000 € | 1 361 €/m² |
| 22 Pla De L Ecole | 25/03/2024 | Maison | 97 m² | 132 000 € | 1 361 €/m² |
| 22 Pla De L Ecole | 25/03/2024 | Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² |
| 298 Rte Des Pigeonniers | 09/02/2024 | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 298 Rte Des Pigeonniers | 09/02/2024 | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 1362 Rte Des Pigeonniers | 27/01/2024 | Maison | 101 m² | 218 000 € | 2 158 €/m² |
| 1362 Rte Des Pigeonniers | 26/01/2024 | Maison | 168 m² | 195 107 € | 1 161 €/m² |
| 1362 Rte Des Pigeonniers | 26/01/2024 | Maison | 168 m² | 195 107 € | 1 161 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Goudourville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Martis
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 341 m²
Brunenc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
As Plantous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 035 m²
Cantonet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 533 m²
Jean Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Rte De Brunenc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 640 m²
Maille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Rte De Pinard
1 vente- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Martis | 19 ventes | - | - | 3 341 m² |
| Brunenc | 3 ventes | - | - | 466 m² |
| As Plantous | 2 ventes | - | - | 5 035 m² |
| Cantonet | 2 ventes | - | - | 11 533 m² |
| Jean Blanc | 2 ventes | - | - | 732 m² |
| Rte De Brunenc | 2 ventes | 1 370 €/m² | - | 3 640 m² |
| Maille | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
| Rte De Pinard | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 694 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Goudourville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Goudourville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pommevic
Prix moyen/m²
↑ +20.00%
1 352 €/m²
Données 2025
82400
599 habitants
3 ventes
Valence
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 327 €/m²
Données 2025
82400
5 289 habitants
81 ventes
Saint-Vincent-Lespinasse
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 626 €/m²
Données 2025
82400
284 habitants
1 vente
Espalais
Prix moyen/m²
↓ -39.50%
1 138 €/m²
Données 2025
82400
373 habitants
4 ventes
Malause
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 416 €/m²
Données 2025
82200
1 253 habitants
17 ventes
Gasques
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 832 €/m²
Données 2025
82400
404 habitants
5 ventes
Saint-Clair
Prix moyen/m²
↓ -51.80%
1 280 €/m²
Données 2025
82400
260 habitants
2 ventes
Merles
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
1 071 €/m²
Données 2025
82210
200 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
1 130 hectares
Densité :
86 hab./km²
Coordonnées :
44,1130, 0,9304
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Goudourville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goudourville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Goudourville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Goudourville
1 313 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Goudourville
1 370 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Goudourville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Goudourville
8 rues de Goudourville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Goudourville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Goudourville :
Prix affiché (1 313 €/m²) :
1 313 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 313 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Goudourville
↓ -25.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Goudourville :
🏠 Maisons
3 ventes
1 313 €/m²
Prix moyen/m²