9 Che De Martel
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villefranche-de-Rouergue
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12300
11 271 habitants
246 hab./km²
↓ -1.50%
1 320 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villefranche-de-Rouergue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 355 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
128
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villefranche-de-Rouergue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villefranche-de-Rouergue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villefranche-de-Rouergue.
Répartition des ventes par type de bien
137 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
70,8%
22,6%
Maisons
97 ventes · 70,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
31 ventes · 22,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 6,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (97 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villefranche-de-Rouergue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.60%1 238 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 306 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (31 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.90%1 422 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 448 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +45.90%640 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
418 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villefranche-de-Rouergue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 238 €/m² 97 ventes | ↓ -3.60% | 1 422 €/m² 31 ventes | ↓ -4.90% | 640 €/m² 9 ventes | ↑ +45.90% |
| 2024 | 1 284 €/m² 107 ventes | ↓ -1.50% | 1 494 €/m² 42 ventes | ↑ +18.50% | 439 €/m² 8 ventes | ↓ -41.00% |
| 2023 | 1 303 €/m² 113 ventes | ↓ -7.30% | 1 261 €/m² 43 ventes | ↓ -21.20% | 744 €/m² 10 ventes | ↑ +64.80% |
| 2022 | 1 406 €/m² 114 ventes | ↑ +12.30% | 1 600 €/m² 49 ventes | ↑ +10.50% | 452 €/m² 15 ventes | ↓ -52.10% |
| 2021 | 1 252 €/m² 111 ventes | ↑ +0.50% | 1 448 €/m² 36 ventes | ↑ +0.60% | 943 €/m² 9 ventes | ↑ +52.20% |
| 2020 | 1 246 €/m² 72 ventes | - | 1 439 €/m² 25 ventes | - | 620 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villefranche-de-Rouergue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 183 € de plus au m² que les maisons (1 422 €/m² contre 1 238 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 246 €/m² à 1 238 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 439 €/m² à 1 422 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 620 €/m² à 640 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +45.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villefranche-de-Rouergue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villefranche-de-Rouergue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 915 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 0% | 439 | 15% |
| B | 74 | 3% | 621 | 21% |
| C | 1 305 | 45% | 1 008 | 35% |
| D | 806 | 28% | 450 | 15% |
| E | 471 | 16% | 259 | 9% |
| F | 173 | 6% | 107 | 4% |
| G | 75 | 3% | 31 | 1% |
Risques naturels à Villefranche-de-Rouergue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Sécheresse | 30/06/2023 - 30/12/2023 | 18/11/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2007 - 11/06/2007 | 27/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1994 - 14/05/1994 | 08/09/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Che De Martel
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
40 Rte Basse Des Peyrugues
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
21 Rue Ste Emilie De Rodat
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
45 Av Etienne Soulie
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 396 €/m²
9 Rue Des Freres
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
11 Rue Des Freres
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
17 Rue Antonin Perbosc
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 877 €/m²
7 Bd Haute Guyenne
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
7 Bd Haute Guyenne
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
61 Imp Des Teulieres
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 225 302 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
61 Imp Des Teulieres
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 225 302 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
5 Rue De La Paix
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
52 Vieille Cote De Fondies
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
52 Vieille Cote De Fondies
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 4 480 €/m²
9013 Le Breil
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
46 Av De La Maladrerie
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
46 Av De La Maladrerie
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
46 Av De La Maladrerie
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
9002 Gourgassies
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 75 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Che De Martel | 26/06/2025 | Maison | 101 m² | 260 500 € | 2 579 €/m² |
| 9 Che De Martel | 26/06/2025 | Maison | 101 m² | 260 500 € | 2 579 €/m² |
| 40 Rte Basse Des Peyrugues | 25/06/2025 | Maison | 85 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² |
| 21 Rue Ste Emilie De Rodat | 23/06/2025 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 45 Av Etienne Soulie | 20/06/2025 | Local commercial | 250 m² | 99 000 € | 396 €/m² |
| 9 Rue Des Freres | 19/06/2025 | Maison | 34 m² | 22 000 € | 647 €/m² |
| 11 Rue Des Freres | 19/06/2025 | Maison | 54 m² | 22 000 € | 407 €/m² |
| 17 Rue Antonin Perbosc | 13/06/2025 | Maison | 65 m² | 122 000 € | 1 877 €/m² |
| 7 Bd Haute Guyenne | 12/06/2025 | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 7 Bd Haute Guyenne | 12/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 61 Imp Des Teulieres | 06/06/2025 | Maison | 124 m² | 225 302 € | 1 817 €/m² |
| 61 Imp Des Teulieres | 06/06/2025 | Maison | 124 m² | 225 302 € | 1 817 €/m² |
| 5 Rue De La Paix | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 52 Vieille Cote De Fondies | 05/06/2025 | Appartement | 65 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² |
| 52 Vieille Cote De Fondies | 05/06/2025 | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 €/m² |
| 9013 Le Breil | 04/06/2025 | Maison | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² |
| 46 Av De La Maladrerie | 22/05/2025 | Local commercial | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 46 Av De La Maladrerie | 22/05/2025 | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 46 Av De La Maladrerie | 22/05/2025 | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 9002 Gourgassies | 22/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 500 € | 75 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villefranche-de-Rouergue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Maladrerie
16 ventes- Prix m² maison
- 920 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Boscaud
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 289 m²
Rue Du Gen Prestat
12 ventes- Prix m² maison
- 1 114 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 491 €/m²
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Av Caylet
11 ventes- Prix m² maison
- 2 190 €/m²
- Prix m² appartement
- 157 €/m²
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Che Des Arrazats
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 133 m²
Le Puech Du Mespoul
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 626 m²
Che De La Boudoumie
7 ventes- Prix m² maison
- 1 188 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 481 €/m²
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Che De La Croix De Polier
7 ventes- Prix m² maison
- 2 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 027 m²
Imp Louis Guirondet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 123 €/m²
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Prom Du Petit Languedoc
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 205 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vieille Cote De Fondies
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 861 €/m²
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Rte De La Baume
6 ventes- Prix m² maison
- 2 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue Belle Isle
6 ventes- Prix m² maison
- 227 €/m²
- Prix m² appartement
- 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue De La Republique
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 074 €/m²
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Trigodinas
6 ventes- Prix m² maison
- 1 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 546 m²
Combesales
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 923 m²
Rue Des Potiers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 244 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Ste Emilie De Rodat
5 ventes- Prix m² maison
- 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Av D Ordiget
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 787 m²
Av De Felix
4 ventes- Prix m² maison
- 1 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Av Etienne Soulie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Bd Haute Guyenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 581 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cote Du Calvaire
4 ventes- Prix m² maison
- 994 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Imp Des Teulieres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Calvaire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 117 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Maladrerie | 16 ventes | 920 €/m² | 3 333 €/m² | 302 m² |
| Boscaud | 14 ventes | - | - | 3 289 m² |
| Rue Du Gen Prestat | 12 ventes | 1 114 €/m² | 3 491 €/m² | 158 m² |
| Av Caylet | 11 ventes | 2 190 €/m² | 157 €/m² | 504 m² |
| Che Des Arrazats | 10 ventes | - | 1 846 €/m² | 1 133 m² |
| Le Puech Du Mespoul | 8 ventes | - | - | 2 626 m² |
| Che De La Boudoumie | 7 ventes | 1 188 €/m² | 2 481 €/m² | 348 m² |
| Che De La Croix De Polier | 7 ventes | 2 488 €/m² | - | 1 027 m² |
| Imp Louis Guirondet | 7 ventes | - | 2 123 €/m² | 554 m² |
| Prom Du Petit Languedoc | 7 ventes | - | 2 205 €/m² | - |
| Vieille Cote De Fondies | 7 ventes | - | 2 861 €/m² | 302 m² |
| Rte De La Baume | 6 ventes | 2 123 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Belle Isle | 6 ventes | 227 €/m² | 492 €/m² | 98 m² |
| Rue De La Republique | 6 ventes | - | 2 074 €/m² | 87 m² |
| Trigodinas | 6 ventes | 1 263 €/m² | - | 2 546 m² |
| Combesales | 5 ventes | - | - | 7 923 m² |
| Rue Des Potiers | 5 ventes | - | 1 244 €/m² | - |
| Rue Ste Emilie De Rodat | 5 ventes | 760 €/m² | - | 313 m² |
| Av D Ordiget | 4 ventes | - | - | 1 787 m² |
| Av De Felix | 4 ventes | 1 580 €/m² | - | 258 m² |
| Av Etienne Soulie | 4 ventes | - | - | 229 m² |
| Bd Haute Guyenne | 4 ventes | - | 1 581 €/m² | - |
| Cote Du Calvaire | 4 ventes | 994 €/m² | - | 351 m² |
| Imp Des Teulieres | 4 ventes | 1 816 €/m² | - | 500 m² |
| Le Calvaire | 4 ventes | - | - | 2 117 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villefranche-de-Rouergue
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villefranche-de-Rouergue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Toulonjac
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
1 241 €/m²
Données 2025
12200
755 habitants
7 ventes
Morlhon-le-Haut
Prix moyen/m²
↑ +145.80%
1 585 €/m²
Données 2025
12200
555 habitants
3 ventes
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 652 €/m²
Données 2025
12200
310 habitants
4 ventes
La Rouquette
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 780 €/m²
Données 2025
12200
777 habitants
10 ventes
Savignac
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
1 294 €/m²
Données 2025
12200
746 habitants
3 ventes
Sanvensa
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 547 €/m²
Données 2025
12200
643 habitants
7 ventes
Maleville
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 247 €/m²
Données 2025
12350
967 habitants
9 ventes
Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +19.90%
1 684 €/m²
Données 2025
12260
734 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
4 576 hectares
Densité :
246 hab./km²
Coordonnées :
44,3471, 2,0296
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Villefranche-de-Rouergue
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Villefranche-de-Rouergue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villefranche-de-Rouergue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villefranche-de-Rouergue compte 128 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villefranche-de-Rouergue
1 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villefranche-de-Rouergue
1 355 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villefranche-de-Rouergue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villefranche-de-Rouergue
92 rues de Villefranche-de-Rouergue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villefranche-de-Rouergue
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villefranche-de-Rouergue :
Prix affiché (1 320 €/m²) :
1 320 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villefranche-de-Rouergue
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villefranche-de-Rouergue :
🏠 Maisons
97 ventes
1 238 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
1 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
640 €/m²
Prix moyen/m²