27 Av De Loung Arriou
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Barbazan-Debat
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65062
3 478 habitants
352 hab./km²
↓ -3.00%
1 898 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barbazan-Debat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 994 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Barbazan-Debat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barbazan-Debat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barbazan-Debat.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
30 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barbazan-Debat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%1 903 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 994 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +29.20%1 364 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 364 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%870 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
870 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barbazan-Debat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 903 €/m² 30 ventes | ↓ -3.70% | 1 364 €/m² 1 vente | ↑ +29.20% | 870 €/m² 1 vente | ↓ -5.10% |
| 2024 | 1 977 €/m² 30 ventes | ↑ +7.20% | 1 056 €/m² 1 vente | ↓ -20.40% | 916 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 1 844 €/m² 26 ventes | ↓ -5.20% | 1 327 €/m² 2 ventes | ↑ +22.40% | - | - |
| 2022 | 1 946 €/m² 47 ventes | ↑ +11.60% | 1 084 €/m² 1 vente | ↓ -33.20% | 559 €/m² 2 ventes | ↓ -28.70% |
| 2021 | 1 744 €/m² 49 ventes | ↑ +0.60% | 1 622 €/m² 1 vente | ↑ +26.00% | 784 €/m² 1 vente | ↓ -11.10% |
| 2020 | 1 733 €/m² 23 ventes | - | 1 287 €/m² 1 vente | - | 882 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barbazan-Debat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 539 € de plus au m² que les appartements (1 903 €/m² contre 1 364 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 733 €/m² à 1 903 €/m², soit une variation de +9.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 287 €/m² à 1 364 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +29.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 882 €/m² à 870 €/m², soit une variation de -1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barbazan-Debat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barbazan-Debat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 504 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 90 | 18% |
| B | 20 | 4% | 96 | 19% |
| C | 252 | 50% | 169 | 34% |
| D | 143 | 28% | 103 | 20% |
| E | 27 | 5% | 18 | 4% |
| F | 27 | 5% | 24 | 5% |
| G | 18 | 4% | 4 | 1% |
Risques naturels à Barbazan-Debat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1993 - 14/05/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/1988 | 19/10/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De La Concorde
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
1 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 241 600 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
14 Che De Las Cousteres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 276 m²
- Prix
- 367 050 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
5 Rue Du Casque Du Lheris
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 320 400 €
- Prix/m²
- 3 483 €/m²
7 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
4 Imp De L Enclos
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 233 670 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
5 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
8 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 341 €/m²
9 Rue De La Solidarite
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 333 910 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
2 Rue Des Arts
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 192 600 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
9 Av Des Sports
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 176 810 €
- Prix/m²
- 1 668 €/m²
5380 Rue De L Egalite
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
12 Rue Des Glaieuls
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 69 600 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
1 Rue Des Prairies
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
8 Rue Des Loriots
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
19 Rue Des Primeveres
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 154 125 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
19 Rue Des Primeveres
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 154 125 €
- Prix/m²
- 1 482 €/m²
25 Rue De L Aubepine
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Av De Loung Arriou | 13/06/2025 | Maison | 110 m² | 256 000 € | 2 327 €/m² |
| 2 Rue De La Concorde | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 169 500 € | 1 784 €/m² |
| 1 Rue Du Onze Novembre | 23/05/2025 | Maison | 109 m² | 241 600 € | 2 217 €/m² |
| 14 Che De Las Cousteres | 29/04/2025 | Maison | 276 m² | 367 050 € | 1 330 €/m² |
| 5 Rue Du Casque Du Lheris | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 320 400 € | 3 483 €/m² |
| 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 25/03/2025 | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² |
| 4 Imp De L Enclos | 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 233 670 € | 2 717 €/m² |
| 5 Imp De La Fontaine | 17/03/2025 | Maison | 190 m² | 190 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Imp De La Fontaine | 17/03/2025 | Maison | 190 m² | 190 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 Rue Des Paquerettes | 17/03/2025 | Maison | 135 m² | 46 000 € | 341 €/m² |
| 9 Rue De La Solidarite | 25/02/2025 | Maison | 120 m² | 333 910 € | 2 783 €/m² |
| 2 Rue Des Arts | 14/02/2025 | Maison | 93 m² | 192 600 € | 2 071 €/m² |
| 9 Av Des Sports | 07/02/2025 | Maison | 106 m² | 176 810 € | 1 668 €/m² |
| 5380 Rue De L Egalite | 29/01/2025 | Local commercial | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² |
| 12 Rue Des Glaieuls | 17/01/2025 | Maison | 85 m² | 69 600 € | 819 €/m² |
| 1 Rue Des Prairies | 15/01/2025 | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 8 Rue Des Loriots | 23/12/2024 | Maison | 96 m² | 102 000 € | 1 062 €/m² |
| 19 Rue Des Primeveres | 17/12/2024 | Appartement | 98 m² | 154 125 € | 1 573 €/m² |
| 19 Rue Des Primeveres | 17/12/2024 | Appartement | 104 m² | 154 125 € | 1 482 €/m² |
| 25 Rue De L Aubepine | 06/12/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barbazan-Debat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Sausede
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Imp De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 216 m²
Marque Darre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Che De Las Cousteres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 329 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
L Allee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue De L Egalite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Des Arts
2 ventes- Prix m² maison
- 2 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Des Prairies
2 ventes- Prix m² maison
- 2 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Du Casque Du Lheris
2 ventes- Prix m² maison
- 3 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
Rue Du Onze Novembre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
Av De Loung Arriou
1 vente- Prix m² maison
- 2 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Av De Toulouse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Av Des Sports
1 vente- Prix m² maison
- 1 668 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Bernadets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 350 m²
Imp De L Enclos
1 vente- Prix m² maison
- 2 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
La Moutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
Marque Debat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
Peyradette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 450 m²
Rue De La Concorde
1 vente- Prix m² maison
- 1 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 113 m²
Rue De La Solidarite
1 vente- Prix m² maison
- 2 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 017 m²
Rue Des Glaieuls
1 vente- Prix m² maison
- 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Paquerettes
1 vente- Prix m² maison
- 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Rue Du 19 Mars 1962
1 vente- Prix m² maison
- 1 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos | 12 ventes | - | - | 327 m² |
| Sausede | 5 ventes | - | - | 292 m² |
| Imp De La Fontaine | 4 ventes | 1 000 €/m² | - | 2 216 m² |
| Marque Darre | 4 ventes | - | - | 342 m² |
| Che De Las Cousteres | 2 ventes | 1 329 €/m² | - | 2 420 m² |
| L Allee | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| Rue De L Egalite | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Rue Des Arts | 2 ventes | 2 070 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Des Prairies | 2 ventes | 2 233 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Du Casque Du Lheris | 2 ventes | 3 482 €/m² | - | 797 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 2 ventes | 2 216 €/m² | - | 619 m² |
| Av De Loung Arriou | 1 vente | 2 327 €/m² | - | 395 m² |
| Av De Toulouse | 1 vente | - | - | 309 m² |
| Av Des Sports | 1 vente | 1 668 €/m² | - | 166 m² |
| Bernadets | 1 vente | - | - | 4 350 m² |
| Imp De L Enclos | 1 vente | 2 717 €/m² | - | 430 m² |
| La Moutte | 1 vente | - | - | 907 m² |
| Marque Debat | 1 vente | - | - | 619 m² |
| Peyradette | 1 vente | - | - | 4 450 m² |
| Rue De La Concorde | 1 vente | 1 784 €/m² | - | 1 113 m² |
| Rue De La Solidarite | 1 vente | 2 782 €/m² | - | 1 017 m² |
| Rue Des Glaieuls | 1 vente | 818 €/m² | - | - |
| Rue Des Paquerettes | 1 vente | 340 €/m² | - | 581 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 1 vente | 1 938 €/m² | - | 583 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Barbazan-Debat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barbazan-Debat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Allier
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
1 532 €/m²
Données 2025
65360
446 habitants
2 ventes
Soues
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 805 €/m²
Données 2025
65430
2 988 habitants
36 ventes
Montignac
Prix moyen/m²
2 527 €/m²
Données 2024
65690
135 habitants
1 vente
Salles-Adour
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 140 €/m²
Données 2025
65360
568 habitants
6 ventes
Angos
Prix moyen/m²
1 652 €/m²
Données 2025
65690
230 habitants
2 ventes
Calavanté
Prix moyen/m²
1 787 €/m²
Données 2025
65190
329 habitants
2 ventes
Séméac
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 886 €/m²
Données 2025
65600
5 236 habitants
73 ventes
Sarrouilles
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 474 €/m²
Données 2025
65600
551 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
986 hectares
Densité :
352 hab./km²
Coordonnées :
43,2019, 0,1295
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Barbazan-Debat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barbazan-Debat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barbazan-Debat compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barbazan-Debat
1 898 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barbazan-Debat
1 994 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barbazan-Debat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barbazan-Debat
24 rues de Barbazan-Debat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barbazan-Debat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barbazan-Debat :
Prix affiché (1 898 €/m²) :
1 898 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barbazan-Debat
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barbazan-Debat :
🏠 Maisons
30 ventes
1 903 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 364 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
870 €/m²
Prix moyen/m²