21 Rue Marechal Foch
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laloubère
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65251
1 846 habitants
454 hab./km²
↓ -17.30%
1 723 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laloubère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 549 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laloubère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laloubère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laloubère.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laloubère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.60%1 723 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 549 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +10.10%569 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
569 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laloubère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 723 €/m² 20 ventes | ↓ -15.60% | - | - | 569 €/m² 1 vente | ↑ +10.10% |
| 2024 | 2 041 €/m² 20 ventes | ↑ +25.50% | 2 281 €/m² 2 ventes | ↑ +11.50% | 517 €/m² 1 vente | ↓ -48.50% |
| 2023 | 1 627 €/m² 25 ventes | ↓ -6.80% | 2 045 €/m² 1 vente | ↑ +119.20% | 1 003 €/m² 2 ventes | ↑ +86.40% |
| 2022 | 1 745 €/m² 20 ventes | ↑ +7.20% | 933 €/m² 2 ventes | ↓ -64.50% | 538 €/m² 1 vente | ↓ -34.10% |
| 2021 | 1 629 €/m² 26 ventes | ↑ +0.10% | 2 629 €/m² 1 vente | - | 816 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 627 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laloubère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 558 € de plus au m² que les maisons (2 281 €/m² contre 1 723 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 627 €/m² à 1 723 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 629 €/m² à 2 281 €/m², soit une variation de -13.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +11.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 816 €/m² à 569 €/m², soit une variation de -30.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +10.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laloubère
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laloubère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 244 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 44 | 18% |
| B | 15 | 6% | 46 | 19% |
| C | 116 | 48% | 85 | 35% |
| D | 55 | 23% | 35 | 14% |
| E | 31 | 13% | 20 | 8% |
| F | 13 | 5% | 11 | 5% |
| G | 5 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Laloubère
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De La Laque
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 235 350 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
5 Rue De La Bergerie
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
90 Rue Marechal Foch
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
11 Rte De Soues
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
11 Rte De Soues
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
5 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
3 Rue De La Paix
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 405 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 451 €/m²
5 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 165 300 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
3 Rue Du Bousquet
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
2 Rue Du Bois
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 174 500 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
8 Rue De L Aeroport
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 199 185 €
- Prix/m²
- 3 265 €/m²
14 Rue Blanche Odin
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
7 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
5 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
2 Rue De L Hippodrome
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 222 685 €
- Prix/m²
- 2 081 €/m²
5 Rue Des Pyrenees
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 815 €/m²
5384 L Aeroport
Local commercial- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 6 203 310 €
- Prix/m²
- 89 903 €/m²
5384 L Aeroport
Local commercial- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 6 203 310 €
- Prix/m²
- 37 825 €/m²
5384 L Aeroport
Local commercial- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 6 203 310 €
- Prix/m²
- 88 619 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Marechal Foch | 19/06/2025 | Maison | 167 m² | 161 500 € | 967 €/m² |
| 4 Rue De La Laque | 19/05/2025 | Maison | 124 m² | 235 350 € | 1 898 €/m² |
| 5 Rue De La Bergerie | 06/05/2025 | Maison | 78 m² | 169 000 € | 2 167 €/m² |
| 90 Rue Marechal Foch | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| 11 Rte De Soues | 10/04/2025 | Maison | 123 m² | 189 000 € | 1 537 €/m² |
| 11 Rte De Soues | 10/04/2025 | Maison | 123 m² | 189 000 € | 1 537 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin | 31/03/2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 3 Rue De La Paix | 28/02/2025 | Maison | 405 m² | 182 500 € | 451 €/m² |
| 5 Rue Des Pyrenees | 07/02/2025 | Maison | 81 m² | 165 300 € | 2 041 €/m² |
| 3 Rue Du Bousquet | 13/01/2025 | Maison | 115 m² | 219 000 € | 1 904 €/m² |
| 2 Rue Du Bois | 13/01/2025 | Maison | 107 m² | 174 500 € | 1 631 €/m² |
| 8 Rue De L Aeroport | 20/12/2024 | Maison | 61 m² | 199 185 € | 3 265 €/m² |
| 14 Rue Blanche Odin | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 7 Rue Jean Mermoz | 29/11/2024 | Maison | 158 m² | 195 000 € | 1 234 €/m² |
| 5 Rue Des Pyrenees | 22/10/2024 | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 2 Rue De L Hippodrome | 17/10/2024 | Maison | 107 m² | 222 685 € | 2 081 €/m² |
| 5 Rue Des Pyrenees | 04/10/2024 | Maison | 81 m² | 147 000 € | 1 815 €/m² |
| 5384 L Aeroport | 26/09/2024 | Local commercial | 69 m² | 6 203 310 € | 89 903 €/m² |
| 5384 L Aeroport | 26/09/2024 | Local commercial | 164 m² | 6 203 310 € | 37 825 €/m² |
| 5384 L Aeroport | 26/09/2024 | Local commercial | 70 m² | 6 203 310 € | 88 619 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laloubère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aeroport
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 293 m²
Rue Marechal Foch
4 ventes- Prix m² maison
- 1 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rue Des Pyrenees
3 ventes- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Soues
2 ventes- Prix m² maison
- 1 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 972 m²
Rue De L Hippodrome
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue De La Paix
2 ventes- Prix m² maison
- 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
Rue Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 1 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chemin De Soues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue De La Bergerie
1 vente- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rue De La Laque
1 vente- Prix m² maison
- 1 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Rue Du Bousquet
1 vente- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aeroport | 5 ventes | - | - | 6 293 m² |
| Rue Marechal Foch | 4 ventes | 1 264 €/m² | - | 348 m² |
| Rue Des Pyrenees | 3 ventes | 2 040 €/m² | - | - |
| Rte De Soues | 2 ventes | 1 536 €/m² | - | 972 m² |
| Rue De L Hippodrome | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | 450 €/m² | - | 841 m² |
| Rue Du Bois | 2 ventes | 1 630 €/m² | - | - |
| Chemin De Soues | 1 vente | - | - | 218 m² |
| Rue De La Bergerie | 1 vente | 2 166 €/m² | - | 585 m² |
| Rue De La Laque | 1 vente | 1 897 €/m² | - | 616 m² |
| Rue Du Bousquet | 1 vente | 1 904 €/m² | - | 809 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 1 149 €/m² | - | 817 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laloubère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laloubère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Soues
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 805 €/m²
Données 2025
65430
2 988 habitants
36 ventes
Horgues
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
2 355 €/m²
Données 2025
65310
1 287 habitants
11 ventes
Odos
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 934 €/m²
Données 2025
65310
3 265 habitants
42 ventes
Salles-Adour
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 140 €/m²
Données 2025
65360
568 habitants
6 ventes
Séméac
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 886 €/m²
Données 2025
65600
5 236 habitants
73 ventes
Tarbes
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 548 €/m²
Données 2025
65000
44 399 habitants
780 ventes
Momères
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
1 731 €/m²
Données 2025
65360
722 habitants
5 ventes
Barbazan-Debat
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 898 €/m²
Données 2025
65690
3 478 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
406 hectares
Densité :
454 hab./km²
Coordonnées :
43,2079, 0,0766
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laloubère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laloubère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laloubère compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laloubère
1 723 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laloubère
1 549 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laloubère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laloubère
12 rues de Laloubère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laloubère
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laloubère :
Prix affiché (1 723 €/m²) :
1 723 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 723 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laloubère
↓ -17.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laloubère :
🏠 Maisons
20 ventes
1 723 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
569 €/m²
Prix moyen/m²