2 Rue De L Arbizon
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Odos
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65331
3 265 habitants
369 hab./km²
↑ +1.20%
1 934 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Odos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 978 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Odos
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Odos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Odos.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
42 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Odos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%1 934 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 978 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Odos
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 934 €/m² 42 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 906 €/m² 29 ventes | ↓ -8.20% | 2 618 €/m² 1 vente | - | 722 €/m² 2 ventes | ↓ -84.60% |
| 2023 | 2 076 €/m² 42 ventes | ↑ +11.60% | - | - | 4 696 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 860 €/m² 45 ventes | ↑ +10.80% | 1 845 €/m² 3 ventes | - | 354 €/m² 1 vente | ↑ +50.00% |
| 2021 | 1 679 €/m² 52 ventes | ↑ +2.10% | - | - | 236 €/m² 1 vente | ↓ -67.20% |
| 2020 | 1 644 €/m² 21 ventes | - | - | - | 720 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Odos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 684 € de plus au m² que les maisons (2 618 €/m² contre 1 934 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 644 €/m² à 1 934 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 845 €/m² à 2 618 €/m², soit une variation de +41.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 720 €/m² à 722 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 84.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Odos
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Odos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 315 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 7% | 60 | 19% |
| B | 9 | 3% | 66 | 21% |
| C | 109 | 35% | 73 | 23% |
| D | 103 | 33% | 66 | 21% |
| E | 46 | 15% | 33 | 10% |
| F | 18 | 6% | 14 | 4% |
| G | 7 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Odos
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2000 - 11/05/2000 | 30/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/1997 - 16/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1993 - 14/05/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1988 | 20/04/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/1988 | 19/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/1988 - 25/05/1988 | 24/08/1988 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Av Des Lilas
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 233 880 €
- Prix/m²
- 2 293 €/m²
14 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
7 Imp Des Geraniums
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
5541 Le Bouscarou
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 081 €/m²
7 Imp Du Muguet
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
26 Av De Lourdes
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
26 Av De Lourdes
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
24 Rue De L Arbizon
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 258 590 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
13 Rue Du Pic Du Midi
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
13 Rue Du Pic Du Midi
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
38 Av De La Pene
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 363 €/m²
18 Av De Lourdes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 829 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 663 €/m²
18 Av De Lourdes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 532 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
19 Rue Hourcade
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 218 393 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
15 Av Des Melezes
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
24 Av Des Rouges Gorges
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
5677 Av Des Acacias
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
94 Rue Du Pic Du Midi
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
3 Imp Du Vignemale
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De L Arbizon | 30/06/2025 | Maison | 222 m² | 470 000 € | 2 117 €/m² |
| 9 Av Des Lilas | 16/06/2025 | Maison | 102 m² | 233 880 € | 2 293 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 16/06/2025 | Maison | 96 m² | 165 500 € | 1 724 €/m² |
| 7 Imp Des Geraniums | 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 146 000 € | 1 521 €/m² |
| 5541 Le Bouscarou | 22/05/2025 | Maison | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² |
| 7 Imp Du Muguet | 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 26 Av De Lourdes | 09/05/2025 | Maison | 237 m² | 240 000 € | 1 013 €/m² |
| 26 Av De Lourdes | 09/05/2025 | Maison | 237 m² | 240 000 € | 1 013 €/m² |
| 24 Rue De L Arbizon | 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 258 590 € | 2 394 €/m² |
| 13 Rue Du Pic Du Midi | 02/05/2025 | Maison | 190 m² | 370 000 € | 1 947 €/m² |
| 13 Rue Du Pic Du Midi | 02/05/2025 | Maison | 190 m² | 370 000 € | 1 947 €/m² |
| 38 Av De La Pene | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 18 Av De Lourdes | 25/04/2025 | Local commercial | 829 m² | 550 000 € | 663 €/m² |
| 18 Av De Lourdes | 25/04/2025 | Local commercial | 532 m² | 550 000 € | 1 034 €/m² |
| 19 Rue Hourcade | 24/04/2025 | Maison | 92 m² | 218 393 € | 2 374 €/m² |
| 15 Av Des Melezes | 22/04/2025 | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 24 Av Des Rouges Gorges | 28/03/2025 | Maison | 121 m² | 185 000 € | 1 529 €/m² |
| 5677 Av Des Acacias | 28/03/2025 | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 94 Rue Du Pic Du Midi | 25/03/2025 | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² |
| 3 Imp Du Vignemale | 24/03/2025 | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Odos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Lourdes
10 ventes- Prix m² maison
- 3 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Rue Du Pic Du Midi
7 ventes- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Imp Du Vignemale
4 ventes- Prix m² maison
- 2 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Lameterie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 576 m²
Le Bouscarou
4 ventes- Prix m² maison
- 1 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue De L Arbizon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Barat De Lebret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 389 m²
Av De La Pene
2 ventes- Prix m² maison
- 3 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Av Des Rouges Gorges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chemin De Beyrede
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 168 m²
Hourcade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 182 m²
Imp Des Geraniums
2 ventes- Prix m² maison
- 1 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Rue Agapita
2 ventes- Prix m² maison
- 2 567 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue Du Bearn
2 ventes- Prix m² maison
- 1 109 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Rue Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- 1 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Av Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Av Des Aulnes
1 vente- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Av Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 2 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Av Des Melezes
1 vente- Prix m² maison
- 2 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Buella
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 346 m²
Chemin De Tarbes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 500 m²
Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 242 m²
Imp Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- 1 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Imp Du Muguet
1 vente- Prix m² maison
- 1 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
L Ile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 916 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Lourdes | 10 ventes | 3 465 €/m² | - | 1 485 m² |
| Rue Du Pic Du Midi | 7 ventes | 2 026 €/m² | - | 1 096 m² |
| Imp Du Vignemale | 4 ventes | 2 466 €/m² | - | 478 m² |
| Lameterie | 4 ventes | - | - | 2 576 m² |
| Le Bouscarou | 4 ventes | 1 816 €/m² | - | 420 m² |
| Rue De L Arbizon | 4 ventes | 2 256 €/m² | - | 1 250 m² |
| Barat De Lebret | 3 ventes | - | - | 3 389 m² |
| Av De La Pene | 2 ventes | 3 362 €/m² | - | 930 m² |
| Av Des Rouges Gorges | 2 ventes | 1 528 €/m² | - | - |
| Chemin De Beyrede | 2 ventes | - | - | 2 168 m² |
| Hourcade | 2 ventes | - | - | 2 182 m² |
| Imp Des Geraniums | 2 ventes | 1 520 €/m² | - | 559 m² |
| Rue Agapita | 2 ventes | 2 567 €/m² | - | 386 m² |
| Rue Du Bearn | 2 ventes | 1 109 €/m² | - | 352 m² |
| Rue Notre Dame | 2 ventes | 1 723 €/m² | - | 778 m² |
| Av Des Acacias | 1 vente | 1 622 €/m² | - | 798 m² |
| Av Des Aulnes | 1 vente | 1 744 €/m² | - | 511 m² |
| Av Des Lilas | 1 vente | 2 292 €/m² | - | 589 m² |
| Av Des Melezes | 1 vente | 2 640 €/m² | - | 515 m² |
| Buella | 1 vente | - | - | 1 346 m² |
| Chemin De Tarbes | 1 vente | - | - | 10 500 m² |
| Clos | 1 vente | - | - | 3 242 m² |
| Imp Des Jonquilles | 1 vente | 1 986 €/m² | - | 215 m² |
| Imp Du Muguet | 1 vente | 1 931 €/m² | - | 229 m² |
| L Ile | 1 vente | - | - | 3 916 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Odos
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Odos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Horgues
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
2 355 €/m²
Données 2025
65310
1 287 habitants
11 ventes
Laloubère
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 723 €/m²
Données 2025
65310
1 846 habitants
20 ventes
Juillan
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 017 €/m²
Données 2025
65290
3 999 habitants
44 ventes
Momères
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
1 731 €/m²
Données 2025
65360
722 habitants
5 ventes
Louey
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 974 €/m²
Données 2025
65290
1 124 habitants
11 ventes
Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 999 €/m²
Données 2025
65360
436 habitants
5 ventes
Hibarette
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 007 €/m²
Données 2025
65380
232 habitants
1 vente
Soues
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 805 €/m²
Données 2025
65430
2 988 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
883 hectares
Densité :
369 hab./km²
Coordonnées :
43,1949, 0,0531
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Odos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Odos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Odos compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Odos
1 934 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Odos
1 978 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Odos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Odos
31 rues de Odos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Odos
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Odos :
Prix affiché (1 934 €/m²) :
1 934 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 934 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Odos
↑ +1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Odos :
🏠 Maisons
42 ventes
1 934 €/m²
Prix moyen/m²