284 Couloumbas
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beauville
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47025
551 habitants
23 hab./km²
↓ -29.90%
1 365 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beauville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 381 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beauville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beauville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beauville.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beauville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.90%1 365 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 381 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
567 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
567 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beauville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 365 €/m² 9 ventes | ↓ -29.90% | - | - | 567 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 948 €/m² 11 ventes | ↑ +32.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 475 €/m² 12 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 663 €/m² 9 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 754 €/m² 17 ventes | ↑ +75.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 002 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beauville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 002 €/m² à 1 365 €/m², soit une variation de +36.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 567 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beauville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beauville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 12% |
| B | 3 | 3% | 28 | 28% |
| C | 11 | 11% | 14 | 14% |
| D | 32 | 32% | 14 | 14% |
| E | 38 | 38% | 23 | 23% |
| F | 9 | 9% | 7 | 7% |
| G | 6 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Beauville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2021 - 10/09/2021 | 24/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/09/2013 | 27/03/2015 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/05/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 05/11/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2007 | 03/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
284 Couloumbas
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
284 Couloumbas
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5015 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5287 Batanayre Est
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
5001 Pl Du Carre
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
5028 Imp Du Vieux Puits
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
5029 Imp Du Vieux Puits
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
5175 Av Saint Roch
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
5059 Rue Du College
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
5438 Saint Roc
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 180 140 €
- Prix/m²
- 1 594 €/m²
5438 Saint Roc
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 180 140 €
- Prix/m²
- 1 594 €/m²
5100 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 87 875 €
- Prix/m²
- 586 €/m²
136 Picadou
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 5 780 €/m²
5162 Av Saint Roch
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 158 491 €
- Prix/m²
- 1 668 €/m²
5137 Pl Du Carre
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 264 €/m²
183 Le Bourg
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 316 800 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
5000 Cassanet
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 161 050 €
- Prix/m²
- 2 147 €/m²
281 Vicinayre
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5000 Lacalquetie
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 284 Couloumbas | 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 284 Couloumbas | 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 284 Couloumbas | 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 5015 Gr Grand Rue | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 5287 Batanayre Est | 07/04/2025 | Maison | 160 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² |
| 5001 Pl Du Carre | 02/04/2025 | Maison | 49 m² | 52 000 € | 1 061 €/m² |
| 5028 Imp Du Vieux Puits | 10/03/2025 | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 5029 Imp Du Vieux Puits | 10/03/2025 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 5175 Av Saint Roch | 10/03/2025 | Maison | 120 m² | 274 000 € | 2 283 €/m² |
| 5059 Rue Du College | 16/01/2025 | Maison | 67 m² | 64 000 € | 955 €/m² |
| 5438 Saint Roc | 26/11/2024 | Maison | 113 m² | 180 140 € | 1 594 €/m² |
| 5438 Saint Roc | 26/11/2024 | Maison | 113 m² | 180 140 € | 1 594 €/m² |
| 5100 Rue De La Mairie | 13/11/2024 | Maison | 150 m² | 87 875 € | 586 €/m² |
| 136 Picadou | 29/10/2024 | Maison | 25 m² | 144 500 € | 5 780 €/m² |
| 5162 Av Saint Roch | 18/09/2024 | Maison | 95 m² | 158 491 € | 1 668 €/m² |
| 5137 Pl Du Carre | 03/09/2024 | Maison | 140 m² | 37 000 € | 264 €/m² |
| 183 Le Bourg | 26/08/2024 | Maison | 123 m² | 316 800 € | 2 576 €/m² |
| 5000 Cassanet | 01/08/2024 | Maison | 75 m² | 161 050 € | 2 147 €/m² |
| 281 Vicinayre | 29/07/2024 | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 5000 Lacalquetie | 19/06/2024 | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beauville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Lagarrigue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Batanayre Est
3 ventes- Prix m² maison
- 2 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 676 m²
Couloumbas
3 ventes- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 370 m²
Pl Du Carre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 061 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Du College
3 ventes- Prix m² maison
- 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Imp Du Vieux Puits
2 ventes- Prix m² maison
- 1 889 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Leygues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 570 m²
Av Saint Roch
1 vente- Prix m² maison
- 2 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Batanayre Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Breillou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Gr Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Leguille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 258 m²
Saint Roc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 136 m² |
| Lagarrigue | 4 ventes | - | - | 2 640 m² |
| Batanayre Est | 3 ventes | 2 281 €/m² | - | 1 676 m² |
| Couloumbas | 3 ventes | 1 444 €/m² | - | 6 370 m² |
| Pl Du Carre | 3 ventes | 1 061 €/m² | - | 116 m² |
| Rue Du College | 3 ventes | 955 €/m² | - | 110 m² |
| Imp Du Vieux Puits | 2 ventes | 1 889 €/m² | - | 68 m² |
| Leygues | 2 ventes | - | - | 13 570 m² |
| Av Saint Roch | 1 vente | 2 283 €/m² | - | 97 m² |
| Batanayre Ouest | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Breillou | 1 vente | - | - | 507 m² |
| Gr Grand Rue | 1 vente | 1 687 €/m² | - | 622 m² |
| Leguille | 1 vente | - | - | 25 258 m² |
| Saint Roc | 1 vente | - | - | 595 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beauville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beauville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Engayrac
Prix moyen/m²
↓ -49.10%
1 605 €/m²
Données 2025
47470
160 habitants
3 ventes
Blaymont
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 250 €/m²
Données 2025
47470
216 habitants
5 ventes
Dondas
Prix moyen/m²
1 525 €/m²
Données 2025
47470
219 habitants
4 ventes
Cauzac
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 378 €/m²
Données 2025
47470
420 habitants
3 ventes
Massels
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 818 €/m²
Données 2025
47140
120 habitants
1 vente
Saint-Maurin
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 831 €/m²
Données 2025
47270
377 habitants
6 ventes
Massoulès
Prix moyen/m²
↓ -37.80%
1 684 €/m²
Données 2025
47140
194 habitants
1 vente
Frespech
Prix moyen/m²
↓ -38.70%
1 384 €/m²
Données 2025
47140
279 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
2 329 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
44,2755, 0,8971
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beauville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beauville compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beauville
1 365 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beauville
1 381 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beauville
14 rues de Beauville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beauville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beauville :
Prix affiché (1 365 €/m²) :
1 365 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beauville
↓ -29.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beauville :
🏠 Maisons
9 ventes
1 365 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
567 €/m²
Prix moyen/m²