5125 Prairie De Saint Pierre
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 836 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Miramont-de-Quercy
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82111
304 habitants
20 hab./km²
↓ -24.50%
1 250 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Miramont-de-Quercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 250 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Miramont-de-Quercy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Miramont-de-Quercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Miramont-de-Quercy.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Miramont-de-Quercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.50%1 250 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Miramont-de-Quercy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² 2 ventes | ↓ -24.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 655 €/m² 3 ventes | ↑ +41.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 173 €/m² 6 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 121 €/m² 4 ventes | ↓ -25.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 506 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Miramont-de-Quercy entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 506 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de -17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Miramont-de-Quercy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Miramont-de-Quercy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 17% |
| B | 1 | 3% | 7 | 23% |
| C | 5 | 17% | 4 | 13% |
| D | 9 | 30% | 5 | 17% |
| E | 4 | 13% | 2 | 7% |
| F | 8 | 27% | 5 | 17% |
| G | 3 | 10% | 2 | 7% |
Risques naturels à Miramont-de-Quercy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2007 - 26/05/2007 | 03/07/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1996 - 30/06/1998 | 21/01/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 02/02/1996 |
DICRIM disponible (2011)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5222 Cante Alouette
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
5222 Cante Alouette
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
5086 Village
Local commercial- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5086 Village
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
5094 Canaveres
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 5 031 €/m²
5094 Canaveres
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
5061 Village
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 147 335 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5145 Perasse
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
5068 Village
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 107 900 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
5009 Pente D Iche
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 6 042 €/m²
5009 Pente D Iche
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
5166 Foiral
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
5207 Cante Alouette
Maison- Date
- 04/04/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 254 065 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
5207 Cante Alouette
Maison- Date
- 04/04/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 254 065 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
5207 Cante Alouette
Maison- Date
- 04/04/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 254 065 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
5117 Borde Neuve
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
5124 Prairie De Saint Pierre
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
5112 Falgayrousse
Maison- Date
- 19/01/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
5038 Combe De Bragard
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 464 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5125 Prairie De Saint Pierre | 21/03/2025 | Maison | 58 m² | 48 500 € | 836 €/m² |
| 5222 Cante Alouette | 28/02/2025 | Maison | 104 m² | 173 000 € | 1 663 €/m² |
| 5222 Cante Alouette | 28/02/2025 | Maison | 104 m² | 173 000 € | 1 663 €/m² |
| 5086 Village | 20/09/2024 | Local commercial | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 5086 Village | 20/09/2024 | Maison | 146 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² |
| 5094 Canaveres | 12/09/2024 | Maison | 65 m² | 327 000 € | 5 031 €/m² |
| 5094 Canaveres | 12/09/2024 | Maison | 160 m² | 327 000 € | 2 044 €/m² |
| 5061 Village | 12/08/2024 | Maison | 80 m² | 147 335 € | 1 842 €/m² |
| 5145 Perasse | 08/08/2024 | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 5068 Village | 14/05/2024 | Maison | 60 m² | 107 900 € | 1 798 €/m² |
| 5009 Pente D Iche | 11/03/2024 | Maison | 48 m² | 290 000 € | 6 042 €/m² |
| 5009 Pente D Iche | 11/03/2024 | Maison | 143 m² | 290 000 € | 2 028 €/m² |
| 5166 Foiral | 28/04/2023 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 5207 Cante Alouette | 04/04/2023 | Maison | 175 m² | 254 065 € | 1 452 €/m² |
| 5207 Cante Alouette | 04/04/2023 | Maison | 175 m² | 254 065 € | 1 452 €/m² |
| 5207 Cante Alouette | 04/04/2023 | Maison | 175 m² | 254 065 € | 1 452 €/m² |
| 5117 Borde Neuve | 27/03/2023 | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 5124 Prairie De Saint Pierre | 24/01/2023 | Maison | 46 m² | 28 000 € | 609 €/m² |
| 5112 Falgayrousse | 19/01/2023 | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 5038 Combe De Bragard | 06/01/2023 | Maison | 97 m² | 45 000 € | 464 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Miramont-de-Quercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grese
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 244 m²
Peyriere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 594 m²
Fuguel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 605 m²
Bourasse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 067 m²
Magnac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 159 m²
Cante Alouette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 094 m²
Cournettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 350 m²
Gandalle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 960 m²
Termes Droits
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 854 m²
La Roque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 535 m²
Pente De Coulon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 621 m²
Prairie De Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grese | 10 ventes | - | - | 8 244 m² |
| Peyriere | 8 ventes | - | - | 8 594 m² |
| Fuguel | 4 ventes | - | - | 1 605 m² |
| Bourasse | 3 ventes | - | - | 10 067 m² |
| Magnac | 3 ventes | - | - | 8 159 m² |
| Cante Alouette | 2 ventes | 1 663 €/m² | - | 1 094 m² |
| Cournettes | 2 ventes | - | - | 9 350 m² |
| Gandalle | 2 ventes | - | - | 3 960 m² |
| Termes Droits | 2 ventes | - | - | 9 854 m² |
| La Roque | 1 vente | - | - | 3 535 m² |
| Pente De Coulon | 1 vente | - | - | 2 621 m² |
| Prairie De Saint Pierre | 1 vente | 836 €/m² | - | 397 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Miramont-de-Quercy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Miramont-de-Quercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montbarla
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 681 €/m²
Données 2025
82110
147 habitants
6 ventes
Saint-Nazaire-de-Valentane
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
1 572 €/m²
Données 2025
82190
317 habitants
4 ventes
Montagudet
Prix moyen/m²
↑ +119.90%
2 859 €/m²
Données 2025
82110
199 habitants
3 ventes
Fauroux
Prix moyen/m²
↓ -74.00%
431 €/m²
Données 2025
82190
189 habitants
1 vente
Montesquieu
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 319 €/m²
Données 2025
82200
748 habitants
8 ventes
Touffailles
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 418 €/m²
Données 2025
82190
330 habitants
3 ventes
Brassac
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
985 €/m²
Données 2025
82190
254 habitants
2 ventes
Saint-Amans-de-Pellagal
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 969 €/m²
Données 2025
82110
217 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
1 489 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
44,2259, 1,0520
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Miramont-de-Quercy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Miramont-de-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Miramont-de-Quercy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Miramont-de-Quercy
1 250 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Miramont-de-Quercy
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Miramont-de-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Miramont-de-Quercy
12 rues de Miramont-de-Quercy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Miramont-de-Quercy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Miramont-de-Quercy :
Prix affiché (1 250 €/m²) :
1 250 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Miramont-de-Quercy
↓ -24.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Miramont-de-Quercy :
🏠 Maisons
2 ventes
1 250 €/m²
Prix moyen/m²