18 Rue Du Tour De Ronde
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Escatalens
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82052
1 148 habitants
63 hab./km²
↑ +8.80%
1 532 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Escatalens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 375 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Escatalens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Escatalens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Escatalens.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Escatalens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%1 571 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 520 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 375 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 375 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Escatalens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 571 €/m² 6 ventes | ↑ +11.60% | 1 375 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 408 €/m² 12 ventes | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 935 €/m² 12 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 682 €/m² 18 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 830 €/m² 17 ventes | ↑ +16.20% | - | - | 370 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 575 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Escatalens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 196 € de plus au m² que les appartements (1 571 €/m² contre 1 375 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 575 €/m² à 1 571 €/m², soit une variation de -0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 375 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 370 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Escatalens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Escatalens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 85 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 11% | 34 | 40% |
| B | 8 | 9% | 23 | 27% |
| C | 31 | 36% | 15 | 18% |
| D | 22 | 26% | 6 | 7% |
| E | 6 | 7% | 3 | 4% |
| F | 6 | 7% | 3 | 4% |
| G | 3 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Escatalens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 14/03/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 21/11/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 23/05/2011 - 30/06/2011 | 20/02/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2006 - 20/06/2006 | 10/11/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/03/1992 - 30/06/1992 | 05/02/2004 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/12/1998 | 05/02/2004 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/12/2002 | 05/02/2004 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 31/12/1998 | 27/12/2000 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1268 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
847 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
1 Rue Traversiere
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 117 910 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
20 Rue Du Tour De Ronde
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 213 922 €
- Prix/m²
- 1 266 €/m²
3 Lot Barthonoubal
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 201 071 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
11 Rue Faubourg Paillous
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 9 636 €/m²
11 Rue Faubourg Paillous
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
2 Lot Lartel
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
2 Lot Lartel
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
70 Rte De Saint Porquier
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 310 500 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
70 Rte De Saint Porquier
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 310 500 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
6 Rue Sainte Madeleine
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 302 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
10 Rue Faubourg Paillous
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
32 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 591 €/m²
1204 Rte De Toulouse
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
5 Barthonoubal
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 274 999 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
5 Rue De Derriere
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 477 €/m²
5250 La Nause
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 307 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 6 515 €/m²
5250 La Nause
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 2 000 000 €
- Prix/m²
- 12 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Du Tour De Ronde | 15/04/2025 | Appartement | 68 m² | 93 500 € | 1 375 €/m² |
| 1268 Rte De Toulouse | 30/01/2025 | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 847 Rte De Toulouse | 23/01/2025 | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 1 Rue Traversiere | 12/12/2024 | Maison | 133 m² | 117 910 € | 887 €/m² |
| 20 Rue Du Tour De Ronde | 23/11/2024 | Maison | 169 m² | 213 922 € | 1 266 €/m² |
| 3 Lot Barthonoubal | 23/11/2024 | Maison | 103 m² | 201 071 € | 1 952 €/m² |
| 11 Rue Faubourg Paillous | 24/09/2024 | Maison | 22 m² | 212 000 € | 9 636 €/m² |
| 11 Rue Faubourg Paillous | 24/09/2024 | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 2 Lot Lartel | 09/09/2024 | Maison | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 2 Lot Lartel | 09/09/2024 | Maison | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 70 Rte De Saint Porquier | 31/07/2024 | Maison | 120 m² | 310 500 € | 2 588 €/m² |
| 70 Rte De Saint Porquier | 31/07/2024 | Maison | 120 m² | 310 500 € | 2 588 €/m² |
| 6 Rue Sainte Madeleine | 23/07/2024 | Maison | 302 m² | 670 000 € | 2 219 €/m² |
| 10 Rue Faubourg Paillous | 19/07/2024 | Maison | 75 m² | 161 500 € | 2 153 €/m² |
| 32 Pl De La Mairie | 18/07/2024 | Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 €/m² |
| 1204 Rte De Toulouse | 17/07/2024 | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 5 Barthonoubal | 02/07/2024 | Maison | 149 m² | 274 999 € | 1 846 €/m² |
| 5 Rue De Derriere | 19/03/2024 | Maison | 130 m² | 62 000 € | 477 €/m² |
| 5250 La Nause | 29/02/2024 | Maison | 307 m² | 2 000 000 € | 6 515 €/m² |
| 5250 La Nause | 29/02/2024 | Maison | 160 m² | 2 000 000 € | 12 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Escatalens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gravette
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 514 m²
Escatalens
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Lartel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Camel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 951 m²
Quart
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 613 m²
Rte De Toulouse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 273 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue Du Tour De Ronde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Mouline
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 390 m²
Perouje
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
Rode Mila
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 032 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gravette | 21 ventes | - | - | 2 514 m² |
| Escatalens | 5 ventes | - | - | 408 m² |
| Lartel | 4 ventes | - | - | 275 m² |
| Camel | 3 ventes | - | - | 2 951 m² |
| Quart | 3 ventes | - | - | 6 613 m² |
| Rte De Toulouse | 2 ventes | 1 273 €/m² | - | 768 m² |
| Rue Du Tour De Ronde | 2 ventes | - | 1 375 €/m² | - |
| Mouline | 1 vente | - | - | 9 390 m² |
| Perouje | 1 vente | - | - | 3 440 m² |
| Rode Mila | 1 vente | - | - | 2 032 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Escatalens
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Escatalens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Porquier
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
1 595 €/m²
Données 2025
82700
1 326 habitants
12 ventes
Montech
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 059 €/m²
Données 2025
82700
6 663 habitants
80 ventes
Cordes-Tolosannes
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 640 €/m²
Données 2025
82700
357 habitants
9 ventes
Bourret
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 542 €/m²
Données 2025
82700
971 habitants
7 ventes
Lacourt-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↓ -34.20%
1 722 €/m²
Données 2025
82290
1 255 habitants
14 ventes
La Ville-Dieu-du-Temple
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
2 019 €/m²
Données 2025
82290
3 358 habitants
41 ventes
Montbeton
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
2 085 €/m²
Données 2025
82290
4 400 habitants
47 ventes
Lafitte
Prix moyen/m²
↓ -40.00%
1 347 €/m²
Données 2025
82100
235 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
1 801 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
43,9851, 1,1919
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Escatalens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escatalens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Escatalens compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Escatalens
1 532 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Escatalens
1 375 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Escatalens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Escatalens
10 rues de Escatalens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Escatalens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Escatalens :
Prix affiché (1 532 €/m²) :
1 532 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Escatalens
↑ +8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Escatalens :
🏠 Maisons
6 ventes
1 571 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 375 €/m²
Prix moyen/m²