Prix immobilier et DVF pour Pechs-de-l'Espérance

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24325 796 habitants 39 hab./km²
↑ +14.10%
1 896 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pechs-de-l'Espérance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 815 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
15
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pechs-de-l'Espérance

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pechs-de-l'Espérance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pechs-de-l'Espérance.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

15 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pechs-de-l'Espérance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +14.10%

1 896 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 815 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pechs-de-l'Espérance

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 896 €/m² 15 ventes ↑ +14.10% - - - -
2024 1 662 €/m² 9 ventes ↓ -9.10% - - - -
2023 1 827 €/m² 9 ventes ↑ +25.10% - - - -
2022 1 461 €/m² 14 ventes ↑ +15.60% - - - -
2021 1 264 €/m² 10 ventes ↑ +65.00% - - - -
2020 766 €/m² 3 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pechs-de-l'Espérance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 766 €/m² à 1 896 €/m², soit une variation de +147.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pechs-de-l'Espérance

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pechs-de-l'Espérance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 120 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 18 15%
B 7 6% 53 44%
C 22 18% 22 18%
D 45 38% 13 11%
E 22 18% 9 8%
F 18 15% 3 2%
G 6 5% 2 2%

Risques naturels à Pechs-de-l'Espérance

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 31/01/2021 - 08/02/2021 19/04/2021
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/12/1993 - 15/01/1994 26/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/07/1983 - 20/07/1983 05/10/1983
Grêle 17/07/1983 - 20/07/1983 10/09/1983
Tempête 17/07/1983 - 20/07/1983 10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/07/1983 - 20/07/1983 10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

82 Imp Des Aguets Du Roucal

Maison
Date
29/01/2025
Surface
115 m²
Prix
288 000 €
Prix/m²
2 504 €/m²

82 Imp Des Aguets Du Roucal

Maison
Date
29/01/2025
Surface
115 m²
Prix
288 000 €
Prix/m²
2 504 €/m²

1381 La Borie

Maison
Date
21/01/2025
Surface
129 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 938 €/m²

1381 La Borie

Maison
Date
21/01/2025
Surface
129 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 938 €/m²

567 Rue Des Pins

Maison
Date
13/01/2025
Surface
105 m²
Prix
91 500 €
Prix/m²
871 €/m²

128 Rue Des Lavandieres

Maison
Date
06/01/2025
Surface
72 m²
Prix
133 205 €
Prix/m²
1 850 €/m²

128 Rue Des Lavandieres

Maison
Date
06/01/2025
Surface
72 m²
Prix
133 205 €
Prix/m²
1 850 €/m²

41 Imp Du Domaine

Maison
Date
28/11/2024
Surface
82 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
3 780 €/m²

41 Imp Du Domaine

Maison
Date
28/11/2024
Surface
130 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
2 385 €/m²

373 Rue Des Lavandieres

Maison
Date
25/11/2024
Surface
53 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 075 €/m²

745 Rte Porte Du Perigord Cazoules

Maison
Date
30/10/2024
Surface
80 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 375 €/m²

32 Rue Des Chasseurs

Maison
Date
09/09/2024
Surface
129 m²
Prix
113 000 €
Prix/m²
876 €/m²

43 Imp Des Figuiers

Maison
Date
10/07/2024
Surface
145 m²
Prix
143 750 €
Prix/m²
991 €/m²

2257 Rte De Millac

Maison
Date
10/06/2024
Surface
247 m²
Prix
440 000 €
Prix/m²
1 781 €/m²

2257 Rte De Millac

Maison
Date
10/06/2024
Surface
247 m²
Prix
440 000 €
Prix/m²
1 781 €/m²

481 Rue Des 9 Fuseaux

Maison
Date
16/04/2024
Surface
100 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 800 €/m²

817 Tertres D Imbouley

Maison
Date
27/03/2024
Surface
110 m²
Prix
188 000 €
Prix/m²
1 709 €/m²

126 Rte Des Tertres D Imbouley

Maison
Date
14/02/2024
Surface
72 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
2 222 €/m²

126 Rte Des Tertres D Imbouley

Maison
Date
14/02/2024
Surface
72 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
2 222 €/m²

52 Imp De L Ormeau

Maison
Date
19/01/2024
Surface
56 m²
Prix
119 000 €
Prix/m²
2 125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pechs-de-l'Espérance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Pech Fougiere

32 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 631 m²

Bouley

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 886 m²

Castang

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 016 m²

La Borie

5 ventes
Prix m² maison
1 937 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
530 m²

Imp Des Aguets Du Roucal

4 ventes
Prix m² maison
2 504 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 211 m²

Pech Rome

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 981 m²

Rue Des Lavandieres

4 ventes
Prix m² maison
1 850 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
686 m²

Fargueyret

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 543 m²

Le Roucal

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
430 m²

Favanede

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 718 m²

La Benechie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 915 m²

Tertres D Imbouley

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 840 m²

Vermeil

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
550 m²

Croix Basse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 960 m²

Fontaine De Bonnat

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 184 m²

La Fon Haute

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
101 m²

Les Linguettes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
495 m²

Rue Des Pins

1 vente
Prix m² maison
871 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
400 m²

Prix de l'immobilier autour de Pechs-de-l'Espérance

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pechs-de-l'Espérance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km

Carlux

Prix moyen/m² ↑ +29.00%

2 335 €/m²

Données 2025

24370
671 habitants
11 ventes
4,5 km

Saint-Julien-de-Lampon

Prix moyen/m² ↑ +6.20%

1 720 €/m²

Données 2025

24370
660 habitants
6 ventes
5,3 km

Simeyrols

Prix moyen/m² ↑ +15.30%

2 129 €/m²

Données 2025

24370
256 habitants
3 ventes
5,7 km

Salignac-Eyvigues

Prix moyen/m² ↑ +15.40%

1 798 €/m²

Données 2025

24590
1 184 habitants
16 ventes
7,2 km

Prats-de-Carlux

Prix moyen/m² ↓ -6.20%

2 535 €/m²

Données 2025

24370
491 habitants
5 ventes
7,5 km

Calviac-en-Périgord

Prix moyen/m² ↓ -1.80%

2 309 €/m²

Données 2025

24370
546 habitants
6 ventes
8,0 km

Borrèze

Prix moyen/m² ↓ -37.10%

1 312 €/m²

Données 2025

24590
354 habitants
4 ventes
8,7 km

Sainte-Mondane

Prix moyen/m² ↓ -17.70%

1 952 €/m²

Données 2025

24370
305 habitants
3 ventes
4,8 km

Le Roc

Lot

Prix moyen/m² ↑ +39.80%

1 340 €/m²

Données 2025

46200
207 habitants
7 ventes
5,3 km

Souillac

Lot

Prix moyen/m² ↓ -0.30%

1 307 €/m²

Données 2025

46200
3 192 habitants
52 ventes
6,0 km

Nadaillac-de-Rouge

Lot

Prix moyen/m² ↑ +54.80%

2 222 €/m²

Données 2025

46350
180 habitants
3 ventes
6,3 km

Lanzac

Lot

Prix moyen/m² ↑ +111.30%

2 419 €/m²

Données 2025

46200
563 habitants
13 ventes
34,0 km

Orliac

Prix moyen/m² ↓ -10.00%

1 614 €/m²

Données 2023

24170
43 habitants
2 ventes
27,5 km

Cladech

Prix moyen/m² ↓ -44.30%

1 710 €/m²

Données 2025

24170
86 habitants
2 ventes
27,9 km

Gintrac

Lot

Prix moyen/m²

1 714 €/m²

Données 2023

46130
90 habitants
1 vente
32,7 km

Montamel

Lot

Prix moyen/m²

1 034 €/m²

Données 2025

46310
90 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Dordogne (24)
Surface : 1 996 hectares
Densité : 39 hab./km²
Coordonnées : 44,9000, 1,4006

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Pechs-de-l'Espérance

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Pechs-de-l'Espérance

Trouvez des réponses aux questions fréquentes