3 Imp Du Rieutort
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 317 356 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Larra
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31592
2 273 habitants
137 hab./km²
↑ +3.60%
2 380 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Larra. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 574 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Larra
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Larra au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Larra.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Larra. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%2 380 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 574 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Larra
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 380 €/m² 26 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 296 €/m² 12 ventes | ↓ -6.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 467 €/m² 22 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 808 €/m² 21 ventes | ↑ +14.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 455 €/m² 19 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 476 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Larra entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 476 €/m² à 2 380 €/m², soit une variation de -3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Larra
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Larra. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 193 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
44,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 47 | 24% | 137 | 71% |
| B | 38 | 20% | 34 | 18% |
| C | 65 | 34% | 11 | 6% |
| D | 24 | 12% | 7 | 4% |
| E | 11 | 6% | 2 | 1% |
| F | 5 | 3% | 2 | 1% |
| G | 3 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Larra
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 27/12/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/01/2013 - 22/01/2013 | 18/04/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2008 - 30/09/2008 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/02/2003 | 03/10/2003 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 30/09/2000 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2000 | 03/08/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2000 | 03/08/2000 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Imp Du Rieutort
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 317 356 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
28 Rue Des Balaguas
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 324 100 €
- Prix/m²
- 3 147 €/m²
4 Imp De Bramesoif
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 370 700 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
4 Imp De Bramesoif
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 370 700 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
1840 Rte De Saint Paul Sur Save
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
1840 Rte De Saint Paul Sur Save
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
1272 Che De Cantegril
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 381 900 €
- Prix/m²
- 2 893 €/m²
36 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 298 800 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
36 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 298 800 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
524 Che De Landery
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 306 070 €
- Prix/m²
- 2 887 €/m²
524 Che De Landery
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 306 070 €
- Prix/m²
- 2 887 €/m²
58 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 349 800 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
521 Che De Landery
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 356 470 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
521 Che De Landery
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 356 470 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
521 Che De Landery
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 356 470 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
4 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
4 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
551 Che De La Petingue
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 272 900 €
- Prix/m²
- 2 332 €/m²
551 Che De La Petingue
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 272 900 €
- Prix/m²
- 2 332 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp Du Rieutort | 23/06/2025 | Maison | 167 m² | 317 356 € | 1 900 €/m² |
| 3 Imp Du Rieutort | 23/06/2025 | Maison | 167 m² | 317 356 € | 1 900 €/m² |
| 28 Rue Des Balaguas | 16/05/2025 | Maison | 103 m² | 324 100 € | 3 147 €/m² |
| 4 Imp De Bramesoif | 05/05/2025 | Maison | 150 m² | 370 700 € | 2 471 €/m² |
| 4 Imp De Bramesoif | 05/05/2025 | Maison | 150 m² | 370 700 € | 2 471 €/m² |
| 1840 Rte De Saint Paul Sur Save | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 76 000 € | 633 €/m² |
| 1840 Rte De Saint Paul Sur Save | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 76 000 € | 633 €/m² |
| 1272 Che De Cantegril | 31/03/2025 | Maison | 132 m² | 381 900 € | 2 893 €/m² |
| 36 Rue Des Tournesols | 26/03/2025 | Maison | 104 m² | 298 800 € | 2 873 €/m² |
| 36 Rue Des Tournesols | 26/03/2025 | Maison | 104 m² | 298 800 € | 2 873 €/m² |
| 524 Che De Landery | 14/03/2025 | Maison | 106 m² | 306 070 € | 2 887 €/m² |
| 524 Che De Landery | 14/03/2025 | Maison | 106 m² | 306 070 € | 2 887 €/m² |
| 58 Rue Des Tournesols | 14/03/2025 | Maison | 121 m² | 349 800 € | 2 891 €/m² |
| 521 Che De Landery | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 356 470 € | 2 742 €/m² |
| 521 Che De Landery | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 356 470 € | 2 742 €/m² |
| 521 Che De Landery | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 356 470 € | 2 742 €/m² |
| 4 Rue Des Tournesols | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 Rue Des Tournesols | 28/01/2025 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 551 Che De La Petingue | 06/12/2024 | Maison | 117 m² | 272 900 € | 2 332 €/m² |
| 551 Che De La Petingue | 06/12/2024 | Maison | 117 m² | 272 900 € | 2 332 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Larra. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Landery
8 ventes- Prix m² maison
- 2 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Rue Des Tournesols
6 ventes- Prix m² maison
- 2 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 041 m²
Imp De Bramesoif
4 ventes- Prix m² maison
- 2 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rue Des Ecoles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Imp Du Rieutort
3 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
Rue Des Balaguas
3 ventes- Prix m² maison
- 3 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Las Piques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
Les Carreous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 836 m²
Rte De Saint Paul Sur Save
2 ventes- Prix m² maison
- 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 234 m²
Che De Cantegril
1 vente- Prix m² maison
- 2 893 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Le Bois D Encoste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 948 m²
Martinets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 909 m²
Pl Du 8 Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rte De Larra
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 253 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Landery | 8 ventes | 2 800 €/m² | - | 855 m² |
| Rue Des Tournesols | 6 ventes | 2 227 €/m² | - | 1 041 m² |
| Imp De Bramesoif | 4 ventes | 2 471 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Des Ecoles | 4 ventes | - | - | 398 m² |
| Imp Du Rieutort | 3 ventes | 1 900 €/m² | - | 879 m² |
| Rue Des Balaguas | 3 ventes | 3 146 €/m² | - | 751 m² |
| Las Piques | 2 ventes | - | - | 1 980 m² |
| Les Carreous | 2 ventes | - | - | 6 836 m² |
| Rte De Saint Paul Sur Save | 2 ventes | 633 €/m² | - | 1 234 m² |
| Che De Cantegril | 1 vente | 2 893 €/m² | - | 1 038 m² |
| Le Bois D Encoste | 1 vente | - | - | 1 948 m² |
| Martinets | 1 vente | - | - | 4 909 m² |
| Pl Du 8 Mai 1945 | 1 vente | - | - | 896 m² |
| Rte De Larra | 1 vente | - | - | 9 253 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Larra
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Larra. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bretx
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
2 420 €/m²
Données 2025
31530
673 habitants
7 ventes
Saint-Paul-sur-Save
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 358 €/m²
Données 2025
31530
1 816 habitants
22 ventes
Launac
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 815 €/m²
Données 2025
31330
1 335 habitants
22 ventes
Montaigut-sur-Save
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
2 769 €/m²
Données 2025
31530
1 984 habitants
16 ventes
Saint-Cézert
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 777 €/m²
Données 2025
31330
447 habitants
8 ventes
Merville
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 549 €/m²
Données 2025
31330
6 760 habitants
103 ventes
Grenade
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
2 436 €/m²
Données 2025
31330
9 062 habitants
144 ventes
Daux
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 611 €/m²
Données 2025
31700
2 643 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 653 hectares
Densité :
137 hab./km²
Coordonnées :
43,7355, 1,2223
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Larra
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Larra, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Larra compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Larra
2 380 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Larra
2 574 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Larra n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Larra
14 rues de Larra ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Larra
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Larra :
Prix affiché (2 380 €/m²) :
2 380 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 380 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Larra
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Larra :
🏠 Maisons
26 ventes
2 380 €/m²
Prix moyen/m²