34 Rue De Presignac
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Souillac
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46309
3 192 habitants
122 hab./km²
↓ -0.30%
1 307 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Souillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 262 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Souillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Souillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Souillac.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,9%
20,4%
Maisons
41 ventes · 75,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 20,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Souillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%1 342 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 306 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +12.60%1 443 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 266 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -32.40%401 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
401 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Souillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 342 €/m² 41 ventes | ↑ +0.20% | 1 443 €/m² 11 ventes | ↑ +12.60% | 401 €/m² 2 ventes | ↓ -32.40% |
| 2024 | 1 339 €/m² 39 ventes | ↓ -2.00% | 1 282 €/m² 19 ventes | ↓ -8.60% | 593 €/m² 8 ventes | ↓ -27.10% |
| 2023 | 1 366 €/m² 45 ventes | ↑ +3.30% | 1 402 €/m² 12 ventes | ↑ +9.40% | 814 €/m² 2 ventes | ↑ +108.90% |
| 2022 | 1 323 €/m² 54 ventes | ↑ +14.30% | 1 282 €/m² 17 ventes | ↑ +18.70% | 389 €/m² 3 ventes | ↓ -51.20% |
| 2021 | 1 157 €/m² 41 ventes | ↓ -11.90% | 1 080 €/m² 9 ventes | ↓ -18.10% | 798 €/m² 4 ventes | ↑ +163.20% |
| 2020 | 1 314 €/m² 21 ventes | - | 1 318 €/m² 6 ventes | - | 303 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Souillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 101 € de plus au m² que les maisons (1 443 €/m² contre 1 342 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 314 €/m² à 1 342 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 318 €/m² à 1 443 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +12.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 303 €/m² à 401 €/m², soit une variation de +32.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 32.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Souillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Souillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 987 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 161 | 16% |
| B | 20 | 2% | 363 | 37% |
| C | 283 | 29% | 171 | 17% |
| D | 353 | 36% | 143 | 14% |
| E | 196 | 20% | 77 | 8% |
| F | 99 | 10% | 59 | 6% |
| G | 31 | 3% | 13 | 1% |
Risques naturels à Souillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 08/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 31/12/2017 | 23/10/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/1996 - 10/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/12/1993 - 10/01/1994 | 12/04/1994 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Rue De Presignac
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
6496 Rue De La Borie
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
15 Rue Louqsor
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
34 Rue De La Pomme
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
25 Bd Beau Soleil
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
6611 Travers Des Viasses
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 6 263 €/m²
6611 Travers Des Viasses
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 9 520 €/m²
6611 Travers Des Viasses
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 7 212 €/m²
6611 Travers Des Viasses
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 6 263 €/m²
6611 Travers Des Viasses
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 9 520 €/m²
6611 Travers Des Viasses
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 7 212 €/m²
Av Martin Malvy
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
5515 Av Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 110 €/m²
41 Av Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 520 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
36 Bd Des Molieres
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
5392 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
5392 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
103 Av De Toulouse
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
6384 Travers Des Viasses
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 030 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue De Presignac | 25/06/2025 | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 34 Rue De Presignac | 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 6496 Rue De La Borie | 19/06/2025 | Appartement | 87 m² | 132 000 € | 1 517 €/m² |
| 15 Rue Louqsor | 04/06/2025 | Maison | 156 m² | 220 000 € | 1 410 €/m² |
| 34 Rue De La Pomme | 04/06/2025 | Appartement | 63 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² |
| 25 Bd Beau Soleil | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
| 6611 Travers Des Viasses | 22/05/2025 | Appartement | 38 m² | 238 000 € | 6 263 €/m² |
| 6611 Travers Des Viasses | 22/05/2025 | Appartement | 25 m² | 238 000 € | 9 520 €/m² |
| 6611 Travers Des Viasses | 22/05/2025 | Appartement | 33 m² | 238 000 € | 7 212 €/m² |
| 6611 Travers Des Viasses | 22/05/2025 | Appartement | 38 m² | 238 000 € | 6 263 €/m² |
| 6611 Travers Des Viasses | 22/05/2025 | Appartement | 25 m² | 238 000 € | 9 520 €/m² |
| 6611 Travers Des Viasses | 22/05/2025 | Appartement | 33 m² | 238 000 € | 7 212 €/m² |
| Av Martin Malvy | 20/05/2025 | Maison | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
| 5515 Av Du General De Gaulle | 19/05/2025 | Local commercial | 500 m² | 55 000 € | 110 €/m² |
| 41 Av Du General De Gaulle | 19/05/2025 | Local commercial | 520 m² | 360 000 € | 692 €/m² |
| 36 Bd Des Molieres | 16/05/2025 | Maison | 95 m² | 147 500 € | 1 553 €/m² |
| 5392 Av Jean Jaures | 14/05/2025 | Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 5392 Av Jean Jaures | 14/05/2025 | Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 103 Av De Toulouse | 09/05/2025 | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 6384 Travers Des Viasses | 25/04/2025 | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Souillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Paul Chambert
36 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue De La Croix Saint Jean
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 626 €/m²
- Surface terrain moy.
- 554 m²
La Borgne
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 600 m²
Av Martin Malvy
12 ventes- Prix m² maison
- 1 708 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Travers Des Viasses
12 ventes- Prix m² maison
- 3 030 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 665 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 026 m²
Entre Deux Eaux
8 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 270 m²
Rue De La Borie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 349 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Toulouse
5 ventes- Prix m² maison
- 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Baillot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Pech De Merle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 992 m²
Av Du General De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 627 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 054 m²
Av Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 679 €/m²
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Av Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 312 €/m²
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Croix De Gay Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
Blazy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
L Arbre Rond Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 390 m²
Lascoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 387 m²
Le Port
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Le Redouille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Rue De Presignac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 614 €/m²
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue Des Ayrals
3 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Bd Beau Soleil
2 ventes- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Custals
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 958 m²
Rue De La Gourgue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue De La Pomme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 555 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Chambert | 36 ventes | - | - | 900 m² |
| Rue De La Croix Saint Jean | 19 ventes | - | 13 626 €/m² | 554 m² |
| La Borgne | 16 ventes | - | - | 2 600 m² |
| Av Martin Malvy | 12 ventes | 1 708 €/m² | 2 058 €/m² | 924 m² |
| Travers Des Viasses | 12 ventes | 3 030 €/m² | 7 665 €/m² | 1 026 m² |
| Entre Deux Eaux | 8 ventes | 250 €/m² | - | 1 270 m² |
| Rue De La Borie | 8 ventes | - | 1 349 €/m² | - |
| Av De Toulouse | 5 ventes | 969 €/m² | - | 514 m² |
| Baillot | 5 ventes | - | - | 294 m² |
| Pech De Merle | 5 ventes | - | - | 5 992 m² |
| Av Du General De Gaulle | 4 ventes | - | 627 €/m² | 3 054 m² |
| Av Gambetta | 4 ventes | - | 679 €/m² | 92 m² |
| Av Jean Jaures | 4 ventes | - | 1 312 €/m² | 567 m² |
| Croix De Gay Sud | 4 ventes | - | - | 1 072 m² |
| Blazy | 3 ventes | - | - | 772 m² |
| L Arbre Rond Sud | 3 ventes | - | - | 1 390 m² |
| Lascoux | 3 ventes | - | - | 5 387 m² |
| Le Port | 3 ventes | - | - | 551 m² |
| Le Redouille | 3 ventes | - | - | 353 m² |
| Rue De Presignac | 3 ventes | - | 1 614 €/m² | 285 m² |
| Rue Des Ayrals | 3 ventes | 1 600 €/m² | - | 748 m² |
| Bd Beau Soleil | 2 ventes | 1 470 €/m² | - | 559 m² |
| Custals | 2 ventes | - | - | 4 958 m² |
| Rue De La Gourgue | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 311 m² |
| Rue De La Pomme | 2 ventes | - | 1 555 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Souillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Souillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lachapelle-Auzac
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
1 501 €/m²
Données 2025
46200
795 habitants
15 ventes
Lanzac
Prix moyen/m²
↑ +111.30%
2 419 €/m²
Données 2025
46200
563 habitants
13 ventes
Le Roc
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
1 340 €/m²
Données 2025
46200
207 habitants
7 ventes
Mayrac
Prix moyen/m²
↑ +51.20%
2 921 €/m²
Données 2025
46200
254 habitants
2 ventes
Cuzance
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
1 732 €/m²
Données 2025
46600
653 habitants
5 ventes
Baladou
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
956 €/m²
Données 2025
46600
396 habitants
4 ventes
Nadaillac-de-Rouge
Prix moyen/m²
↑ +54.80%
2 222 €/m²
Données 2025
46350
180 habitants
3 ventes
Saint-Sozy
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
1 758 €/m²
Données 2025
46200
490 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
2 608 hectares
Densité :
122 hab./km²
Coordonnées :
44,9144, 1,4650
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Souillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Souillac compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Souillac
1 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Souillac
1 262 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Souillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Souillac
47 rues de Souillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Souillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Souillac :
Prix affiché (1 307 €/m²) :
1 307 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Souillac
↓ -0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Souillac :
🏠 Maisons
41 ventes
1 342 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
1 443 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
401 €/m²
Prix moyen/m²