1383 Rte De Beaupuy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Burgaud
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31093
944 habitants
38 hab./km²
↑ +14.50%
2 041 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Burgaud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 169 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Burgaud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Burgaud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Burgaud.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Burgaud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.50%2 041 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 169 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Burgaud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 041 €/m² 10 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 782 €/m² 10 ventes | ↓ -23.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 319 €/m² 8 ventes | ↑ +8.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 130 €/m² 15 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 269 €/m² 13 ventes | ↑ +21.00% | 654 €/m² 1 vente | - | 1 935 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 876 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Burgaud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 387 € de plus au m² que les appartements (2 041 €/m² contre 654 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 876 €/m² à 2 041 €/m², soit une variation de +8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 654 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 935 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Burgaud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Burgaud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 80 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 8% | 38 | 48% |
| B | 13 | 16% | 24 | 30% |
| C | 28 | 35% | 8 | 10% |
| D | 13 | 16% | 5 | 6% |
| E | 12 | 15% | 2 | 2% |
| F | 6 | 8% | 2 | 2% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Le Burgaud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2017 | 31/01/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 27/12/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 30/09/2000 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1383 Rte De Beaupuy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
6 Endanis
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 227 080 €
- Prix/m²
- 2 703 €/m²
3 Che De Pebernat
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 313 100 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5 Pl De La Halle
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 109 225 €
- Prix/m²
- 1 002 €/m²
9007 Padouenc
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 131 850 €
- Prix/m²
- 6 279 €/m²
Padouenc
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 131 850 €
- Prix/m²
- 3 564 €/m²
861 Rte D Aucamville
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 146 750 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
861 Rte D Aucamville
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 146 750 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
17 Pl De La Halle
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 181 830 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
2191 Rte De Launac
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
4 Rue Du Puits
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 152 474 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
2106 Rte Du Pouchot
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 81 600 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
2 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
15 Av De Verdun
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 377 960 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
27 Av Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 190 640 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
7 Av De Verdun
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
631 Rte D Aucamville
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 231 650 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
6 Av Du 8 Mai 1945
Local commercial- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
49 Contards
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1383 Rte De Beaupuy | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 1383 Rte De Beaupuy | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 6 Endanis | 26/03/2025 | Maison | 84 m² | 227 080 € | 2 703 €/m² |
| 3 Che De Pebernat | 11/03/2025 | Maison | 170 m² | 313 100 € | 1 842 €/m² |
| 5 Pl De La Halle | 17/02/2025 | Maison | 109 m² | 109 225 € | 1 002 €/m² |
| 9007 Padouenc | 22/11/2024 | Appartement | 21 m² | 131 850 € | 6 279 €/m² |
| Padouenc | 22/11/2024 | Appartement | 37 m² | 131 850 € | 3 564 €/m² |
| 861 Rte D Aucamville | 06/11/2024 | Maison | 87 m² | 146 750 € | 1 687 €/m² |
| 861 Rte D Aucamville | 06/11/2024 | Maison | 87 m² | 146 750 € | 1 687 €/m² |
| 17 Pl De La Halle | 02/10/2024 | Maison | 110 m² | 181 830 € | 1 653 €/m² |
| 2191 Rte De Launac | 20/09/2024 | Maison | 123 m² | 179 000 € | 1 455 €/m² |
| 4 Rue Du Puits | 20/08/2024 | Maison | 74 m² | 152 474 € | 2 060 €/m² |
| 2106 Rte Du Pouchot | 31/07/2024 | Maison | 86 m² | 81 600 € | 949 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 29/07/2024 | Maison | 142 m² | 220 000 € | 1 549 €/m² |
| 15 Av De Verdun | 26/07/2024 | Maison | 270 m² | 377 960 € | 1 400 €/m² |
| 27 Av Du 8 Mai 1945 | 15/03/2024 | Maison | 71 m² | 190 640 € | 2 685 €/m² |
| 7 Av De Verdun | 28/02/2024 | Maison | 87 m² | 96 000 € | 1 103 €/m² |
| 631 Rte D Aucamville | 08/01/2024 | Maison | 100 m² | 231 650 € | 2 316 €/m² |
| 6 Av Du 8 Mai 1945 | 06/11/2023 | Local commercial | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² |
| 49 Contards | 18/08/2023 | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Burgaud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Demoiselles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rte De Beaupuy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 248 m²
Che De Pebernat
1 vente- Prix m² maison
- 1 841 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 744 m²
Endanis
1 vente- Prix m² maison
- 2 703 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Naples
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 480 m²
Peyroutet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 840 m²
Pl De La Halle
1 vente- Prix m² maison
- 1 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Secourieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 130 m²
Tintous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 106 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Demoiselles | 2 ventes | - | - | 320 m² |
| Rte De Beaupuy | 2 ventes | 2 210 €/m² | - | 3 248 m² |
| Che De Pebernat | 1 vente | 1 841 €/m² | - | 1 744 m² |
| Endanis | 1 vente | 2 703 €/m² | - | 848 m² |
| Naples | 1 vente | - | - | 12 480 m² |
| Peyroutet | 1 vente | - | - | 3 840 m² |
| Pl De La Halle | 1 vente | 1 002 €/m² | - | 249 m² |
| Secourieu | 1 vente | - | - | 6 130 m² |
| Tintous | 1 vente | - | - | 9 106 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Burgaud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Burgaud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cézert
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 777 €/m²
Données 2025
31330
447 habitants
8 ventes
Bellesserre
Prix moyen/m²
2 156 €/m²
Données 2024
31480
109 habitants
1 vente
Launac
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 815 €/m²
Données 2025
31330
1 335 habitants
22 ventes
Drudas
Prix moyen/m²
↓ -71.50%
500 €/m²
Données 2025
31480
206 habitants
1 vente
Lagraulet-Saint-Nicolas
Prix moyen/m²
↑ +62.60%
2 167 €/m²
Données 2025
31480
284 habitants
4 ventes
Pelleport
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 757 €/m²
Données 2025
31480
545 habitants
2 ventes
Puysségur
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 992 €/m²
Données 2025
31480
140 habitants
2 ventes
Larra
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 380 €/m²
Données 2025
31330
2 273 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
2 435 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
43,7919, 1,1484
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Burgaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Burgaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Burgaud compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Burgaud
2 041 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Burgaud
2 169 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Burgaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Burgaud
9 rues de Le Burgaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Burgaud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Burgaud :
Prix affiché (2 041 €/m²) :
2 041 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 041 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Burgaud
↑ +14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Burgaud :
🏠 Maisons
10 ventes
2 041 €/m²
Prix moyen/m²