5415 Rue Du Portail
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 224 100 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Loupian
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34143
2 169 habitants
93 hab./km²
↓ -5.90%
3 718 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loupian. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 416 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Loupian
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loupian au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loupian.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,0%
15,0%
Maisons
34 ventes · 85,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 15,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loupian. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%3 840 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 489 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +15.40%2 980 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 968 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loupian
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 840 €/m² 34 ventes | ↓ -4.50% | 2 980 €/m² 6 ventes | ↑ +15.40% | - | - |
| 2024 | 4 022 €/m² 39 ventes | ↓ -6.30% | 2 583 €/m² 3 ventes | ↓ -14.40% | - | - |
| 2023 | 4 291 €/m² 29 ventes | ↑ +23.20% | 3 016 €/m² 4 ventes | ↑ +6.80% | - | - |
| 2022 | 3 482 €/m² 47 ventes | ↑ +7.50% | 2 825 €/m² 4 ventes | ↓ -19.20% | - | - |
| 2021 | 3 239 €/m² 50 ventes | ↑ +14.00% | 3 496 €/m² 3 ventes | ↑ +67.40% | - | - |
| 2020 | 2 841 €/m² 33 ventes | - | 2 088 €/m² 4 ventes | - | 2 121 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loupian entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 860 € de plus au m² que les appartements (3 840 €/m² contre 2 980 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 841 €/m² à 3 840 €/m², soit une variation de +35.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 088 €/m² à 2 980 €/m², soit une variation de +42.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +15.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 121 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loupian
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loupian. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 343 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 5% | 178 | 52% |
| B | 52 | 15% | 124 | 36% |
| C | 148 | 43% | 23 | 7% |
| D | 88 | 26% | 11 | 3% |
| E | 33 | 10% | 6 | 2% |
| F | 5 | 1% | 1 | 0% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Loupian
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 18/11/2019 |
| Mouvement de Terrain | 13/10/2016 - 14/10/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/2016 - 14/10/2016 | 24/01/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2002 | 30/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/1999 | 03/03/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 16/12/1997 - 19/12/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/1997 - 19/12/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1990 | 12/08/1991 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
343 Rte De Villeveyrac
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 3 352 €/m²
6 Pl De La Republique
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 225 750 €
- Prix/m²
- 3 320 €/m²
4 Rue Maurice Sarrault
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 77 480 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
599 All Raimond Roger Trencavel
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 165 900 €
- Prix/m²
- 6 381 €/m²
10 Rue Des Logis
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
5053 Rue Haute
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 263 370 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
14 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 233 260 €
- Prix/m²
- 3 589 €/m²
48 Che Du Chameau
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 247 720 €
- Prix/m²
- 2 815 €/m²
5240 Rue Conventionnel Barras
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 135 855 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
3 Av Louis Frederic Rouquette
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
25 Rue Du Docteur Magne
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 207 130 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
12 Rue Andre Moch
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
1 Rue Emile Combes
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
133 All Mal De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 465 132 €
- Prix/m²
- 4 746 €/m²
5434 Pl Gabriel Peri
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 247 748 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
7 Pl Charles De Gaulle
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 127 100 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
599 All Raimond Roger Trencavel
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 201 900 €
- Prix/m²
- 8 076 €/m²
1 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 161 300 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
599 All Raimond Roger Trencavel
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 140 025 €
- Prix/m²
- 5 834 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5415 Rue Du Portail | 23/06/2025 | Maison | 82 m² | 224 100 € | 2 733 €/m² |
| 343 Rte De Villeveyrac | 19/05/2025 | Appartement | 61 m² | 204 500 € | 3 352 €/m² |
| 6 Pl De La Republique | 19/05/2025 | Appartement | 68 m² | 225 750 € | 3 320 €/m² |
| 4 Rue Maurice Sarrault | 06/05/2025 | Appartement | 43 m² | 77 480 € | 1 802 €/m² |
| 599 All Raimond Roger Trencavel | 28/04/2025 | Maison | 26 m² | 165 900 € | 6 381 €/m² |
| 10 Rue Des Logis | 28/04/2025 | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 €/m² |
| 5053 Rue Haute | 14/04/2025 | Maison | 90 m² | 263 370 € | 2 926 €/m² |
| 14 Rue Jean Jaures | 31/03/2025 | Maison | 65 m² | 233 260 € | 3 589 €/m² |
| 48 Che Du Chameau | 12/03/2025 | Maison | 88 m² | 247 720 € | 2 815 €/m² |
| 5240 Rue Conventionnel Barras | 11/03/2025 | Maison | 76 m² | 135 855 € | 1 788 €/m² |
| 3 Av Louis Frederic Rouquette | 07/03/2025 | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 25 Rue Du Docteur Magne | 05/03/2025 | Appartement | 100 m² | 207 130 € | 2 071 €/m² |
| 12 Rue Andre Moch | 20/02/2025 | Maison | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 1 Rue Emile Combes | 13/02/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 133 All Mal De Lattre De Tassigny | 03/02/2025 | Maison | 98 m² | 465 132 € | 4 746 €/m² |
| 5434 Pl Gabriel Peri | 21/01/2025 | Maison | 150 m² | 247 748 € | 1 652 €/m² |
| 7 Pl Charles De Gaulle | 17/01/2025 | Maison | 46 m² | 127 100 € | 2 763 €/m² |
| 599 All Raimond Roger Trencavel | 13/01/2025 | Maison | 25 m² | 201 900 € | 8 076 €/m² |
| 1 Rue Jean Moulin | 06/01/2025 | Maison | 110 m² | 161 300 € | 1 466 €/m² |
| 599 All Raimond Roger Trencavel | 29/11/2024 | Maison | 24 m² | 140 025 € | 5 834 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loupian. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Villeveyrac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- 254 m²
All Raimond Roger Trencavel
4 ventes- Prix m² maison
- 7 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chemin De Meze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 486 m²
La Croix Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Las Canourgas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 626 m²
Pl De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 319 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Mal De Lattre De Tassigny
2 ventes- Prix m² maison
- 4 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Che Du Chameau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
La Bourbou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Les Aires
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 699 m²
Les Pres Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 222 m²
Naigues-Saumes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 690 m²
Rue Haute
2 ventes- Prix m² maison
- 2 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Av Louis Frederic Rouquette
1 vente- Prix m² maison
- 3 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Cambellies-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Che Du Peyras Hubert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Les Hers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 550 m²
Pl Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 2 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Pl Gabriel Peri
1 vente- Prix m² maison
- 1 651 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Andre Moch
1 vente- Prix m² maison
- 2 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Conventionnel Barras
1 vente- Prix m² maison
- 1 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Rue Des Logis
1 vente- Prix m² maison
- 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Du Docteur Magne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Portail
1 vente- Prix m² maison
- 2 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Villeveyrac | 7 ventes | - | 3 352 €/m² | 254 m² |
| All Raimond Roger Trencavel | 4 ventes | 7 228 €/m² | - | - |
| Chemin De Meze | 4 ventes | - | - | 5 486 m² |
| La Croix Neuve | 3 ventes | - | - | 1 128 m² |
| Las Canourgas | 3 ventes | - | - | 1 626 m² |
| Pl De La Republique | 3 ventes | - | 3 319 €/m² | - |
| All Mal De Lattre De Tassigny | 2 ventes | 4 746 €/m² | - | 772 m² |
| Che Du Chameau | 2 ventes | 2 815 €/m² | - | 174 m² |
| La Bourbou | 2 ventes | - | - | 124 m² |
| Les Aires | 2 ventes | - | - | 2 699 m² |
| Les Pres Bas | 2 ventes | - | - | 11 222 m² |
| Naigues-Saumes | 2 ventes | - | - | 2 690 m² |
| Rue Haute | 2 ventes | 2 926 €/m² | - | 50 m² |
| Av Louis Frederic Rouquette | 1 vente | 3 448 €/m² | - | 63 m² |
| Cambellies-Sud | 1 vente | - | - | 665 m² |
| Che Du Peyras Hubert | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Les Hers | 1 vente | - | - | 1 550 m² |
| Pl Charles De Gaulle | 1 vente | 2 763 €/m² | - | 25 m² |
| Pl Gabriel Peri | 1 vente | 1 651 €/m² | - | 82 m² |
| Rue Andre Moch | 1 vente | 2 658 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Conventionnel Barras | 1 vente | 1 787 €/m² | - | 36 m² |
| Rue Des Logis | 1 vente | 444 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Du Docteur Magne | 1 vente | - | 2 071 €/m² | - |
| Rue Du Portail | 1 vente | 2 732 €/m² | - | 53 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Loupian
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loupian. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bouzigues
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
3 532 €/m²
Données 2025
34140
1 601 habitants
24 ventes
Mèze
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 696 €/m²
Données 2025
34140
12 669 habitants
194 ventes
Balaruc-les-Bains
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
4 258 €/m²
Données 2025
34540
7 139 habitants
256 ventes
Villeveyrac
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
2 784 €/m²
Données 2025
34560
3 972 habitants
41 ventes
Balaruc-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
3 487 €/m²
Données 2025
34540
2 737 habitants
27 ventes
Poussan
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 169 €/m²
Données 2025
34560
6 797 habitants
75 ventes
Sète
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 835 €/m²
Données 2025
34200
45 337 habitants
1 065 ventes
Gigean
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 122 €/m²
Données 2025
34770
6 639 habitants
93 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
2 326 hectares
Densité :
93 hab./km²
Coordonnées :
43,4509, 3,6279
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Loupian
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loupian, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loupian compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loupian
3 718 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loupian
3 416 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loupian n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loupian
29 rues de Loupian ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loupian
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loupian :
Prix affiché (3 718 €/m²) :
3 718 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loupian
↓ -5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loupian :
🏠 Maisons
34 ventes
3 840 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 980 €/m²
Prix moyen/m²