58 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jegun
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32162
1 176 habitants
29 hab./km²
↓ -0.10%
1 389 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jegun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 278 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jegun
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jegun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jegun.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jegun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.10%1 389 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 278 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jegun
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 389 €/m² 13 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 390 €/m² 12 ventes | ↑ +16.70% | - | - | 181 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 191 €/m² 12 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 342 €/m² 19 ventes | ↑ +2.10% | - | - | 655 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 314 €/m² 18 ventes | ↑ +14.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 152 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jegun entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 152 €/m² à 1 389 €/m², soit une variation de +20.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 655 €/m² à 181 €/m², soit une variation de -72.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jegun
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jegun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 168 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 52 | 31% |
| B | 10 | 6% | 57 | 34% |
| C | 53 | 32% | 22 | 13% |
| D | 55 | 33% | 20 | 12% |
| E | 29 | 17% | 12 | 7% |
| F | 14 | 8% | 4 | 2% |
| G | 4 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Jegun
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 30/09/2016 | 26/06/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 31/12/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Bennwihr
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
39 Rue Des Penitents
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5657 A Bariche
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 166 200 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
747 Chem Du Hillon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
932 Chem Du Bois De Caillavet
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 507 m²
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
932 Chem Du Bois De Caillavet
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 507 m²
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
45 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
11 Pte De Vic
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 5 360 €/m²
10 Pte De Vic
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
1278 Chem De Saint Michel
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 389 800 €
- Prix/m²
- 2 634 €/m²
1350 Chem De Saint Michel
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
59 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
876 Chem D'Embidebarre
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 9 048 €/m²
876 Chem D'Embidebarre
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 760 000 €
- Prix/m²
- 6 909 €/m²
4 Che Des Roses
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 134 400 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
38 Che Des Roses
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 145 945 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
20 Rue Ste Marie
Local commercial- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 181 €/m²
36 Che Des Roses
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
13 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 724 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Gr Grande Rue | 11/06/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 7 Rue Bennwihr | 04/06/2025 | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 39 Rue Des Penitents | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 5657 A Bariche | 28/03/2025 | Maison | 145 m² | 166 200 € | 1 146 €/m² |
| 747 Chem Du Hillon | 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 108 000 € | 1 161 €/m² |
| 932 Chem Du Bois De Caillavet | 06/02/2025 | Maison | 507 m² | 720 000 € | 1 420 €/m² |
| 932 Chem Du Bois De Caillavet | 06/02/2025 | Maison | 507 m² | 720 000 € | 1 420 €/m² |
| 45 Gr Grande Rue | 05/02/2025 | Maison | 46 m² | 10 000 € | 217 €/m² |
| 11 Pte De Vic | 27/12/2024 | Maison | 50 m² | 268 000 € | 5 360 €/m² |
| 10 Pte De Vic | 27/12/2024 | Maison | 161 m² | 268 000 € | 1 665 €/m² |
| 1278 Chem De Saint Michel | 23/12/2024 | Maison | 148 m² | 389 800 € | 2 634 €/m² |
| 1350 Chem De Saint Michel | 19/12/2024 | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| 59 Gr Grande Rue | 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 876 Chem D'Embidebarre | 22/10/2024 | Maison | 84 m² | 760 000 € | 9 048 €/m² |
| 876 Chem D'Embidebarre | 22/10/2024 | Maison | 110 m² | 760 000 € | 6 909 €/m² |
| 4 Che Des Roses | 14/10/2024 | Maison | 72 m² | 134 400 € | 1 867 €/m² |
| 38 Che Des Roses | 25/09/2024 | Maison | 84 m² | 145 945 € | 1 737 €/m² |
| 20 Rue Ste Marie | 23/09/2024 | Local commercial | 83 m² | 15 000 € | 181 €/m² |
| 36 Che Des Roses | 20/09/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 13 Gr Grande Rue | 12/07/2024 | Maison | 145 m² | 105 000 € | 724 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jegun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bordeneuve
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 969 m²
Ferre
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 896 m²
Chem Du Bois De Caillavet
8 ventes- Prix m² maison
- 1 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 670 m²
Enlejau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 822 m²
Hillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rte De La Loustere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 754 m²
A Bariche
2 ventes- Prix m² maison
- 1 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Chateauvert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Chem Du Hillon
1 vente- Prix m² maison
- 1 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Janoulier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 946 m²
La Bourdette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Pte De Vic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Bennwihr
1 vente- Prix m² maison
- 1 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Rue Des Penitents
1 vente- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bordeneuve | 27 ventes | - | - | 2 969 m² |
| Ferre | 15 ventes | - | - | 17 896 m² |
| Chem Du Bois De Caillavet | 8 ventes | 1 420 €/m² | - | 4 670 m² |
| Enlejau | 5 ventes | - | - | 1 822 m² |
| Hillon | 3 ventes | - | - | 314 m² |
| Rte De La Loustere | 3 ventes | - | - | 6 754 m² |
| A Bariche | 2 ventes | 1 146 €/m² | - | 54 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 758 €/m² | - | 42 m² |
| Chateauvert | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Chem Du Hillon | 1 vente | 1 161 €/m² | - | 442 m² |
| Janoulier | 1 vente | - | - | 2 946 m² |
| La Bourdette | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Pte De Vic | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Rue Bennwihr | 1 vente | 1 637 €/m² | - | 93 m² |
| Rue Des Penitents | 1 vente | 1 375 €/m² | - | 95 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jegun
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jegun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bonas
Prix moyen/m²
↑ +155.80%
1 706 €/m²
Données 2025
32410
106 habitants
1 vente
Antras
Prix moyen/m²
2 181 €/m²
Données 2023
32360
40 habitants
1 vente
Castéra-Verduzan
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 529 €/m²
Données 2025
32410
1 041 habitants
10 ventes
Saint-Jean-Poutge
Prix moyen/m²
↑ +60.40%
1 731 €/m²
Données 2025
32190
310 habitants
9 ventes
Saint-Paul-de-Baïse
Prix moyen/m²
919 €/m²
Données 2025
32190
108 habitants
2 ventes
Cézan
Prix moyen/m²
↑ +83.70%
2 472 €/m²
Données 2025
32410
201 habitants
1 vente
Saint-Lary
Prix moyen/m²
↑ +62.70%
1 960 €/m²
Données 2025
32360
271 habitants
4 ventes
Lavardens
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
1 810 €/m²
Données 2025
32360
363 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
3 924 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
43,7637, 0,4374
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jegun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jegun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jegun compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jegun
1 389 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jegun
1 278 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jegun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jegun
15 rues de Jegun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jegun
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jegun :
Prix affiché (1 389 €/m²) :
1 389 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jegun
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jegun :
🏠 Maisons
13 ventes
1 389 €/m²
Prix moyen/m²