Que signifient les données DVF pour Saint-Antonin-Noble-Val ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Antonin-Noble-Val, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Antonin-Noble-Val compte 39 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Antonin-Noble-Val

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen est de 2 177 €/m² et le prix médian de 2 088 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Antonin-Noble-Val n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Antonin-Noble-Val n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 36 rues de Saint-Antonin-Noble-Val ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Antonin-Noble-Val

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Antonin-Noble-Val couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Antonin-Noble-Val

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Antonin-Noble-Val au prix de 2 177 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Antonin-Noble-Val

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Antonin-Noble-Val entre 2024 et 2025 est de +3.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Antonin-Noble-Val

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Antonin-Noble-Val, il y a 37 ventes de maisons au prix moyen de 2 195 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 641 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 909 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Antonin-Noble-Val

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82155 1 949 habitants 18 hab./km²

↑ +3.80%

2 177 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Antonin-Noble-Val. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 088 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Antonin-Noble-Val

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Antonin-Noble-Val au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Antonin-Noble-Val.

Répartition des ventes par type de bien

40 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

92,5%

Maisons

37 ventes · 92,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 5,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (37 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Antonin-Noble-Val. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.60%

2 195 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 088 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +22.60%

1 641 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 641 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 909 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 909 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Antonin-Noble-Val

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 195 €/m² 37 ventes	↑ +4.60%	1 641 €/m² 2 ventes	↑ +22.60%	1 909 €/m² 1 vente	-
2024	2 099 €/m² 36 ventes	↓ -12.10%	1 338 €/m² 1 vente	↓ -51.80%	-	-
2023	2 388 €/m² 47 ventes	↑ +22.70%	2 774 €/m² 2 ventes	-	2 563 €/m² 5 ventes	-
2022	1 946 €/m² 43 ventes	↓ -12.10%	-	-	-	-
2021	2 214 €/m² 42 ventes	↑ +33.30%	938 €/m² 3 ventes	-	-	-
2020	1 661 €/m² 18 ventes	-	-	-	370 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Antonin-Noble-Val entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 554 € de plus au m² que les appartements (2 195 €/m² contre 1 641 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 661 €/m² à 2 195 €/m², soit une variation de +32.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 938 €/m² à 1 641 €/m², soit une variation de +75.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +22.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 370 €/m² à 1 909 €/m², soit une variation de +415.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Antonin-Noble-Val

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Antonin-Noble-Val. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 345 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	61	18%
B	11	3%	141	41%
C	82	24%	63	18%
D	99	29%	25	7%
E	87	25%	34	10%
F	46	13%	19	6%
G	19	6%	2	1%

Risques naturels à Saint-Antonin-Noble-Val

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	25/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/01/2021 - 04/02/2021	19/02/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 30/09/2018	16/07/2019
Sécheresse	01/01/2016 - 31/12/2016	27/09/2017
Sécheresse	01/07/2011 - 30/09/2011	11/07/2012
Sécheresse	01/07/2009 - 30/09/2009	27/01/2011
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/12/2003 - 05/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/02/2003 - 04/02/2003	30/04/2003
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (1996) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5041 Maleterre

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 96 m²
Prix: 216 000 €
Prix/m²: 2 250 €/m²

6470 Raune

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 200 m²
Prix: 880 000 €
Prix/m²: 4 400 €/m²

6610 Raune

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 104 m²
Prix: 880 000 €
Prix/m²: 8 462 €/m²

6610 Raune

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 193 m²
Prix: 880 000 €
Prix/m²: 4 560 €/m²

5 Rue Saint Angel

Appartement

Date: 07/05/2025
Surface: 60 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 4 383 €/m²

5 Rue Saint Angel

Local commercial

Date: 07/05/2025
Surface: 97 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 2 711 €/m²

1 Rue Bessarel

Maison

Date: 02/05/2025
Surface: 87 m²
Prix: 248 325 €
Prix/m²: 2 854 €/m²

7 Pl De La Halle

Local commercial

Date: 17/04/2025
Surface: 76 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 3 618 €/m²

7 Pl De La Halle

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 300 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

9 Pl De La Halle

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 170 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 1 618 €/m²

9 Pl De La Halle

Local commercial

Date: 17/04/2025
Surface: 127 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 165 €/m²

3 Pl Des Capucins

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 65 m²
Prix: 186 840 €
Prix/m²: 2 874 €/m²

3 Pl Des Capucins

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 60 m²
Prix: 186 840 €
Prix/m²: 3 114 €/m²

3 Pl Des Capucins

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 55 m²
Prix: 186 840 €
Prix/m²: 3 397 €/m²

3 Pl Des Capucins

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 25 m²
Prix: 186 840 €
Prix/m²: 7 474 €/m²

5574 Entre-Deux-Eaux

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 444 €/m²

5694 Pl Du Pradel

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 160 m²
Prix: 420 000 €
Prix/m²: 2 625 €/m²

15 Pl Du Bessarel

Appartement

Date: 31/01/2025
Surface: 48 m²
Prix: 77 500 €
Prix/m²: 1 615 €/m²

15 Pl Du Bessarel

Appartement

Date: 31/01/2025
Surface: 48 m²
Prix: 77 500 €
Prix/m²: 1 615 €/m²

6200 Rue Porte De Rodaneze

Appartement

Date: 31/01/2025
Surface: 25 m²
Prix: 182 000 €
Prix/m²: 7 280 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5041 Maleterre	27/05/2025	Maison	96 m²	216 000 €	2 250 €/m²
6470 Raune	14/05/2025	Maison	200 m²	880 000 €	4 400 €/m²
6610 Raune	14/05/2025	Maison	104 m²	880 000 €	8 462 €/m²
6610 Raune	14/05/2025	Maison	193 m²	880 000 €	4 560 €/m²
5 Rue Saint Angel	07/05/2025	Appartement	60 m²	263 000 €	4 383 €/m²
5 Rue Saint Angel	07/05/2025	Local commercial	97 m²	263 000 €	2 711 €/m²
1 Rue Bessarel	02/05/2025	Maison	87 m²	248 325 €	2 854 €/m²
7 Pl De La Halle	17/04/2025	Local commercial	76 m²	275 000 €	3 618 €/m²
7 Pl De La Halle	17/04/2025	Maison	300 m²	275 000 €	917 €/m²
9 Pl De La Halle	17/04/2025	Maison	170 m²	275 000 €	1 618 €/m²
9 Pl De La Halle	17/04/2025	Local commercial	127 m²	275 000 €	2 165 €/m²
3 Pl Des Capucins	27/03/2025	Appartement	65 m²	186 840 €	2 874 €/m²
3 Pl Des Capucins	27/03/2025	Appartement	60 m²	186 840 €	3 114 €/m²
3 Pl Des Capucins	27/03/2025	Appartement	55 m²	186 840 €	3 397 €/m²
3 Pl Des Capucins	27/03/2025	Appartement	25 m²	186 840 €	7 474 €/m²
5574 Entre-Deux-Eaux	21/03/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
5694 Pl Du Pradel	13/03/2025	Maison	160 m²	420 000 €	2 625 €/m²
15 Pl Du Bessarel	31/01/2025	Appartement	48 m²	77 500 €	1 615 €/m²
15 Pl Du Bessarel	31/01/2025	Appartement	48 m²	77 500 €	1 615 €/m²
6200 Rue Porte De Rodaneze	31/01/2025	Appartement	25 m²	182 000 €	7 280 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Antonin-Noble-Val. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Raune

18 ventes

Prix m² maison: 5 807 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 193 m²

Fontales

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 036 m²

Camredoun

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 099 m²

Maleterre

6 ventes

Prix m² maison: 2 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 105 m²

Ramades

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 252 m²

Saint Bernard

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 653 m²

Coudres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 645 m²

Montpalach

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 175 m²

Pl De La Halle

4 ventes

Prix m² maison: 1 266 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 194 m²

Pl Des Capucins

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 214 €/m²
Surface terrain moy.: 73 m²

Rue Saint Angel

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 383 €/m²
Surface terrain moy.: 100 m²

Castan

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 357 m²

Durelle

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 59 962 m²

Pechredoun

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 266 m²

Pl Du Pradel

3 ventes

Prix m² maison: 2 625 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 849 m²

Aiguo-Reto

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 264 m²

Biars

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 574 m²

Che De Santou

2 ventes

Prix m² maison: 2 592 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 812 m²

Entre-Deux-Eaux

2 ventes

Prix m² maison: 1 444 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 276 m²

Liquieres-Sud

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 858 m²

Pl Du Bessarel

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 614 €/m²
Surface terrain moy.: 50 m²

Poulseguerre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 221 m²

Poux Des Estremels

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 066 m²

Rue Boneta Rescosta

2 ventes

Prix m² maison: 2 148 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 111 m²

Rue Cote Du Rodaneze

2 ventes

Prix m² maison: 2 997 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 031 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Raune	18 ventes	5 807 €/m²	-	5 193 m²
Fontales	11 ventes	-	-	1 036 m²
Camredoun	8 ventes	-	-	1 099 m²
Maleterre	6 ventes	2 250 €/m²	-	105 m²
Ramades	5 ventes	-	-	12 252 m²
Saint Bernard	5 ventes	-	-	3 653 m²
Coudres	4 ventes	-	-	7 645 m²
Montpalach	4 ventes	-	-	175 m²
Pl De La Halle	4 ventes	1 266 €/m²	-	194 m²
Pl Des Capucins	4 ventes	-	4 214 €/m²	73 m²
Rue Saint Angel	4 ventes	-	4 383 €/m²	100 m²
Castan	3 ventes	-	-	1 357 m²
Durelle	3 ventes	-	-	59 962 m²
Pechredoun	3 ventes	-	-	1 266 m²
Pl Du Pradel	3 ventes	2 625 €/m²	-	849 m²
Aiguo-Reto	2 ventes	-	-	1 264 m²
Biars	2 ventes	-	-	3 574 m²
Che De Santou	2 ventes	2 592 €/m²	-	812 m²
Entre-Deux-Eaux	2 ventes	1 444 €/m²	-	276 m²
Liquieres-Sud	2 ventes	-	-	5 858 m²
Pl Du Bessarel	2 ventes	-	1 614 €/m²	50 m²
Poulseguerre	2 ventes	-	-	221 m²
Poux Des Estremels	2 ventes	-	-	4 066 m²
Rue Boneta Rescosta	2 ventes	2 148 €/m²	-	111 m²
Rue Cote Du Rodaneze	2 ventes	2 997 €/m²	-	7 031 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Antonin-Noble-Val

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Antonin-Noble-Val. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,8 km