46 Av De La Graville
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Finhan
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82062
1 471 habitants
122 hab./km²
↓ -9.10%
1 760 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Finhan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 870 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Finhan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Finhan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Finhan.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
22 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Finhan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 759 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 870 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 988 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 988 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Finhan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 759 €/m² 22 ventes | ↓ -9.10% | 1 988 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 935 €/m² 16 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 974 €/m² 15 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 055 €/m² 20 ventes | ↑ +34.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 533 €/m² 25 ventes | ↓ -15.20% | 1 262 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 809 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Finhan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 229 € de plus au m² que les maisons (1 988 €/m² contre 1 759 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 809 €/m² à 1 759 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 262 €/m² à 1 988 €/m², soit une variation de +57.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Finhan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Finhan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 178 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 66 | 37% |
| B | 23 | 13% | 72 | 40% |
| C | 72 | 40% | 15 | 8% |
| D | 45 | 25% | 12 | 7% |
| E | 21 | 12% | 11 | 6% |
| F | 7 | 4% | 2 | 1% |
| G | 4 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Finhan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 08/07/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 14/03/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2015 | 02/10/2015 |
| Sécheresse | 01/07/1998 - 31/12/1999 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2000 - 12/06/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/06/1998 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/05/1994 | 06/09/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
46 Av De La Graville
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
46 Av De La Graville
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
5337 Garouille
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 258 300 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
5337 Garouille
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 258 300 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
35 Rte Nationale
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
697 Che De Sainte Marie
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 295 770 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
7 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
1 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
45 Rte Nationale
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 164 660 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
99 Rte Nationale
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
46 Che De La Vidalle
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 188 550 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
4 Rue Du Couloir
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 309 288 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
108 Imp De Ste Marie
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 250 500 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
7 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 169 350 €
- Prix/m²
- 1 992 €/m²
11 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 66 731 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
11 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 269 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
7 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 55 950 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
5331 La Cendriere
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Av De La Graville | 18/06/2025 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 46 Av De La Graville | 18/06/2025 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 46 Av De La Graville | 18/06/2025 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 5337 Garouille | 20/05/2025 | Maison | 137 m² | 258 300 € | 1 885 €/m² |
| 5337 Garouille | 20/05/2025 | Maison | 137 m² | 258 300 € | 1 885 €/m² |
| 35 Rte Nationale | 08/04/2025 | Maison | 120 m² | 176 500 € | 1 471 €/m² |
| 697 Che De Sainte Marie | 11/03/2025 | Maison | 140 m² | 295 770 € | 2 113 €/m² |
| 7 Rue Des Bleuets | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Pl Du 19 Mars 1962 | 28/02/2025 | Appartement | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 1 Pl Du 19 Mars 1962 | 28/02/2025 | Appartement | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 45 Rte Nationale | 27/02/2025 | Maison | 75 m² | 164 660 € | 2 195 €/m² |
| 99 Rte Nationale | 07/02/2025 | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 46 Che De La Vidalle | 04/02/2025 | Maison | 112 m² | 188 550 € | 1 683 €/m² |
| 4 Rue Du Couloir | 04/02/2025 | Maison | 146 m² | 309 288 € | 2 118 €/m² |
| 108 Imp De Ste Marie | 13/01/2025 | Maison | 114 m² | 250 500 € | 2 197 €/m² |
| 7 Rue Des Tournesols | 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 169 350 € | 1 992 €/m² |
| 11 Rue Des Tournesols | 23/12/2024 | Maison | 90 m² | 66 731 € | 741 €/m² |
| 11 Rue Des Tournesols | 23/12/2024 | Maison | 90 m² | 125 269 € | 1 392 €/m² |
| 7 Rue Des Tournesols | 29/11/2024 | Maison | 85 m² | 55 950 € | 658 €/m² |
| 5331 La Cendriere | 31/10/2024 | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Finhan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Graville
6 ventes- Prix m² maison
- 1 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 087 m²
Bas De La Coste
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 237 m²
Rte Nationale
5 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 352 m²
Ville
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Garouille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 885 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 078 m²
Graville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Les Pars
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Nauze Espece
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Pl Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 987 €/m²
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rayssac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 340 m²
Rue Des Bleuets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue Du Couloir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Terre Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 355 m²
Beau Soleil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Che De La Vidalle
1 vente- Prix m² maison
- 1 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Che De Sainte Marie
1 vente- Prix m² maison
- 2 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 070 m²
Imp De Ste Marie
1 vente- Prix m² maison
- 2 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
La Vidalle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Graville | 6 ventes | 1 546 €/m² | - | 1 087 m² |
| Bas De La Coste | 6 ventes | - | - | 7 237 m² |
| Rte Nationale | 5 ventes | 1 866 €/m² | - | 1 352 m² |
| Ville | 5 ventes | - | - | 823 m² |
| Garouille | 2 ventes | 1 885 €/m² | - | 2 078 m² |
| Graville | 2 ventes | - | - | 293 m² |
| Les Pars | 2 ventes | - | - | 518 m² |
| Nauze Espece | 2 ventes | - | - | 513 m² |
| Pl Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | - | 1 987 €/m² | 272 m² |
| Rayssac | 2 ventes | - | - | 9 340 m² |
| Rue Des Bleuets | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Du Couloir | 2 ventes | 2 118 €/m² | - | 608 m² |
| Terre Neuve | 2 ventes | - | - | 3 355 m² |
| Beau Soleil | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Che De La Vidalle | 1 vente | 1 683 €/m² | - | 596 m² |
| Che De Sainte Marie | 1 vente | 2 112 €/m² | - | 2 070 m² |
| Imp De Ste Marie | 1 vente | 2 197 €/m² | - | 705 m² |
| La Vidalle | 1 vente | - | - | 1 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Finhan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Finhan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monbéqui
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 677 €/m²
Données 2025
82170
665 habitants
12 ventes
Mas-Grenier
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 429 €/m²
Données 2025
82600
1 282 habitants
15 ventes
Bessens
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 890 €/m²
Données 2025
82170
1 470 habitants
19 ventes
Montbartier
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
2 109 €/m²
Données 2025
82700
1 789 habitants
31 ventes
Montech
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 059 €/m²
Données 2025
82700
6 663 habitants
80 ventes
Bourret
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 542 €/m²
Données 2025
82700
971 habitants
7 ventes
Dieupentale
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 030 €/m²
Données 2025
82170
1 655 habitants
31 ventes
Verdun-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 866 €/m²
Données 2025
82600
4 961 habitants
72 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
1 197 hectares
Densité :
122 hab./km²
Coordonnées :
43,9126, 1,2218
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Finhan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Finhan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Finhan compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Finhan
1 760 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Finhan
1 870 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Finhan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Finhan
18 rues de Finhan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Finhan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Finhan :
Prix affiché (1 760 €/m²) :
1 760 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Finhan
↓ -9.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Finhan :
🏠 Maisons
22 ventes
1 759 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 988 €/m²
Prix moyen/m²