5001 Millet
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaumont-sur-Lèze
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31052
1 647 habitants
62 hab./km²
↑ +7.80%
2 384 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaumont-sur-Lèze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 216 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-sur-Lèze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaumont-sur-Lèze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaumont-sur-Lèze.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaumont-sur-Lèze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 384 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 216 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaumont-sur-Lèze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 384 €/m² 18 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 212 €/m² 15 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 540 €/m² 14 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 367 €/m² 20 ventes | ↑ +17.00% | - | - | 947 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 024 €/m² 22 ventes | ↓ -0.60% | 2 461 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 036 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaumont-sur-Lèze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 77 € de plus au m² que les maisons (2 461 €/m² contre 2 384 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 036 €/m² à 2 384 €/m², soit une variation de +17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 461 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 947 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaumont-sur-Lèze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaumont-sur-Lèze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 7% | 58 | 40% |
| B | 19 | 13% | 47 | 32% |
| C | 48 | 33% | 10 | 7% |
| D | 34 | 23% | 8 | 6% |
| E | 18 | 12% | 15 | 10% |
| F | 15 | 10% | 7 | 5% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Beaumont-sur-Lèze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2023 - 12/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2018 - 16/07/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2015 | 23/12/2015 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 31/12/2011 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2007 | 18/10/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 05/02/2004 |
DICRIM disponible (2011)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5001 Millet
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
51 Rue Lapeyrere
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 987 €/m²
47 Les Quatre Coins
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
157 Imp De Rouget
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 252 800 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
157 Imp De Rouget
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 252 800 €
- Prix/m²
- 3 511 €/m²
969 Che Du Buherle
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 475 400 €
- Prix/m²
- 3 191 €/m²
4 Cabirol
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
75 Maurat
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
75 Maurat
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
5010 Che Du Buherle
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 438 001 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
5010 Che Du Buherle
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 438 001 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
89 Derriere Paleou
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
1035 Che Du Buherle
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 431 400 €
- Prix/m²
- 3 318 €/m²
205 Village
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
5002 Che De Lagardelle
Appartement- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 140 600 €
- Prix/m²
- 3 124 €/m²
5002 Che De Lagardelle
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 600 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
547 Rte De L'Aouach
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 429 000 €
- Prix/m²
- 3 064 €/m²
146 Les Coustalats
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 536 €/m²
266 Moulin A Vent
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 3 047 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Millet | 17/06/2025 | Maison | 300 m² | 500 000 € | 1 667 €/m² |
| 5001 Millet | 17/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 500 000 € | 3 333 €/m² |
| 51 Rue Lapeyrere | 03/06/2025 | Maison | 77 m² | 153 000 € | 1 987 €/m² |
| 47 Les Quatre Coins | 11/03/2025 | Maison | 60 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 157 Imp De Rouget | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 252 800 € | 3 511 €/m² |
| 157 Imp De Rouget | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 252 800 € | 3 511 €/m² |
| 969 Che Du Buherle | 28/02/2025 | Maison | 149 m² | 475 400 € | 3 191 €/m² |
| 4 Cabirol | 25/02/2025 | Maison | 202 m² | 330 000 € | 1 634 €/m² |
| 75 Maurat | 30/01/2025 | Maison | 259 m² | 135 000 € | 521 €/m² |
| 75 Maurat | 30/01/2025 | Maison | 259 m² | 135 000 € | 521 €/m² |
| 5010 Che Du Buherle | 21/01/2025 | Maison | 170 m² | 438 001 € | 2 576 €/m² |
| 5010 Che Du Buherle | 21/01/2025 | Maison | 170 m² | 438 001 € | 2 576 €/m² |
| 89 Derriere Paleou | 03/01/2025 | Maison | 113 m² | 187 000 € | 1 655 €/m² |
| 1035 Che Du Buherle | 11/12/2024 | Maison | 130 m² | 431 400 € | 3 318 €/m² |
| 205 Village | 04/11/2024 | Maison | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 5002 Che De Lagardelle | 31/10/2024 | Appartement | 45 m² | 140 600 € | 3 124 €/m² |
| 5002 Che De Lagardelle | 31/10/2024 | Maison | 80 m² | 140 600 € | 1 758 €/m² |
| 547 Rte De L'Aouach | 30/10/2024 | Maison | 140 m² | 429 000 € | 3 064 €/m² |
| 146 Les Coustalats | 26/10/2024 | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 266 Moulin A Vent | 10/10/2024 | Maison | 86 m² | 262 000 € | 3 047 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaumont-sur-Lèze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Maurat
13 ventes- Prix m² maison
- 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 597 m²
Millet
9 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Che Du Buherle
6 ventes- Prix m² maison
- 2 781 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 269 m²
Derriere Paleou
3 ventes- Prix m² maison
- 1 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 174 m²
Imp De Rouget
2 ventes- Prix m² maison
- 3 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 176 m²
Moulin A Vent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue Lapeyrere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Cabirol
1 vente- Prix m² maison
- 1 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 184 m²
Les Quatre Coins
1 vente- Prix m² maison
- 3 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 073 m²
Rte D'Eaunes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 413 m²
Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Maurat | 13 ventes | 521 €/m² | - | 1 597 m² |
| Millet | 9 ventes | 1 666 €/m² | - | 572 m² |
| Che Du Buherle | 6 ventes | 2 781 €/m² | - | 1 269 m² |
| Derriere Paleou | 3 ventes | 1 654 €/m² | - | 1 174 m² |
| Imp De Rouget | 2 ventes | 3 511 €/m² | - | 1 176 m² |
| Moulin A Vent | 2 ventes | - | - | 376 m² |
| Rue Lapeyrere | 2 ventes | 1 987 €/m² | - | 51 m² |
| Cabirol | 1 vente | 1 633 €/m² | - | 2 184 m² |
| Les Quatre Coins | 1 vente | 3 266 €/m² | - | 1 073 m² |
| Rte D'Eaunes | 1 vente | - | - | 1 413 m² |
| Village | 1 vente | - | - | 338 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaumont-sur-Lèze
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaumont-sur-Lèze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Auribail
Prix moyen/m²
↑ +36.90%
2 548 €/m²
Données 2025
31190
193 habitants
2 ventes
Mauzac
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
2 160 €/m²
Données 2025
31410
1 351 habitants
6 ventes
Miremont
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 385 €/m²
Données 2025
31190
2 838 habitants
23 ventes
Lagardelle-sur-Lèze
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 516 €/m²
Données 2025
31870
3 303 habitants
38 ventes
Le Fauga
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
2 362 €/m²
Données 2025
31410
2 603 habitants
27 ventes
Montaut
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
2 312 €/m²
Données 2025
31410
578 habitants
4 ventes
Eaunes
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
2 554 €/m²
Données 2025
31600
6 539 habitants
88 ventes
Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 057 €/m²
Données 2025
31410
2 277 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
2 646 hectares
Densité :
62 hab./km²
Coordonnées :
43,3792, 1,3570
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaumont-sur-Lèze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-sur-Lèze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaumont-sur-Lèze compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaumont-sur-Lèze
2 384 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaumont-sur-Lèze
2 216 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaumont-sur-Lèze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaumont-sur-Lèze
11 rues de Beaumont-sur-Lèze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaumont-sur-Lèze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaumont-sur-Lèze :
Prix affiché (2 384 €/m²) :
2 384 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaumont-sur-Lèze
↑ +7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaumont-sur-Lèze :
🏠 Maisons
18 ventes
2 384 €/m²
Prix moyen/m²