58 Rte De Monteils
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Septfonds
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82179
2 261 habitants
83 hab./km²
↑ +1.30%
1 540 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Septfonds. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 564 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Septfonds
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Septfonds au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Septfonds.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,4%
Maisons
32 ventes · 91,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 8,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Septfonds. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%1 540 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 564 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
620 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
710 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Septfonds
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 540 €/m² 32 ventes | ↑ +2.60% | - | - | 620 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 501 €/m² 27 ventes | ↓ -32.10% | 1 412 €/m² 1 vente | ↓ -25.70% | - | - |
| 2023 | 2 211 €/m² 31 ventes | ↑ +31.90% | 1 901 €/m² 2 ventes | ↑ +43.30% | 359 €/m² 1 vente | ↓ -44.10% |
| 2022 | 1 677 €/m² 32 ventes | ↑ +11.00% | 1 327 €/m² 5 ventes | - | 642 €/m² 3 ventes | ↑ +5.30% |
| 2021 | 1 511 €/m² 34 ventes | ↓ -6.50% | - | - | 610 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 616 €/m² 25 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Septfonds entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 128 € de plus au m² que les appartements (1 540 €/m² contre 1 412 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 616 €/m² à 1 540 €/m², soit une variation de -4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 327 €/m² à 1 412 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 25.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 610 €/m² à 620 €/m², soit une variation de +1.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Septfonds
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Septfonds. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 361 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 92 | 25% |
| B | 23 | 6% | 137 | 38% |
| C | 142 | 39% | 70 | 19% |
| D | 105 | 29% | 25 | 7% |
| E | 50 | 14% | 25 | 7% |
| F | 24 | 7% | 7 | 2% |
| G | 12 | 3% | 5 | 1% |
Risques naturels à Septfonds
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2012 - 30/09/2012 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1992 - 12/06/1992 | 20/08/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 05/10/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
58 Rte De Monteils
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
58 Rte De Monteils
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
14 Che Des Noyers
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
6071 Soulloumiac
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
10 Che Des Noyers
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
42 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 137 700 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
5 Rte De Puylaroque
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
14 Imp Des Albaredes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
3 Che Des Carriers
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
10 Bd De La Fontaine
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
29 Rue De La Republique
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
43 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
2 Lot Falip
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
43 Rue Dieudonne Costes
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
43 Rue Dieudonne Costes
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
16 Crs Sadi Carnot
Local commercial- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 361 €/m²
18 Fontanges
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
6 Rue Fermat
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 901 €/m²
9 Rue Fortune Cantecor
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rte De Monteils | 22/05/2025 | Maison | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 58 Rte De Monteils | 22/05/2025 | Maison | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 58 Rte De Monteils | 22/05/2025 | Maison | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 14 Che Des Noyers | 21/05/2025 | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 6071 Soulloumiac | 15/05/2025 | Maison | 86 m² | 139 000 € | 1 616 €/m² |
| 10 Che Des Noyers | 13/05/2025 | Maison | 114 m² | 168 000 € | 1 474 €/m² |
| 42 Rue De L Industrie | 29/04/2025 | Maison | 64 m² | 137 700 € | 2 152 €/m² |
| 5 Rte De Puylaroque | 25/04/2025 | Maison | 155 m² | 145 000 € | 935 €/m² |
| 14 Imp Des Albaredes | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 97 000 € | 882 €/m² |
| 3 Che Des Carriers | 24/04/2025 | Local commercial | 165 m² | 130 000 € | 788 €/m² |
| 10 Bd De La Fontaine | 22/04/2025 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 Rue De La Republique | 13/03/2025 | Maison | 65 m² | 99 000 € | 1 523 €/m² |
| 43 Rue De L Industrie | 03/03/2025 | Maison | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 2 Lot Falip | 26/02/2025 | Maison | 102 m² | 198 000 € | 1 941 €/m² |
| 43 Rue Dieudonne Costes | 11/02/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 43 Rue Dieudonne Costes | 11/02/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 Crs Sadi Carnot | 10/02/2025 | Local commercial | 166 m² | 60 000 € | 361 €/m² |
| 18 Fontanges | 23/01/2025 | Maison | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 6 Rue Fermat | 14/01/2025 | Maison | 101 m² | 91 000 € | 901 €/m² |
| 9 Rue Fortune Cantecor | 26/12/2024 | Maison | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Septfonds. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ville
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Rte De Monteils
6 ventes- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Barraves Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 569 m²
Fangal Del Faure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Mourgues
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 299 m²
Rue De L Industrie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue Dieudonne Costes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Causse Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 350 m²
Che Des Noyers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Fontanges
2 ventes- Prix m² maison
- 2 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Le Bosc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rte De Puylaroque
2 ventes- Prix m² maison
- 935 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 911 m²
Soulloumiac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Barganelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
Bd De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Che Des Carriers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Crs Sadi Carnot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Fraissinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
Imp Des Albaredes
1 vente- Prix m² maison
- 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Lot Falip
1 vente- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 194 m²
Pech Quercy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 015 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 1 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rue Fermat
1 vente- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ville | 13 ventes | - | - | 805 m² |
| Rte De Monteils | 6 ventes | 2 040 €/m² | - | 802 m² |
| Barraves Nord | 4 ventes | - | - | 12 569 m² |
| Fangal Del Faure | 4 ventes | - | - | 584 m² |
| Mourgues | 4 ventes | - | - | 2 299 m² |
| Rue De L Industrie | 4 ventes | 1 556 €/m² | - | 186 m² |
| Rue Dieudonne Costes | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 823 m² |
| Causse Bas | 2 ventes | - | - | 3 350 m² |
| Che Des Noyers | 2 ventes | 1 494 €/m² | - | 751 m² |
| Fontanges | 2 ventes | 2 090 €/m² | - | 376 m² |
| Le Bosc | 2 ventes | - | - | 298 m² |
| Rte De Puylaroque | 2 ventes | 935 €/m² | - | 911 m² |
| Soulloumiac | 2 ventes | 1 616 €/m² | - | 154 m² |
| Barganelle | 1 vente | - | - | 1 536 m² |
| Bd De La Fontaine | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 255 m² |
| Che Des Carriers | 1 vente | - | - | 352 m² |
| Crs Sadi Carnot | 1 vente | - | - | - |
| Fraissinet | 1 vente | - | - | 2 240 m² |
| Imp Des Albaredes | 1 vente | 881 €/m² | - | 674 m² |
| Lot Falip | 1 vente | 1 941 €/m² | - | 1 194 m² |
| Pech Quercy | 1 vente | - | - | 3 015 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 1 523 €/m² | - | 35 m² |
| Rue Fermat | 1 vente | 900 €/m² | - | 385 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Septfonds
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Septfonds. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cayriech
Prix moyen/m²
↑ +84.10%
2 895 €/m²
Données 2025
82240
270 habitants
1 vente
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
1 871 €/m²
Données 2025
82240
273 habitants
3 ventes
Monteils
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 783 €/m²
Données 2025
82300
1 379 habitants
12 ventes
Lavaurette
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
2 470 €/m²
Données 2024
82240
214 habitants
3 ventes
Saint-Cirq
Prix moyen/m²
↑ +46.90%
1 857 €/m²
Données 2025
82300
558 habitants
8 ventes
Caussade
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 870 €/m²
Données 2025
82300
6 803 habitants
99 ventes
Lapenche
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 772 €/m²
Données 2025
82240
274 habitants
6 ventes
Cazals
Prix moyen/m²
↓ -37.30%
1 196 €/m²
Données 2025
82140
236 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
2 723 hectares
Densité :
83 hab./km²
Coordonnées :
44,1780, 1,6214
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Septfonds
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Septfonds, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Septfonds compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Septfonds
1 540 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Septfonds
1 564 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Septfonds n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Septfonds
23 rues de Septfonds ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Septfonds
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Septfonds :
Prix affiché (1 540 €/m²) :
1 540 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 540 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Septfonds
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Septfonds :
🏠 Maisons
32 ventes
1 540 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
620 €/m²
Prix moyen/m²