690 Rte De Tarbes
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 245 500 €
- Prix/m²
- 3 069 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ger
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64238
2 137 habitants
67 hab./km²
↓ -18.00%
1 618 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ger. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 808 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ger
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ger au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ger.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ger. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.00%1 618 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 808 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ger
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 618 €/m² 17 ventes | ↓ -18.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 972 €/m² 14 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 212 €/m² 17 ventes | ↓ -5.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 344 €/m² 18 ventes | ↑ +33.90% | - | - | 1 611 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 1 751 €/m² 17 ventes | ↓ -5.00% | 2 967 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 843 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ger entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 350 € de plus au m² que les maisons (2 967 €/m² contre 1 618 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 843 €/m² à 1 618 €/m², soit une variation de -12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 967 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 611 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ger
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ger. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 16% | 54 | 41% |
| B | 14 | 11% | 38 | 29% |
| C | 32 | 24% | 11 | 8% |
| D | 32 | 24% | 9 | 7% |
| E | 18 | 14% | 11 | 8% |
| F | 8 | 6% | 3 | 2% |
| G | 8 | 6% | 7 | 5% |
Risques naturels à Ger
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2011 | 18/08/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
150 Imp Brit Peyrou
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 264 773 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
150 Imp Brit Peyrou
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 264 773 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
115 Che Lacamie
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 434 €/m²
205 Che Marucat
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
105 Che Lacamie
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 43 400 €
- Prix/m²
- 723 €/m²
105 Che Lacamie
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 43 400 €
- Prix/m²
- 723 €/m²
140 Che Du Soum Des Parcelles
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 271 €/m²
140 Che Du Soum Des Parcelles
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 271 €/m²
9619 Che Terrenere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
9619 Che Terrenere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
9619 Che Terrenere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
1805 Rte Marcotte Capbat
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 815 €/m²
570 Che Marque Dessus
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 284 390 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
190 Che Teste Boueou
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
960 Che Lacamie
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
960 Che Lacamie
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
715 Che Marque Dessus
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
250 Che Du Moulin
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 318 240 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
250 Che Du Moulin
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 318 240 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 690 Rte De Tarbes | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 245 500 € | 3 069 €/m² |
| 150 Imp Brit Peyrou | 07/04/2025 | Maison | 129 m² | 264 773 € | 2 053 €/m² |
| 150 Imp Brit Peyrou | 07/04/2025 | Maison | 129 m² | 264 773 € | 2 053 €/m² |
| 115 Che Lacamie | 02/04/2025 | Maison | 113 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 205 Che Marucat | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 110 000 € | 924 €/m² |
| 105 Che Lacamie | 18/03/2025 | Maison | 60 m² | 43 400 € | 723 €/m² |
| 105 Che Lacamie | 18/03/2025 | Maison | 60 m² | 43 400 € | 723 €/m² |
| 140 Che Du Soum Des Parcelles | 10/03/2025 | Maison | 107 m² | 29 000 € | 271 €/m² |
| 140 Che Du Soum Des Parcelles | 10/03/2025 | Maison | 107 m² | 29 000 € | 271 €/m² |
| 9619 Che Terrenere | 31/01/2025 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 9619 Che Terrenere | 31/01/2025 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 9619 Che Terrenere | 31/01/2025 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 1805 Rte Marcotte Capbat | 09/01/2025 | Maison | 92 m² | 167 000 € | 1 815 €/m² |
| 570 Che Marque Dessus | 09/12/2024 | Maison | 127 m² | 284 390 € | 2 239 €/m² |
| 190 Che Teste Boueou | 22/11/2024 | Maison | 138 m² | 185 000 € | 1 341 €/m² |
| 960 Che Lacamie | 12/11/2024 | Maison | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
| 960 Che Lacamie | 12/11/2024 | Maison | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
| 715 Che Marque Dessus | 07/11/2024 | Maison | 194 m² | 260 000 € | 1 340 €/m² |
| 250 Che Du Moulin | 19/07/2024 | Maison | 106 m² | 318 240 € | 3 002 €/m² |
| 250 Che Du Moulin | 19/07/2024 | Maison | 106 m² | 318 240 € | 3 002 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ger. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Lacamie
8 ventes- Prix m² maison
- 1 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Che Terrenere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Marque-Debat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 416 m²
Traouquet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 032 m²
Loutro
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Rte De Tarbes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 777 m²
Terrenere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
Che De L Aguillou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 406 m²
Che Du Soum Des Parcelles
2 ventes- Prix m² maison
- 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 514 m²
Che Marucat
2 ventes- Prix m² maison
- 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Coustets Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Garrassaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 152 m²
Imp Brit Peyrou
2 ventes- Prix m² maison
- 2 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 186 m²
Rte Marcotte Capbat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Cazaleis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Che Du Traouquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Che Marque Daban
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Che Sempe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 551 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Lacamie | 8 ventes | 1 293 €/m² | - | 899 m² |
| Che Terrenere | 6 ventes | 2 384 €/m² | - | 1 040 m² |
| Marque-Debat | 5 ventes | - | - | 1 416 m² |
| Traouquet | 4 ventes | - | - | 2 032 m² |
| Loutro | 3 ventes | - | - | 511 m² |
| Rte De Tarbes | 3 ventes | 3 068 €/m² | - | 777 m² |
| Terrenere | 3 ventes | - | - | 803 m² |
| Che De L Aguillou | 2 ventes | - | - | 1 406 m² |
| Che Du Soum Des Parcelles | 2 ventes | 271 €/m² | - | 1 514 m² |
| Che Marucat | 2 ventes | 924 €/m² | - | 540 m² |
| Coustets Du Moulin | 2 ventes | - | - | 1 090 m² |
| Garrassaux | 2 ventes | - | - | 4 152 m² |
| Imp Brit Peyrou | 2 ventes | 2 052 €/m² | - | 1 186 m² |
| Rte Marcotte Capbat | 2 ventes | 1 815 €/m² | - | 776 m² |
| Cazaleis | 1 vente | - | - | 631 m² |
| Che Du Traouquet | 1 vente | - | - | 129 m² |
| Che Marque Daban | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Che Sempe | 1 vente | - | - | 1 551 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ger
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ger. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aast
Prix moyen/m²
↓ -40.90%
987 €/m²
Données 2025
64460
202 habitants
1 vente
Ponson-Dessus
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 307 €/m²
Données 2025
64460
261 habitants
1 vente
Livron
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
2 685 €/m²
Données 2025
64530
380 habitants
3 ventes
Pontacq
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 584 €/m²
Données 2025
64530
2 925 habitants
28 ventes
Barzun
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 539 €/m²
Données 2025
64530
626 habitants
5 ventes
Saubole
Prix moyen/m²
↑ +132.50%
2 363 €/m²
Données 2024
64420
156 habitants
3 ventes
Espoey
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 955 €/m²
Données 2025
64420
1 223 habitants
12 ventes
Eslourenties-Daban
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 116 €/m²
Données 2025
64420
380 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
3 167 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
43,2540, -0,0606
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ger
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ger compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ger
1 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ger
1 808 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ger
18 rues de Ger ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ger
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ger :
Prix affiché (1 618 €/m²) :
1 618 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ger
↓ -18.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ger :
🏠 Maisons
17 ventes
1 618 €/m²
Prix moyen/m²