13 Rue Du Four
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aspiran
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34013
1 672 habitants
102 hab./km²
↑ +25.30%
2 277 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aspiran. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 235 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aspiran
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aspiran au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aspiran.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
22 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aspiran. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.40%2 260 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 228 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 446 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 446 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aspiran
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 260 €/m² 22 ventes | ↑ +24.40% | 2 446 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 817 €/m² 20 ventes | ↓ -25.30% | - | - | 1 056 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 432 €/m² 23 ventes | ↑ +11.20% | 1 932 €/m² 3 ventes | ↑ +69.50% | - | - |
| 2022 | 2 186 €/m² 31 ventes | ↑ +3.70% | 1 140 €/m² 1 vente | ↓ -79.30% | 2 441 €/m² 1 vente | ↑ +529.10% |
| 2021 | 2 109 €/m² 37 ventes | ↑ +35.80% | 5 500 €/m² 1 vente | ↑ +314.50% | 388 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 552 €/m² 10 ventes | - | 1 327 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aspiran entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 186 € de plus au m² que les maisons (2 446 €/m² contre 2 260 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 552 €/m² à 2 260 €/m², soit une variation de +45.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 327 €/m² à 2 446 €/m², soit une variation de +84.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 388 €/m² à 1 056 €/m², soit une variation de +172.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aspiran
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aspiran. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 254 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 4% | 99 | 39% |
| B | 37 | 15% | 83 | 33% |
| C | 87 | 34% | 40 | 16% |
| D | 77 | 30% | 24 | 9% |
| E | 32 | 13% | 8 | 3% |
| F | 11 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Aspiran
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 13/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/1997 - 19/12/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 30/01/1996 | 17/06/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/1995 - 15/10/1995 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/1990 - 24/10/1990 | 28/03/1991 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Che De Combe D Arlenque
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
3 Che De Combe D Arlenque
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
2 Rue Des Aires
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
44 Rue Lascours
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 73 200 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
8 Che Des Peyssounes
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 315 750 €
- Prix/m²
- 3 508 €/m²
7 Che Du Vigne
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 218 600 €
- Prix/m²
- 2 699 €/m²
12 Rue De La Tour
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
12 Rue Mal Leclerc
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 632 485 €
- Prix/m²
- 5 271 €/m²
12 Rue Mal Leclerc
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 632 485 €
- Prix/m²
- 3 131 €/m²
6078 Pl Du Peyrou
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
6078 Pl Du Peyrou
Local commercial- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
15 Av Georges Clemenceau
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
6 Rue Du Rec
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
26 Vc Grand Rue
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 136 900 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
32 Vc Grand Rue
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 2 m²
- Prix
- 136 900 €
- Prix/m²
- 68 450 €/m²
14 Pl Du Jeu De Ballon
Appartement- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
42 Rue Lascours
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
14 Rue Lascours
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
18 Rue Du Rec
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Four | 13/06/2025 | Maison | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 3 Che De Combe D Arlenque | 28/04/2025 | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 3 Che De Combe D Arlenque | 28/04/2025 | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² |
| 2 Rue Des Aires | 04/04/2025 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 44 Rue Lascours | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 73 200 € | 915 €/m² |
| 8 Che Des Peyssounes | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 315 750 € | 3 508 €/m² |
| 7 Che Du Vigne | 21/03/2025 | Maison | 81 m² | 218 600 € | 2 699 €/m² |
| 12 Rue De La Tour | 18/03/2025 | Maison | 39 m² | 85 000 € | 2 179 €/m² |
| 12 Rue Mal Leclerc | 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 632 485 € | 5 271 €/m² |
| 12 Rue Mal Leclerc | 14/03/2025 | Maison | 202 m² | 632 485 € | 3 131 €/m² |
| 6078 Pl Du Peyrou | 03/03/2025 | Maison | 65 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² |
| 6078 Pl Du Peyrou | 03/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 15 Av Georges Clemenceau | 21/02/2025 | Maison | 83 m² | 229 000 € | 2 759 €/m² |
| 6 Rue Du Rec | 12/02/2025 | Maison | 65 m² | 59 000 € | 908 €/m² |
| 26 Vc Grand Rue | 11/02/2025 | Maison | 58 m² | 136 900 € | 2 360 €/m² |
| 32 Vc Grand Rue | 11/02/2025 | Appartement | 2 m² | 136 900 € | 68 450 €/m² |
| 14 Pl Du Jeu De Ballon | 03/01/2025 | Appartement | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² |
| 42 Rue Lascours | 06/12/2024 | Maison | 36 m² | 34 000 € | 944 €/m² |
| 14 Rue Lascours | 02/12/2024 | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 18 Rue Du Rec | 28/11/2024 | Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aspiran. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Cayres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 815 m²
Che De Combe D Arlenque
4 ventes- Prix m² maison
- 1 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Mal Leclerc
4 ventes- Prix m² maison
- 4 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Aigues Bagnade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 943 m²
Le Causse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 997 m²
Rue Des Cereales
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Che Des Peyssounes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Lou Frigourier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 930 m²
Pl Du Peyrou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rue Lascours
2 ventes- Prix m² maison
- 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Vc Grand Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 360 €/m²
- Prix m² appartement
- 68 450 €/m²
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Av Georges Clemenceau
1 vente- Prix m² maison
- 2 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Che Du Vigne
1 vente- Prix m² maison
- 2 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Montarieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 700 m²
Pl Du Jeu De Ballon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 446 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- 2 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Des Aires
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Rue Du Four
1 vente- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Rec
1 vente- Prix m² maison
- 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Salottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 160 m²
Saouma Longue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 250 m²
Tourrevieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 070 m²
Valat De La Malaoutie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cayres | 7 ventes | - | - | 2 815 m² |
| Che De Combe D Arlenque | 4 ventes | 1 260 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Mal Leclerc | 4 ventes | 4 200 €/m² | - | 650 m² |
| Aigues Bagnade | 3 ventes | - | - | 1 943 m² |
| Le Causse | 3 ventes | - | - | 5 997 m² |
| Rue Des Cereales | 3 ventes | - | - | 217 m² |
| Che Des Peyssounes | 2 ventes | 3 508 €/m² | - | 664 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 62 m² |
| Lou Frigourier | 2 ventes | - | - | 6 930 m² |
| Pl Du Peyrou | 2 ventes | 1 415 €/m² | - | 65 m² |
| Rue Lascours | 2 ventes | 915 €/m² | - | 52 m² |
| Vc Grand Rue | 2 ventes | 2 360 €/m² | 68 450 €/m² | 41 m² |
| Av Georges Clemenceau | 1 vente | 2 759 €/m² | - | 365 m² |
| Che Du Vigne | 1 vente | 2 698 €/m² | - | 291 m² |
| Montarieu | 1 vente | - | - | 8 700 m² |
| Pl Du Jeu De Ballon | 1 vente | - | 2 446 €/m² | - |
| Rue De La Tour | 1 vente | 2 179 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Des Aires | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 167 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 1 688 €/m² | - | - |
| Rue Du Rec | 1 vente | 907 €/m² | - | 72 m² |
| Salottes | 1 vente | - | - | 7 160 m² |
| Saouma Longue | 1 vente | - | - | 8 250 m² |
| Tourrevieille | 1 vente | - | - | 3 070 m² |
| Valat De La Malaoutie | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aspiran
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aspiran. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tressan
Prix moyen/m²
↓ -26.10%
1 586 €/m²
Données 2025
34230
683 habitants
10 ventes
Paulhan
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 475 €/m²
Données 2025
34230
4 039 habitants
60 ventes
Adissan
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 516 €/m²
Données 2025
34230
1 371 habitants
19 ventes
Nébian
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
2 471 €/m²
Données 2025
34800
1 634 habitants
22 ventes
Péret
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 337 €/m²
Données 2025
34800
1 137 habitants
25 ventes
Bélarga
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 539 €/m²
Données 2025
34230
664 habitants
14 ventes
Lieuran-Cabrières
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 450 €/m²
Données 2025
34800
335 habitants
4 ventes
Puilacher
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 947 €/m²
Données 2025
34230
657 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
1 627 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
43,5654, 3,4499
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aspiran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aspiran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aspiran compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aspiran
2 277 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aspiran
2 235 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aspiran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aspiran
24 rues de Aspiran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aspiran
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aspiran :
Prix affiché (2 277 €/m²) :
2 277 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 277 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aspiran
↑ +25.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aspiran :
🏠 Maisons
22 ventes
2 260 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 446 €/m²
Prix moyen/m²