18 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nébian
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34180
1 634 habitants
165 hab./km²
↑ +22.00%
2 471 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nébian. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 716 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nébian
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nébian au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nébian.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,4%
13,6%
Maisons
19 ventes · 86,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 13,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nébian. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +42.40%2 694 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 878 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%1 942 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 789 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nébian
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 694 €/m² 19 ventes | ↑ +42.40% | 1 942 €/m² 3 ventes | ↑ +3.10% | - | - |
| 2024 | 1 892 €/m² 21 ventes | ↓ -2.80% | 1 883 €/m² 3 ventes | ↓ -5.40% | - | - |
| 2023 | 1 946 €/m² 18 ventes | ↓ -29.30% | 1 991 €/m² 2 ventes | ↓ -10.60% | 367 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 752 €/m² 23 ventes | ↑ +46.30% | 2 227 €/m² 1 vente | ↑ +23.40% | - | - |
| 2021 | 1 881 €/m² 25 ventes | ↓ -13.10% | 1 804 €/m² 3 ventes | ↑ +57.90% | - | - |
| 2020 | 2 165 €/m² 13 ventes | - | 1 142 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nébian entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 752 € de plus au m² que les appartements (2 694 €/m² contre 1 942 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 165 €/m² à 2 694 €/m², soit une variation de +24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +42.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 142 €/m² à 1 942 €/m², soit une variation de +70.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 367 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nébian
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nébian. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 170 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
31,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 11% | 101 | 59% |
| B | 35 | 21% | 45 | 26% |
| C | 61 | 36% | 15 | 9% |
| D | 33 | 19% | 4 | 2% |
| E | 16 | 9% | 4 | 2% |
| F | 6 | 4% | 1 | 1% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Nébian
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 18/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2016 - 13/10/2016 | 24/01/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/1997 - 19/12/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/1990 - 24/10/1990 | 28/03/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 355 650 €
- Prix/m²
- 4 446 €/m²
11 Av Marcellin Albert
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
1 Rue Racine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
5 Lot Les Eglantines
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
2 Imp Montesquieu
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
2 Cantamerles
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 908 €/m²
5280 Lou Rulladou
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 141 557 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
10 La Prade
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
5 Pl Jean Moulin
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
1 Av Ronzier Joly
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 239 610 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
1 Av Ronzier Joly
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 239 610 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
16 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
5 Rue Honore De Balzac
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
19 Av De Campilieres
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
14 Rue Hector Berlioz
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 110 500 €
- Prix/m²
- 2 046 €/m²
6 Lot Le Clos Sabel
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 993 €/m²
6 Che De La Garrigue
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 456 695 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
2 Lot La Collinette
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 229 400 €
- Prix/m²
- 2 521 €/m²
9 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 310 800 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Jules Ferry | 27/06/2025 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 Rue Du Huit Mai 1945 | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 355 650 € | 4 446 €/m² |
| 11 Av Marcellin Albert | 27/05/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 1 Rue Racine | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 224 000 € | 3 200 €/m² |
| 5 Lot Les Eglantines | 24/04/2025 | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 2 Imp Montesquieu | 27/03/2025 | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
| 2 Cantamerles | 25/03/2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 5280 Lou Rulladou | 25/03/2025 | Maison | 177 m² | 141 557 € | 800 €/m² |
| 10 La Prade | 08/01/2025 | Maison | 102 m² | 277 000 € | 2 716 €/m² |
| 5 Pl Jean Moulin | 23/12/2024 | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 1 Av Ronzier Joly | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 239 610 € | 2 522 €/m² |
| 1 Av Ronzier Joly | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 239 610 € | 2 522 €/m² |
| 16 Rue Jean Jaures | 18/12/2024 | Maison | 130 m² | 299 000 € | 2 300 €/m² |
| 5 Rue Honore De Balzac | 18/12/2024 | Maison | 50 m² | 47 500 € | 950 €/m² |
| 19 Av De Campilieres | 17/12/2024 | Maison | 92 m² | 258 000 € | 2 804 €/m² |
| 14 Rue Hector Berlioz | 12/12/2024 | Maison | 54 m² | 110 500 € | 2 046 €/m² |
| 6 Lot Le Clos Sabel | 11/12/2024 | Maison | 137 m² | 410 000 € | 2 993 €/m² |
| 6 Che De La Garrigue | 05/12/2024 | Maison | 126 m² | 456 695 € | 3 625 €/m² |
| 2 Lot La Collinette | 14/11/2024 | Maison | 91 m² | 229 400 € | 2 521 €/m² |
| 9 Rue Jean Jaures | 06/11/2024 | Maison | 150 m² | 310 800 € | 2 072 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nébian. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Ginesties Hauts
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 194 m²
Lou Cun
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 317 m²
Cantamerles
4 ventes- Prix m² maison
- 2 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 732 m²
Gardegalis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 065 m²
Lou Rulladou
3 ventes- Prix m² maison
- 799 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
La Prade
2 ventes- Prix m² maison
- 2 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Peyre Plantade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 025 m²
Pichaures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Av Marcellin Albert
1 vente- Prix m² maison
- 1 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Imp Montesquieu
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Lot Les Eglantines
1 vente- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Rue De La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Rue Du Huit Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- 4 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Rue Jules Ferry
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Racine
1 vente- Prix m² maison
- 3 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Ginesties Hauts | 14 ventes | - | - | 1 194 m² |
| Lou Cun | 6 ventes | - | - | 3 317 m² |
| Cantamerles | 4 ventes | 2 908 €/m² | - | 1 732 m² |
| Gardegalis | 4 ventes | - | - | 4 065 m² |
| Lou Rulladou | 3 ventes | 799 €/m² | - | 430 m² |
| La Prade | 2 ventes | 2 715 €/m² | - | 102 m² |
| Peyre Plantade | 2 ventes | - | - | 2 025 m² |
| Pichaures | 2 ventes | - | - | 1 200 m² |
| Av Marcellin Albert | 1 vente | 1 704 €/m² | - | 134 m² |
| Imp Montesquieu | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 33 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 207 m² |
| Lot Les Eglantines | 1 vente | 2 941 €/m² | - | 428 m² |
| Rue De La Bruyere | 1 vente | - | - | 820 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | 4 445 €/m² | - | 647 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Racine | 1 vente | 3 200 €/m² | - | 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nébian
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Nébian. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lieuran-Cabrières
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 450 €/m²
Données 2025
34800
335 habitants
4 ventes
Villeneuvette
Prix moyen/m²
191 €/m²
Données 2025
34800
65 habitants
2 ventes
Canet
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
3 055 €/m²
Données 2025
34800
3 619 habitants
35 ventes
Brignac
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 354 €/m²
Données 2025
34800
978 habitants
11 ventes
Péret
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 337 €/m²
Données 2025
34800
1 137 habitants
25 ventes
Aspiran
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
2 277 €/m²
Données 2025
34800
1 672 habitants
23 ventes
Clermont-l'Hérault
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 356 €/m²
Données 2025
34800
9 461 habitants
133 ventes
Tressan
Prix moyen/m²
↓ -26.10%
1 586 €/m²
Données 2025
34230
683 habitants
10 ventes
Rogues
Gard
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
1 933 €/m²
Données 2025
30120
83 habitants
2 ventes
Le Clapier
Aveyron
Prix moyen/m²
↓ -26.10%
1 442 €/m²
Données 2025
12540
96 habitants
1 vente
Vissec
Gard
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 336 €/m²
Données 2024
30770
68 habitants
1 vente
Romiguières
Prix moyen/m²
1 102 €/m²
Données 2022
34650
24 habitants
2 ventes
Sorbs
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 420 €/m²
Données 2025
34520
40 habitants
3 ventes
Saint-André-de-Buèges
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 561 €/m²
Données 2022
34190
47 habitants
3 ventes
Valmascle
Prix moyen/m²
2 558 €/m²
Données 2024
34800
52 habitants
1 vente
Lavalette
Prix moyen/m²
1 792 €/m²
Données 2023
34700
53 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
989 hectares
Densité :
165 hab./km²
Coordonnées :
43,5999, 3,4357
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nébian
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nébian, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nébian compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nébian
2 471 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nébian
2 716 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nébian n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nébian
16 rues de Nébian ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nébian
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nébian :
Prix affiché (2 471 €/m²) :
2 471 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 471 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nébian
↑ +22.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nébian :
🏠 Maisons
19 ventes
2 694 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 942 €/m²
Prix moyen/m²