90 Rue Des Termes
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 65 600 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent-les-Tours
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46273
868 habitants
79 hab./km²
↑ +8.60%
1 885 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-les-Tours. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 868 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-les-Tours
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-les-Tours au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-les-Tours.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-les-Tours. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 926 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 054 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.10%1 682 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 682 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent-les-Tours
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 926 €/m² 9 ventes | ↑ +7.40% | 1 682 €/m² 1 vente | ↓ -10.10% | - | - |
| 2024 | 1 793 €/m² 6 ventes | ↑ +14.50% | 1 871 €/m² 1 vente | ↓ -5.20% | - | - |
| 2023 | 1 566 €/m² 3 ventes | ↓ -11.20% | 1 974 €/m² 1 vente | ↑ +15.00% | - | - |
| 2022 | 1 763 €/m² 12 ventes | ↑ +14.70% | 1 717 €/m² 4 ventes | - | 570 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 537 €/m² 13 ventes | ↑ +30.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 174 €/m² 7 ventes | - | - | - | 478 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent-les-Tours entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 244 € de plus au m² que les appartements (1 926 €/m² contre 1 682 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 174 €/m² à 1 926 €/m², soit une variation de +64.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 717 €/m² à 1 682 €/m², soit une variation de -2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 478 €/m² à 570 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Laurent-les-Tours
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent-les-Tours. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 25 | 21% |
| B | 7 | 6% | 32 | 27% |
| C | 29 | 25% | 13 | 11% |
| D | 31 | 26% | 18 | 15% |
| E | 23 | 19% | 13 | 11% |
| F | 19 | 16% | 14 | 12% |
| G | 9 | 8% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saint-Laurent-les-Tours
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/2023 | 25/09/2023 |
| Sécheresse | 01/03/1992 - 30/06/1992 | 30/04/2003 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1990 | 30/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2001 - 05/07/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1994 - 17/05/1994 | 08/09/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
636 Rue Des Cypres
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
636 Rue Des Cypres
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
636 Rue Des Cypres
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
63 Imp Des Tilleuls
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
149 Rue De Gary
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
191 Chem Des Quatre Vents
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 172 950 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
555 Rue Louis Boris
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
555 Rue Louis Boris
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 3 228 €/m²
555 Rue Louis Boris
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 3 228 €/m²
555 Rue Louis Boris
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
66 Rue Actipole Les Tours
Local commercial- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 366 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 683 €/m²
10 Rte Touristique
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
10 Rte Touristique
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
561 Av Jean Lurcat
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
5197 Gary
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 261 €/m²
336 Rue Des Termes
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 225 600 €
- Prix/m²
- 2 856 €/m²
90 Rue Des Termes
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 71 100 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
99 Rue Des Cretes
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
99 Rue Des Cretes
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 Rue Des Termes | 10/06/2025 | Appartement | 39 m² | 65 600 € | 1 682 €/m² |
| 636 Rue Des Cypres | 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 167 000 € | 1 777 €/m² |
| 636 Rue Des Cypres | 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 167 000 € | 1 777 €/m² |
| 636 Rue Des Cypres | 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 167 000 € | 1 777 €/m² |
| 63 Imp Des Tilleuls | 16/05/2025 | Maison | 168 m² | 200 000 € | 1 190 €/m² |
| 149 Rue De Gary | 16/05/2025 | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 562 €/m² |
| 191 Chem Des Quatre Vents | 11/04/2025 | Maison | 79 m² | 172 950 € | 2 189 €/m² |
| 555 Rue Louis Boris | 02/04/2025 | Maison | 68 m² | 184 000 € | 2 706 €/m² |
| 555 Rue Louis Boris | 02/04/2025 | Maison | 57 m² | 184 000 € | 3 228 €/m² |
| 555 Rue Louis Boris | 02/04/2025 | Maison | 57 m² | 184 000 € | 3 228 €/m² |
| 555 Rue Louis Boris | 02/04/2025 | Maison | 68 m² | 184 000 € | 2 706 €/m² |
| 66 Rue Actipole Les Tours | 04/03/2025 | Local commercial | 366 m² | 250 000 € | 683 €/m² |
| 10 Rte Touristique | 31/01/2025 | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² |
| 10 Rte Touristique | 31/01/2025 | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² |
| 561 Av Jean Lurcat | 22/01/2025 | Maison | 170 m² | 142 500 € | 838 €/m² |
| 5197 Gary | 18/12/2024 | Local commercial | 249 m² | 65 000 € | 261 €/m² |
| 336 Rue Des Termes | 18/11/2024 | Maison | 79 m² | 225 600 € | 2 856 €/m² |
| 90 Rue Des Termes | 13/11/2024 | Appartement | 38 m² | 71 100 € | 1 871 €/m² |
| 99 Rue Des Cretes | 04/11/2024 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 99 Rue Des Cretes | 04/11/2024 | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-les-Tours. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bequenques
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Rue Louis Boris
4 ventes- Prix m² maison
- 2 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Les Trouillous
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 293 m²
Rue Des Cypres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 716 m²
Rue Des Termes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 682 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Lurcat
2 ventes- Prix m² maison
- 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 052 m²
Rte Touristique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rue De Gary
2 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Av Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Chem Des Quatre Vents
1 vente- Prix m² maison
- 2 189 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 891 m²
Imp Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- 1 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Rte Du Pech D Embrieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
Rue Actipole Les Tours
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 503 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bequenques | 6 ventes | - | - | 516 m² |
| Rue Louis Boris | 4 ventes | 2 966 €/m² | - | 756 m² |
| Les Trouillous | 3 ventes | - | - | 4 293 m² |
| Rue Des Cypres | 3 ventes | 1 776 €/m² | - | 1 716 m² |
| Rue Des Termes | 3 ventes | - | 1 682 €/m² | - |
| Av Jean Lurcat | 2 ventes | 838 €/m² | - | 1 052 m² |
| Rte Touristique | 2 ventes | 1 141 €/m² | - | 678 m² |
| Rue De Gary | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 790 m² |
| Av Charles De Gaulle | 1 vente | - | - | 407 m² |
| Chem Des Quatre Vents | 1 vente | 2 189 €/m² | - | 891 m² |
| Imp Des Tilleuls | 1 vente | 1 190 €/m² | - | 1 150 m² |
| Rte Du Pech D Embrieu | 1 vente | - | - | 1 067 m² |
| Rue Actipole Les Tours | 1 vente | - | - | 3 503 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-les-Tours
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent-les-Tours. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belmont-Bretenoux
Prix moyen/m²
↑ +144.10%
2 007 €/m²
Données 2025
46130
408 habitants
5 ventes
Cornac
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
1 542 €/m²
Données 2025
46130
366 habitants
4 ventes
Frayssinhes
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 531 €/m²
Données 2025
46400
169 habitants
4 ventes
Saint-Céré
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
1 645 €/m²
Données 2025
46400
3 429 habitants
49 ventes
Estal
Prix moyen/m²
↑ +241.50%
1 054 €/m²
Données 2025
46130
97 habitants
4 ventes
Saint-Jean-Lespinasse
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 412 €/m²
Données 2025
46400
404 habitants
8 ventes
Saint-Michel-Loubéjou
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
1 798 €/m²
Données 2025
46130
418 habitants
2 ventes
Glanes
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 373 €/m²
Données 2025
46130
292 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
1 090 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
44,8827, 1,9060
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Laurent-les-Tours
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-les-Tours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-les-Tours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Laurent-les-Tours compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Laurent-les-Tours
1 885 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Laurent-les-Tours
1 868 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Laurent-les-Tours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Laurent-les-Tours
13 rues de Saint-Laurent-les-Tours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Laurent-les-Tours
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-les-Tours :
Prix affiché (1 885 €/m²) :
1 885 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 885 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Laurent-les-Tours
↑ +8.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Laurent-les-Tours :
🏠 Maisons
9 ventes
1 926 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 682 €/m²
Prix moyen/m²