81 Rue Charles Segondy
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Céré
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46251
3 429 habitants
301 hab./km²
↑ +16.30%
1 645 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Céré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 688 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
49
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Céré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Céré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Céré.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,1%
Maisons
43 ventes · 81,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 11,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Céré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%1 615 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 690 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +61.20%1 903 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 232 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.50%392 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
284 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Céré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 615 €/m² 43 ventes | ↑ +11.60% | 1 903 €/m² 6 ventes | ↑ +61.20% | 392 €/m² 4 ventes | ↓ -46.50% |
| 2024 | 1 447 €/m² 34 ventes | ↓ -13.60% | 1 180 €/m² 7 ventes | ↓ -13.30% | 733 €/m² 5 ventes | ↑ +24.10% |
| 2023 | 1 675 €/m² 39 ventes | ↑ +15.50% | 1 361 €/m² 5 ventes | ↓ -9.30% | 591 €/m² 4 ventes | ↓ -13.20% |
| 2022 | 1 450 €/m² 46 ventes | ↓ -0.20% | 1 501 €/m² 10 ventes | ↑ +56.70% | 681 €/m² 4 ventes | ↑ +316.80% |
| 2021 | 1 453 €/m² 43 ventes | ↑ +20.50% | 958 €/m² 6 ventes | ↓ -38.50% | 163 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 1 206 €/m² 26 ventes | - | 1 558 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Céré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 288 € de plus au m² que les maisons (1 903 €/m² contre 1 615 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 206 €/m² à 1 615 €/m², soit une variation de +33.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 558 €/m² à 1 903 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +61.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 163 €/m² à 392 €/m², soit une variation de +140.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Céré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Céré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 852 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 1% | 190 | 22% |
| B | 43 | 5% | 281 | 33% |
| C | 257 | 30% | 142 | 17% |
| D | 280 | 33% | 110 | 13% |
| E | 151 | 18% | 66 | 8% |
| F | 84 | 10% | 49 | 6% |
| G | 29 | 3% | 14 | 2% |
Risques naturels à Saint-Céré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/08/2023 | 25/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 23/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2010 | 29/10/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/2000 | 03/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/1994 - 27/06/1994 | 08/09/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1994 - 17/05/1994 | 08/09/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/05/1992 | 18/05/1993 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De La Republique
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
193 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
24 Rue Du Mazel
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
7 Rue Faidherbe
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
7 Rue Faidherbe
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5974 La Negrie
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
5912 All De La Promenade
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
5912 All De La Promenade
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
5121 Tremouillette
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
6266 Tremouillette
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 253 €/m²
18 Rue Pasteur
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
20 Rue Pasteur
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 2 068 €/m²
20 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 5 688 €/m²
20 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 6 319 €/m²
20 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 6 319 €/m²
548 Av Victor Hugo
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
7 Rue Saint Cyr
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
27 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
26 Rue Faidherbe
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 361 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 3 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Rue Charles Segondy | 30/06/2025 | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 Rue De La Republique | 27/06/2025 | Maison | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² |
| 193 Rue 19 Mars 1962 F Guer Alger | 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 24 Rue Du Mazel | 10/06/2025 | Local commercial | 159 m² | 34 000 € | 214 €/m² |
| 7 Rue Faidherbe | 02/06/2025 | Appartement | 10 m² | 50 000 € | 5 000 €/m² |
| 7 Rue Faidherbe | 02/06/2025 | Appartement | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 5974 La Negrie | 30/05/2025 | Maison | 178 m² | 350 000 € | 1 966 €/m² |
| 5912 All De La Promenade | 28/05/2025 | Maison | 131 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² |
| 5912 All De La Promenade | 28/05/2025 | Maison | 131 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² |
| 5121 Tremouillette | 26/05/2025 | Maison | 50 m² | 104 000 € | 2 080 €/m² |
| 6266 Tremouillette | 26/05/2025 | Maison | 83 m² | 104 000 € | 1 253 €/m² |
| 18 Rue Pasteur | 22/05/2025 | Maison | 65 m² | 227 500 € | 3 500 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 22/05/2025 | Local commercial | 110 m² | 227 500 € | 2 068 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 22/05/2025 | Appartement | 40 m² | 227 500 € | 5 688 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 22/05/2025 | Appartement | 36 m² | 227 500 € | 6 319 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 22/05/2025 | Appartement | 36 m² | 227 500 € | 6 319 €/m² |
| 548 Av Victor Hugo | 21/05/2025 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 7 Rue Saint Cyr | 20/05/2025 | Appartement | 132 m² | 60 000 € | 455 €/m² |
| 27 Rue Jean Moulin | 14/05/2025 | Maison | 82 m² | 106 000 € | 1 293 €/m² |
| 26 Rue Faidherbe | 07/05/2025 | Local commercial | 361 m² | 1 000 € | 3 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Céré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Faidherbe
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 649 €/m²
- Surface terrain moy.
- 589 m²
La Negrie
9 ventes- Prix m² maison
- 1 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Av Michel Gineste
8 ventes- Prix m² maison
- 1 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Rue Du Faubourg Lascabanes
7 ventes- Prix m² maison
- 1 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Les Bories
6 ventes- Prix m² maison
- 1 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 926 m²
Galazat
5 ventes- Prix m² maison
- 1 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Rue Pasteur
5 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 108 €/m²
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue Des Roubinets
4 ventes- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 232 €/m²
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Saint Cyr
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 454 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Tremouillette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Av Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 2 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Le Mazeil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 658 m²
All De La Promenade
2 ventes- Prix m² maison
- 1 679 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Che De Parant
2 ventes- Prix m² maison
- 1 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Derriere La Visitation
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
La Pepiniere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Lardit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Quai Auguste Salesse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Des Bruyeres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Rue Henri Rouzet
2 ventes- Prix m² maison
- 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Siramon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Av Anatole De Monzie
1 vente- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Av De Verdun
1 vente- Prix m² maison
- 1 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Bd Carnot
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Centre Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 11 ventes | - | 649 €/m² | 589 m² |
| La Negrie | 9 ventes | 1 966 €/m² | - | 1 750 m² |
| Av Michel Gineste | 8 ventes | 1 168 €/m² | - | 832 m² |
| Rue Du Faubourg Lascabanes | 7 ventes | 1 638 €/m² | - | 308 m² |
| Les Bories | 6 ventes | 1 452 €/m² | - | 1 926 m² |
| Galazat | 5 ventes | 1 822 €/m² | - | 645 m² |
| Rue Pasteur | 5 ventes | 3 500 €/m² | 6 108 €/m² | 54 m² |
| Rue Des Roubinets | 4 ventes | 1 285 €/m² | 2 232 €/m² | 49 m² |
| Rue Saint Cyr | 4 ventes | - | 454 €/m² | - |
| Tremouillette | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 182 m² |
| Av Victor Hugo | 3 ventes | 2 385 €/m² | - | 305 m² |
| Le Mazeil | 3 ventes | - | - | 1 658 m² |
| All De La Promenade | 2 ventes | 1 679 €/m² | - | 284 m² |
| Che De Parant | 2 ventes | 1 535 €/m² | - | 448 m² |
| Derriere La Visitation | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| La Pepiniere | 2 ventes | 2 055 €/m² | - | 614 m² |
| Lardit | 2 ventes | - | - | 437 m² |
| Quai Auguste Salesse | 2 ventes | 1 058 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Des Bruyeres | 2 ventes | 1 722 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Henri Rouzet | 2 ventes | 644 €/m² | - | 588 m² |
| Siramon | 2 ventes | 1 125 €/m² | - | 292 m² |
| Av Anatole De Monzie | 1 vente | 2 200 €/m² | - | 301 m² |
| Av De Verdun | 1 vente | 1 740 €/m² | - | 185 m² |
| Bd Carnot | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 92 m² |
| Centre Ville | 1 vente | - | - | 62 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Céré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Céré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vincent-du-Pendit
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 950 €/m²
Données 2024
46400
230 habitants
2 ventes
Saint-Paul-de-Vern
Prix moyen/m²
1 081 €/m²
Données 2025
46400
171 habitants
3 ventes
Saint-Jean-Lespinasse
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 412 €/m²
Données 2025
46400
404 habitants
8 ventes
Saint-Laurent-les-Tours
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 885 €/m²
Données 2025
46400
868 habitants
10 ventes
Frayssinhes
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 531 €/m²
Données 2025
46400
169 habitants
4 ventes
Bannes
Prix moyen/m²
1 030 €/m²
Données 2025
46400
143 habitants
3 ventes
Belmont-Bretenoux
Prix moyen/m²
↑ +144.10%
2 007 €/m²
Données 2025
46130
408 habitants
5 ventes
Saint-Jean-Lagineste
Prix moyen/m²
↓ -90.90%
134 €/m²
Données 2025
46400
378 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
1 136 hectares
Densité :
301 hab./km²
Coordonnées :
44,8492, 1,9027
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Céré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Céré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Céré compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Céré
1 645 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Céré
1 688 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Céré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Céré
37 rues de Saint-Céré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Céré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Céré :
Prix affiché (1 645 €/m²) :
1 645 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Céré
↑ +16.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Céré :
🏠 Maisons
43 ventes
1 615 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 903 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
392 €/m²
Prix moyen/m²