17 Rte De Beduer
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 322 469 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-Toirac
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46289
165 habitants
28 hab./km²
↓ -8.20%
1 918 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-Toirac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 064 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-Toirac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-Toirac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-Toirac.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-Toirac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%1 918 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 064 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-Toirac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 918 €/m² 4 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 089 €/m² 1 vente | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 793 €/m² 3 ventes | ↑ +60.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 120 €/m² 4 ventes | ↓ -22.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 452 €/m² 6 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 486 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-Toirac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 486 €/m² à 1 918 €/m², soit une variation de +29.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-Toirac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-Toirac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 25% |
| B | 0 | 0% | 10 | 36% |
| C | 8 | 29% | 5 | 18% |
| D | 5 | 18% | 1 | 4% |
| E | 11 | 39% | 4 | 14% |
| F | 3 | 11% | 1 | 4% |
| G | 1 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Pierre-Toirac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 05/12/2003 | 12/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1988 | 22/06/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2594 Rte Du Mas De Grave
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
2594 Rte Du Mas De Grave
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
4 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
20 Pl Des Platanes
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
20 Pl Des Platanes
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
236 Rte Du Coustalou
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 105 200 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
194 Rte Du Coustalou
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 127 400 €
- Prix/m²
- 2 089 €/m²
42 Imp Des Peyrugues
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 300 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
42 Imp Des Peyrugues
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 300 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
45 Che Des Hierles
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 349 110 €
- Prix/m²
- 8 312 €/m²
45 Che Des Hierles
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 349 110 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
59 Imp Des Retraites
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
374 Rte De Figeac
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
1127 Rte De Figeac
Maison- Date
- 23/08/2022
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 130 €/m²
1127 Rte De Figeac
Maison- Date
- 23/08/2022
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 130 €/m²
76 Imp Des Peyrugues
Maison- Date
- 02/08/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
76 Imp Des Peyrugues
Maison- Date
- 02/08/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
229 Rte Des Garrigues
Maison- Date
- 25/02/2022
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 206 270 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
5137 Saint-Pierre
Maison- Date
- 25/01/2022
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rte De Beduer | 13/05/2025 | Maison | 135 m² | 322 469 € | 2 389 €/m² |
| 2594 Rte Du Mas De Grave | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 2594 Rte Du Mas De Grave | 22/04/2025 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 4 Rue De L'Eglise | 28/03/2025 | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 20 Pl Des Platanes | 03/03/2025 | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 20 Pl Des Platanes | 03/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 236 Rte Du Coustalou | 31/01/2025 | Maison | 45 m² | 105 200 € | 2 338 €/m² |
| 194 Rte Du Coustalou | 29/10/2024 | Maison | 61 m² | 127 400 € | 2 089 €/m² |
| 42 Imp Des Peyrugues | 20/12/2023 | Maison | 68 m² | 130 300 € | 1 916 €/m² |
| 42 Imp Des Peyrugues | 20/12/2023 | Maison | 68 m² | 130 300 € | 1 916 €/m² |
| 45 Che Des Hierles | 17/10/2023 | Maison | 42 m² | 349 110 € | 8 312 €/m² |
| 45 Che Des Hierles | 17/10/2023 | Maison | 160 m² | 349 110 € | 2 182 €/m² |
| 59 Imp Des Retraites | 25/08/2023 | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 374 Rte De Figeac | 25/05/2023 | Maison | 71 m² | 127 000 € | 1 789 €/m² |
| 1127 Rte De Figeac | 23/08/2022 | Maison | 46 m² | 6 000 € | 130 €/m² |
| 1127 Rte De Figeac | 23/08/2022 | Maison | 46 m² | 6 000 € | 130 €/m² |
| 76 Imp Des Peyrugues | 02/08/2022 | Maison | 78 m² | 132 500 € | 1 699 €/m² |
| 76 Imp Des Peyrugues | 02/08/2022 | Maison | 78 m² | 132 500 € | 1 699 €/m² |
| 229 Rte Des Garrigues | 25/02/2022 | Maison | 116 m² | 206 270 € | 1 778 €/m² |
| 5137 Saint-Pierre | 25/01/2022 | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-Toirac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Coustalou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Le Travers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Mas De Graves
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 277 m²
Pl Des Platanes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Hierles Basses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Rte Du Coustalou
2 ventes- Prix m² maison
- 2 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rte Du Mas De Grave
2 ventes- Prix m² maison
- 1 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Touron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Frescati
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 775 m²
Mas De Rustant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Rte De Beduer
1 vente- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Rue De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Saint-Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Coustalou | 3 ventes | - | - | 465 m² |
| Le Travers | 3 ventes | - | - | 1 102 m² |
| Mas De Graves | 3 ventes | - | - | 3 277 m² |
| Pl Des Platanes | 3 ventes | 1 397 €/m² | - | 100 m² |
| Les Hierles Basses | 2 ventes | - | - | 662 m² |
| Rte Du Coustalou | 2 ventes | 2 337 €/m² | - | 203 m² |
| Rte Du Mas De Grave | 2 ventes | 1 790 €/m² | - | 808 m² |
| Touron | 2 ventes | - | - | 755 m² |
| Frescati | 1 vente | - | - | 1 775 m² |
| Mas De Rustant | 1 vente | - | - | 920 m² |
| Rte De Beduer | 1 vente | 2 388 €/m² | - | 1 400 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 1 153 €/m² | - | 120 m² |
| Saint-Pierre | 1 vente | - | - | 90 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-Toirac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-Toirac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Frontenac
Prix moyen/m²
↑ +49.70%
1 720 €/m²
Données 2024
46160
67 habitants
5 ventes
Larroque-Toirac
Prix moyen/m²
↓ -51.30%
940 €/m²
Données 2025
46160
126 habitants
3 ventes
Carayac
Prix moyen/m²
↑ +64.90%
2 620 €/m²
Données 2023
46160
104 habitants
2 ventes
Faycelles
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 302 €/m²
Données 2025
46100
740 habitants
10 ventes
Béduer
Prix moyen/m²
↑ +33.30%
2 015 €/m²
Données 2025
46100
749 habitants
9 ventes
Montbrun
Prix moyen/m²
↑ +50.50%
1 991 €/m²
Données 2024
46160
117 habitants
1 vente
Gréalou
Prix moyen/m²
↑ +49.40%
2 400 €/m²
Données 2025
46160
312 habitants
1 vente
Boussac
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
2 297 €/m²
Données 2024
46100
185 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
581 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
44,5361, 1,9544
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-Toirac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-Toirac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-Toirac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-Toirac
1 918 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-Toirac
2 064 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-Toirac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-Toirac
13 rues de Saint-Pierre-Toirac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-Toirac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-Toirac :
Prix affiché (1 918 €/m²) :
1 918 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-Toirac
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-Toirac :
🏠 Maisons
4 ventes
1 918 €/m²
Prix moyen/m²