2 Rue Des Mourguettes
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 259 890 €
- Prix/m²
- 2 888 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Pouget
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34210
2 122 habitants
152 hab./km²
↑ +18.10%
2 503 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Pouget. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 765 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Pouget
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Pouget au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Pouget.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,6%
Maisons
25 ventes · 92,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Pouget. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.30%2 668 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 788 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -61.00%861 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
861 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +84.90%1 444 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 444 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Pouget
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 668 €/m² 25 ventes | ↑ +26.30% | 861 €/m² 1 vente | ↓ -61.00% | 1 444 €/m² 1 vente | ↑ +84.90% |
| 2024 | 2 111 €/m² 20 ventes | ↓ -34.50% | 2 210 €/m² 1 vente | ↑ +35.40% | 781 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 222 €/m² 28 ventes | ↑ +38.40% | 1 632 €/m² 2 ventes | ↓ -13.00% | - | - |
| 2022 | 2 329 €/m² 34 ventes | ↑ +4.40% | 1 875 €/m² 6 ventes | ↓ -0.80% | 1 210 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 230 €/m² 36 ventes | ↑ +10.20% | 1 890 €/m² 6 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 025 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Pouget entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 807 € de plus au m² que les appartements (2 668 €/m² contre 861 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 025 €/m² à 2 668 €/m², soit une variation de +31.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 890 €/m² à 861 €/m², soit une variation de -54.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 61 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 210 €/m² à 1 444 €/m², soit une variation de +19.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +84.90%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Pouget
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Pouget. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 254 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
31,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 40 | 16% | 129 | 51% |
| B | 40 | 16% | 87 | 34% |
| C | 77 | 30% | 22 | 9% |
| D | 67 | 26% | 9 | 4% |
| E | 23 | 9% | 4 | 2% |
| F | 6 | 2% | 3 | 1% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Le Pouget
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 19/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/2014 - 30/09/2014 | 08/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/12/2002 - 12/12/2002 | 23/01/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/1997 - 19/12/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1994 - 28/10/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 12/01/1995 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue Des Oliviers
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 407 995 €
- Prix/m²
- 2 894 €/m²
5064 Les Garabas
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
11 Rue Des Cigales
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 3 393 €/m²
17 Av De Canet
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 352 100 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
6 Pl Du Muscat
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 266 180 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
4 Rue St Jacques
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
32 Rue Des Oliviers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 410 450 €
- Prix/m²
- 2 811 €/m²
9 Grand Rue Sainte Catherine
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 277 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
6 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 70 820 €
- Prix/m²
- 1 041 €/m²
31 Pl Du Griffe
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 46 250 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
10 Rue De La Carriere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 398 400 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
12 Lot Le Mas De L Aubun
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 304 530 €
- Prix/m²
- 3 384 €/m²
1 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 500 €
- Prix/m²
- 2 592 €/m²
9072 Les Garabas
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 243 855 €
- Prix/m²
- 2 938 €/m²
22 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 231 295 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
11 Av De Canet
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
2 Che Des Abattoirs
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 232 345 €
- Prix/m²
- 3 575 €/m²
2 Lot Les Costettes
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 92 898 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
2 Lot Les Costettes
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 101 492 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Mourguettes | 23/06/2025 | Maison | 90 m² | 259 890 € | 2 888 €/m² |
| 12 Rue Des Oliviers | 16/06/2025 | Maison | 141 m² | 407 995 € | 2 894 €/m² |
| 5064 Les Garabas | 04/06/2025 | Maison | 65 m² | 264 000 € | 4 062 €/m² |
| 11 Rue Des Cigales | 23/05/2025 | Maison | 70 m² | 237 500 € | 3 393 €/m² |
| 17 Av De Canet | 23/05/2025 | Maison | 125 m² | 352 100 € | 2 817 €/m² |
| 6 Pl Du Muscat | 13/05/2025 | Maison | 108 m² | 266 180 € | 2 465 €/m² |
| 4 Rue St Jacques | 07/05/2025 | Maison | 38 m² | 56 000 € | 1 474 €/m² |
| 32 Rue Des Oliviers | 25/04/2025 | Maison | 146 m² | 410 450 € | 2 811 €/m² |
| 9 Grand Rue Sainte Catherine | 31/03/2025 | Local commercial | 277 m² | 400 000 € | 1 444 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau D Eau | 31/03/2025 | Maison | 68 m² | 70 820 € | 1 041 €/m² |
| 31 Pl Du Griffe | 27/03/2025 | Maison | 33 m² | 46 250 € | 1 402 €/m² |
| 10 Rue De La Carriere | 12/03/2025 | Maison | 130 m² | 398 400 € | 3 065 €/m² |
| 12 Lot Le Mas De L Aubun | 20/02/2025 | Maison | 90 m² | 304 530 € | 3 384 €/m² |
| 1 Rue Des Glycines | 27/01/2025 | Maison | 60 m² | 155 500 € | 2 592 €/m² |
| 9072 Les Garabas | 20/01/2025 | Maison | 83 m² | 243 855 € | 2 938 €/m² |
| 22 Rue Des Vignes | 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 231 295 € | 3 212 €/m² |
| 11 Av De Canet | 11/12/2024 | Maison | 57 m² | 139 000 € | 2 439 €/m² |
| 2 Che Des Abattoirs | 09/12/2024 | Maison | 65 m² | 232 345 € | 3 575 €/m² |
| 2 Lot Les Costettes | 04/12/2024 | Maison | 82 m² | 92 898 € | 1 133 €/m² |
| 2 Lot Les Costettes | 04/12/2024 | Maison | 82 m² | 101 492 € | 1 238 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Pouget. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Galon
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 499 m²
Saint-Amans
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Les Horts-Hauts
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Av De Canet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue De La Poste
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Des Oliviers
4 ventes- Prix m² maison
- 2 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Horts-Bas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 183 m²
Le Cros Bas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 912 m²
Les Garabas
3 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Coudaissas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 686 m²
Le Quartier Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Che Des Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Combe-Croze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 510 m²
Grand Rue Sainte Catherine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
La Plaine De L Estang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 235 m²
Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Lot Le Mas De L Aubun
1 vente- Prix m² maison
- 3 383 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Mas D Embouys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 470 m²
Pl Du Griffe
1 vente- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Pl Du Muscat
1 vente- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Rue De La Carriere
1 vente- Prix m² maison
- 3 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Rue Des Cigales
1 vente- Prix m² maison
- 3 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Des Glycines
1 vente- Prix m² maison
- 2 591 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Des Mourguettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Rue Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 1 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Galon | 8 ventes | - | - | 5 499 m² |
| Saint-Amans | 8 ventes | - | - | 139 m² |
| Les Horts-Hauts | 5 ventes | - | - | 235 m² |
| Av De Canet | 4 ventes | 2 816 €/m² | - | 594 m² |
| Rue De La Poste | 4 ventes | - | - | 84 m² |
| Rue Des Oliviers | 4 ventes | 2 852 €/m² | - | 712 m² |
| Horts-Bas | 3 ventes | - | - | 3 183 m² |
| Le Cros Bas | 3 ventes | - | - | 17 912 m² |
| Les Garabas | 3 ventes | 3 500 €/m² | - | 200 m² |
| Coudaissas | 2 ventes | - | - | 15 686 m² |
| Le Quartier Haut | 2 ventes | - | - | 627 m² |
| Che Des Combes | 1 vente | - | - | 495 m² |
| Combe-Croze | 1 vente | - | - | 11 510 m² |
| Grand Rue Sainte Catherine | 1 vente | - | - | 163 m² |
| La Plaine De L Estang | 1 vente | - | - | 11 235 m² |
| Les Combes | 1 vente | - | - | 267 m² |
| Lot Le Mas De L Aubun | 1 vente | 3 383 €/m² | - | 740 m² |
| Mas D Embouys | 1 vente | - | - | 5 470 m² |
| Pl Du Griffe | 1 vente | 1 401 €/m² | - | 20 m² |
| Pl Du Muscat | 1 vente | 2 464 €/m² | - | 402 m² |
| Rue De La Carriere | 1 vente | 3 064 €/m² | - | 334 m² |
| Rue Des Cigales | 1 vente | 3 392 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Des Glycines | 1 vente | 2 591 €/m² | - | 82 m² |
| Rue Des Mourguettes | 1 vente | 2 887 €/m² | - | 583 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 1 041 €/m² | - | 51 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Pouget
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Pouget. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Canet
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
3 055 €/m²
Données 2025
34800
3 619 habitants
35 ventes
Puilacher
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 947 €/m²
Données 2025
34230
657 habitants
6 ventes
Tressan
Prix moyen/m²
↓ -26.10%
1 586 €/m²
Données 2025
34230
683 habitants
10 ventes
Pouzols
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 247 €/m²
Données 2025
34230
953 habitants
8 ventes
Plaissan
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
1 940 €/m²
Données 2025
34230
1 718 habitants
11 ventes
Popian
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 953 €/m²
Données 2025
34230
380 habitants
4 ventes
Vendémian
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
2 456 €/m²
Données 2025
34230
1 149 habitants
12 ventes
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
2 817 €/m²
Données 2025
34230
947 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
1 393 hectares
Densité :
152 hab./km²
Coordonnées :
43,5919, 3,5184
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Pouget
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pouget, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Pouget compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Pouget
2 503 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Pouget
2 765 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Pouget n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Pouget
28 rues de Le Pouget ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Pouget
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Pouget :
Prix affiché (2 503 €/m²) :
2 503 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Pouget
↑ +18.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Pouget :
🏠 Maisons
25 ventes
2 668 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
861 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 444 €/m²
Prix moyen/m²