24 Imp De La Venelle
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ambeyrac
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12007
184 habitants
16 hab./km²
↑ +12.00%
1 511 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ambeyrac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 511 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ambeyrac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ambeyrac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ambeyrac.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ambeyrac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%1 511 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 511 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ambeyrac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 511 €/m² 1 vente | ↑ +12.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 349 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
| 2022 | 1 716 €/m² 5 ventes | ↑ +23.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 392 €/m² 2 ventes | ↑ +541.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 217 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ambeyrac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 217 €/m² à 1 511 €/m², soit une variation de +596.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ambeyrac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ambeyrac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 10% |
| B | 1 | 5% | 9 | 43% |
| C | 4 | 19% | 1 | 5% |
| D | 7 | 33% | 4 | 19% |
| E | 5 | 24% | 2 | 10% |
| F | 1 | 5% | 0 | 0% |
| G | 3 | 14% | 3 | 14% |
Risques naturels à Ambeyrac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1994 - 14/05/1994 | 08/09/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
93 Rue De La Fargue
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5122 Le Cayrol
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
5085 Camboulan
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
5061 Ambeyrac
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
5025 Lenteyres
Local commercial- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 316 €/m²
5082 La Greze
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5007 Cap Del Mas
Maison- Date
- 07/12/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
5037 Ambeyrac
Local commercial- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 123 €/m²
5183 Ambeyrac
Maison- Date
- 29/09/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 179 840 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
5082 Camboulan
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
5082 Camboulan
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
5082 Camboulan
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
5120 La Fumade
Maison- Date
- 12/05/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
5022 Cap Del Mas
Local commercial- Date
- 23/02/2022
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
5036 Ambeyrac
Local commercial- Date
- 23/02/2022
- Surface
- 272 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 176 €/m²
5154 Le Claux
Local commercial- Date
- 19/01/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
5154 Le Claux
Local commercial- Date
- 19/01/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
5049 Ambeyrac
Maison- Date
- 03/09/2021
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5076 Mas De Gragrialon
Maison- Date
- 05/05/2021
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Imp De La Venelle | 18/12/2024 | Maison | 50 m² | 39 000 € | 780 €/m² |
| 93 Rue De La Fargue | 09/10/2024 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 5122 Le Cayrol | 24/06/2024 | Maison | 145 m² | 330 000 € | 2 276 €/m² |
| 5085 Camboulan | 07/06/2024 | Maison | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² |
| 5061 Ambeyrac | 25/04/2024 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 5025 Lenteyres | 22/03/2024 | Local commercial | 250 m² | 79 000 € | 316 €/m² |
| 5082 La Greze | 20/12/2022 | Maison | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| 5007 Cap Del Mas | 07/12/2022 | Maison | 100 m² | 127 500 € | 1 275 €/m² |
| 5037 Ambeyrac | 17/10/2022 | Local commercial | 65 m² | 8 000 € | 123 €/m² |
| 5183 Ambeyrac | 29/09/2022 | Maison | 80 m² | 179 840 € | 2 248 €/m² |
| 5082 Camboulan | 13/07/2022 | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 5082 Camboulan | 13/07/2022 | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 5082 Camboulan | 13/07/2022 | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² |
| 5120 La Fumade | 12/05/2022 | Maison | 100 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² |
| 5022 Cap Del Mas | 23/02/2022 | Local commercial | 44 m² | 48 000 € | 1 091 €/m² |
| 5036 Ambeyrac | 23/02/2022 | Local commercial | 272 m² | 48 000 € | 176 €/m² |
| 5154 Le Claux | 19/01/2022 | Local commercial | 160 m² | 20 000 € | 125 €/m² |
| 5154 Le Claux | 19/01/2022 | Local commercial | 160 m² | 20 000 € | 125 €/m² |
| 5049 Ambeyrac | 03/09/2021 | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 5076 Mas De Gragrialon | 05/05/2021 | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ambeyrac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lagarrigue
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 475 m²
La Borie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 758 m²
Le Cayrol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Barrau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Bouygue De Graujean
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 243 m²
Cernac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 964 m²
Combe De La Terre Basse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 934 m²
La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 020 m²
Bouygue Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 160 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lagarrigue | 12 ventes | - | - | 6 475 m² |
| La Borie | 4 ventes | - | - | 7 758 m² |
| Le Cayrol | 4 ventes | - | - | 481 m² |
| Barrau | 3 ventes | - | - | 419 m² |
| Bouygue De Graujean | 3 ventes | - | - | 3 243 m² |
| Cernac | 2 ventes | - | - | 6 964 m² |
| Combe De La Terre Basse | 2 ventes | - | - | 5 934 m² |
| La Vigne | 2 ventes | - | - | 4 020 m² |
| Bouygue Basse | 1 vente | - | - | 8 160 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ambeyrac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ambeyrac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saujac
Prix moyen/m²
1 807 €/m²
Données 2025
12260
126 habitants
2 ventes
Montsalès
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
2 007 €/m²
Données 2025
12260
319 habitants
8 ventes
Ols-et-Rinhodes
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 195 €/m²
Données 2025
12260
158 habitants
2 ventes
Balaguier-d'Olt
Prix moyen/m²
1 690 €/m²
Données 2025
12260
179 habitants
4 ventes
La Capelle-Balaguier
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 727 €/m²
Données 2025
12260
346 habitants
7 ventes
Foissac
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 700 €/m²
Données 2025
12260
454 habitants
4 ventes
Salvagnac-Cajarc
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 089 €/m²
Données 2025
12260
372 habitants
7 ventes
Causse-et-Diège
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
1 402 €/m²
Données 2025
12700
760 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
1 118 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
44,4919, 1,9356
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ambeyrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambeyrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ambeyrac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ambeyrac
1 511 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ambeyrac
1 511 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ambeyrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ambeyrac
9 rues de Ambeyrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ambeyrac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ambeyrac :
Prix affiché (1 511 €/m²) :
1 511 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ambeyrac
↑ +12.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ambeyrac :
🏠 Maisons
1 vente
1 511 €/m²
Prix moyen/m²