252 Chem De Pioch Embannes
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 772 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clermont-l'Hérault
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34079
9 461 habitants
289 hab./km²
↑ +7.80%
2 356 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clermont-l'Hérault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 338 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
133
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clermont-l'Hérault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clermont-l'Hérault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clermont-l'Hérault.
Répartition des ventes par type de bien
139 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
50,4%
45,3%
Maisons
70 ventes · 50,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
63 ventes · 45,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (70 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clermont-l'Hérault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.30%2 574 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 539 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (63 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +13.50%2 211 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 232 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%868 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
908 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clermont-l'Hérault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 574 €/m² 70 ventes | ↑ +0.30% | 2 211 €/m² 63 ventes | ↑ +13.50% | 868 €/m² 6 ventes | ↑ +9.30% |
| 2024 | 2 566 €/m² 54 ventes | ↓ -18.10% | 1 948 €/m² 42 ventes | ↓ -4.20% | 794 €/m² 4 ventes | ↑ +4.00% |
| 2023 | 3 134 €/m² 70 ventes | ↑ +5.60% | 2 033 €/m² 59 ventes | ↑ +9.60% | 763 €/m² 7 ventes | ↓ -13.80% |
| 2022 | 2 969 €/m² 93 ventes | ↑ +12.30% | 1 855 €/m² 74 ventes | ↑ +2.80% | 885 €/m² 9 ventes | ↓ -20.00% |
| 2021 | 2 644 €/m² 86 ventes | ↑ +11.60% | 1 804 €/m² 95 ventes | ↑ +15.90% | 1 106 €/m² 10 ventes | ↑ +54.80% |
| 2020 | 2 368 €/m² 47 ventes | - | 1 556 €/m² 33 ventes | - | 714 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clermont-l'Hérault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 363 € de plus au m² que les appartements (2 574 €/m² contre 2 211 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 368 €/m² à 2 574 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 556 €/m² à 2 211 €/m², soit une variation de +42.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +13.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 714 €/m² à 868 €/m², soit une variation de +21.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +9.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clermont-l'Hérault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clermont-l'Hérault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 536 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 142 | 6% | 1 055 | 42% |
| B | 387 | 15% | 755 | 30% |
| C | 1 238 | 49% | 498 | 20% |
| D | 525 | 21% | 156 | 6% |
| E | 197 | 8% | 61 | 2% |
| F | 35 | 1% | 9 | 0% |
| G | 12 | 0% | 2 | 0% |
Risques naturels à Clermont-l'Hérault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2025 - 25/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 03/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2016 - 14/10/2016 | 20/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2015 - 13/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2015 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 30/11/2014 | 10/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 19/09/2014 | 26/09/2014 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Av Stade
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 406 €/m²
69 Rue Gutemberg
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 979 €/m²
5273 Rue Ancien Marche A L'Huile
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
22 Bd Ledru Rollin
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
12 Rue Heribert Hart
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 367 860 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
3 Rue Arboras
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 608 €/m²
1 Rue Haute Du Pioch
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
6 Che Des Garrigues
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
6 Che Des Garrigues
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
6 Che Des Garrigues
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
94 Rue Francoise Giroud
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 88 650 €
- Prix/m²
- 2 015 €/m²
128 Che Des Servieres
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 329 700 €
- Prix/m²
- 3 434 €/m²
128 Che Des Servieres
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 329 700 €
- Prix/m²
- 3 434 €/m²
9380 Che De La Madeleine
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 101 900 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
2 Av Paul Vigne D'Octon
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 55 100 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
12 Bd Gambetta
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
82 Rue Des Etendoirs
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 3 836 €/m²
82 Rue Des Etendoirs
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
1 Rue Haute Du Pioch
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 77 200 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 252 Chem De Pioch Embannes | 25/06/2025 | Maison | 254 m² | 450 000 € | 1 772 €/m² |
| 1 Av Stade | 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 218 000 € | 3 406 €/m² |
| 69 Rue Gutemberg | 19/06/2025 | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 5273 Rue Ancien Marche A L'Huile | 13/06/2025 | Appartement | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² |
| 22 Bd Ledru Rollin | 13/06/2025 | Appartement | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² |
| 12 Rue Heribert Hart | 11/06/2025 | Maison | 134 m² | 367 860 € | 2 745 €/m² |
| 3 Rue Arboras | 06/06/2025 | Appartement | 51 m² | 82 000 € | 1 608 €/m² |
| 1 Rue Haute Du Pioch | 05/06/2025 | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 6 Che Des Garrigues | 04/06/2025 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 6 Che Des Garrigues | 04/06/2025 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 6 Che Des Garrigues | 04/06/2025 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 94 Rue Francoise Giroud | 02/06/2025 | Appartement | 44 m² | 88 650 € | 2 015 €/m² |
| 128 Che Des Servieres | 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 329 700 € | 3 434 €/m² |
| 128 Che Des Servieres | 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 329 700 € | 3 434 €/m² |
| 9380 Che De La Madeleine | 27/05/2025 | Appartement | 49 m² | 101 900 € | 2 080 €/m² |
| 2 Av Paul Vigne D'Octon | 27/05/2025 | Appartement | 23 m² | 55 100 € | 2 396 €/m² |
| 12 Bd Gambetta | 26/05/2025 | Appartement | 30 m² | 35 500 € | 1 183 €/m² |
| 82 Rue Des Etendoirs | 23/05/2025 | Maison | 55 m² | 211 000 € | 3 836 €/m² |
| 82 Rue Des Etendoirs | 23/05/2025 | Maison | 115 m² | 211 000 € | 1 835 €/m² |
| 1 Rue Haute Du Pioch | 23/05/2025 | Appartement | 33 m² | 77 200 € | 2 339 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clermont-l'Hérault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Francoise Giroud
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 594 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Andre Chenier
9 ventes- Prix m² maison
- 2 361 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 891 €/m²
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Rue Corneille
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 576 €/m²
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Av Benjamin Gauzy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 261 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Stade
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 672 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Voie Ampere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 548 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Paul Vigne D'Octon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 005 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Servieres
5 ventes- Prix m² maison
- 3 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Fenouillet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 805 m²
Rue Des Freres Lumiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Faience
4 ventes- Prix m² maison
- 4 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 752 m²
Rue Du Roc De Ferlus
4 ventes- Prix m² maison
- 2 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Rue Lieutenant Fernand Pio
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Servieres Pres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 208 m²
Bd Ledru Rollin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 169 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Garrigues
3 ventes- Prix m² maison
- 1 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 784 m²
Fontainebleau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Des Chasselas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 493 m²
Rue Des Etendoirs
3 ventes- Prix m² maison
- 2 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Haute Du Pioch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 326 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Voltaire
3 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 857 €/m²
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Saint Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 994 m²
Che De La Madeleine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 460 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chem De Pioch Embannes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 771 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Salamane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 935 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francoise Giroud | 19 ventes | - | 2 594 €/m² | - |
| Rue Andre Chenier | 9 ventes | 2 361 €/m² | 11 891 €/m² | 555 m² |
| Rue Corneille | 9 ventes | - | 4 576 €/m² | 437 m² |
| Av Benjamin Gauzy | 6 ventes | - | 1 261 €/m² | - |
| Av Stade | 6 ventes | - | 3 672 €/m² | - |
| Voie Ampere | 6 ventes | - | 2 548 €/m² | - |
| Av Paul Vigne D'Octon | 5 ventes | - | 2 005 €/m² | - |
| Che Des Servieres | 5 ventes | 3 384 €/m² | - | 604 m² |
| Fenouillet | 5 ventes | - | - | 5 805 m² |
| Rue Des Freres Lumiere | 5 ventes | - | - | - |
| Che De La Faience | 4 ventes | 4 458 €/m² | - | 1 752 m² |
| Rue Du Roc De Ferlus | 4 ventes | 2 030 €/m² | - | 429 m² |
| Rue Lieutenant Fernand Pio | 4 ventes | - | 2 250 €/m² | 96 m² |
| Servieres Pres | 4 ventes | 1 166 €/m² | - | 1 208 m² |
| Bd Ledru Rollin | 3 ventes | - | 2 169 €/m² | - |
| Che Des Garrigues | 3 ventes | 1 279 €/m² | - | 1 784 m² |
| Fontainebleau | 3 ventes | - | - | 195 m² |
| Rue Des Chasselas | 3 ventes | - | - | 15 493 m² |
| Rue Des Etendoirs | 3 ventes | 2 682 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Haute Du Pioch | 3 ventes | - | 2 326 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 3 ventes | 1 428 €/m² | 2 857 €/m² | 51 m² |
| Saint Martin | 3 ventes | - | - | 3 994 m² |
| Che De La Madeleine | 2 ventes | - | 2 460 €/m² | - |
| Chem De Pioch Embannes | 2 ventes | 1 771 €/m² | - | - |
| La Salamane | 2 ventes | - | - | 1 935 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Clermont-l'Hérault
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clermont-l'Hérault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeneuvette
Prix moyen/m²
191 €/m²
Données 2025
34800
65 habitants
2 ventes
Lacoste
Prix moyen/m²
↑ +60.10%
3 527 €/m²
Données 2025
34800
303 habitants
5 ventes
Liausson
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
2 486 €/m²
Données 2025
34800
156 habitants
3 ventes
Nébian
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
2 471 €/m²
Données 2025
34800
1 634 habitants
22 ventes
Mourèze
Prix moyen/m²
3 205 €/m²
Données 2025
34800
176 habitants
1 vente
Lieuran-Cabrières
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 450 €/m²
Données 2025
34800
335 habitants
4 ventes
Ceyras
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 172 €/m²
Données 2025
34800
1 404 habitants
17 ventes
Brignac
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 354 €/m²
Données 2025
34800
978 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
3 269 hectares
Densité :
289 hab./km²
Coordonnées :
43,6323, 3,4017
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clermont-l'Hérault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clermont-l'Hérault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clermont-l'Hérault compte 133 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clermont-l'Hérault
2 356 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clermont-l'Hérault
2 338 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clermont-l'Hérault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clermont-l'Hérault
60 rues de Clermont-l'Hérault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clermont-l'Hérault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clermont-l'Hérault :
Prix affiché (2 356 €/m²) :
2 356 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 356 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clermont-l'Hérault
↑ +7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clermont-l'Hérault :
🏠 Maisons
70 ventes
2 574 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
63 ventes
2 211 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
868 €/m²
Prix moyen/m²