5628 Mas De Moutigues
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laramière
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46154
356 habitants
16 hab./km²
↓ -10.20%
1 394 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laramière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 196 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laramière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laramière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laramière.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laramière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%1 394 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 196 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laramière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 394 €/m² 4 ventes | ↓ -10.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 552 €/m² 4 ventes | ↑ +427.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 294 €/m² 3 ventes | ↓ -82.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 690 €/m² 8 ventes | ↑ +61.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 046 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laramière entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 046 €/m² à 1 394 €/m², soit une variation de +33.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laramière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laramière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 9% | 5 | 16% |
| B | 1 | 3% | 9 | 28% |
| C | 3 | 9% | 6 | 19% |
| D | 14 | 44% | 8 | 25% |
| E | 6 | 19% | 3 | 9% |
| F | 2 | 6% | 0 | 0% |
| G | 3 | 9% | 1 | 3% |
Risques naturels à Laramière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/12/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5101 Petit Champ
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
5146 Loupiac
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 138 965 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
5118 Mas De Benoy
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 263 990 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
5037 Vialars
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
5293 Pl Du Prieure
Local commercial- Date
- 29/05/2024
- Surface
- -
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- -
5294 Pl Du Prieure
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 233 m²
- Prix
- 290 540 €
- Prix/m²
- 1 247 €/m²
5106 Mas Niau
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 67 €/m²
5090 Mas De Beaujot
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
5090 Mas De Beaujot
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
5103 Mas Niau
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 500 €
- Prix/m²
- 29 €/m²
5091 Mas De Beaujot
Maison- Date
- 06/01/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
5118 Mas De Laborie
Maison- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5035 Mas De Laborie
Maison- Date
- 25/10/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
5221 Mas De Placens
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
5087 Le Bourg
Maison- Date
- 11/08/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
5068 Le Bourg
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
5786 Combe De Loupiac
Maison- Date
- 19/02/2022
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 308 900 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
5786 Combe De Loupiac
Maison- Date
- 19/02/2022
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 308 900 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
5108 Le Clau De La Moule
Maison- Date
- 11/02/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5628 Mas De Moutigues | 11/04/2025 | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 5101 Petit Champ | 06/03/2025 | Maison | 43 m² | 51 000 € | 1 186 €/m² |
| 5146 Loupiac | 04/12/2024 | Maison | 73 m² | 138 965 € | 1 904 €/m² |
| 5118 Mas De Benoy | 09/07/2024 | Maison | 95 m² | 263 990 € | 2 779 €/m² |
| 5037 Vialars | 03/06/2024 | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 5293 Pl Du Prieure | 29/05/2024 | Local commercial | - | 550 000 € | - |
| 5294 Pl Du Prieure | 10/04/2024 | Maison | 233 m² | 290 540 € | 1 247 €/m² |
| 5106 Mas Niau | 14/12/2023 | Maison | 15 m² | 1 000 € | 67 €/m² |
| 5090 Mas De Beaujot | 22/09/2023 | Maison | 54 m² | 72 000 € | 1 333 €/m² |
| 5090 Mas De Beaujot | 22/09/2023 | Maison | 46 m² | 72 000 € | 1 565 €/m² |
| 5103 Mas Niau | 27/01/2023 | Maison | 17 m² | 500 € | 29 €/m² |
| 5091 Mas De Beaujot | 06/01/2023 | Maison | 76 m² | 77 000 € | 1 013 €/m² |
| 5118 Mas De Laborie | 29/12/2022 | Maison | 85 m² | 91 000 € | 1 071 €/m² |
| 5035 Mas De Laborie | 25/10/2022 | Maison | 150 m² | 159 000 € | 1 060 €/m² |
| 5221 Mas De Placens | 30/09/2022 | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 5087 Le Bourg | 11/08/2022 | Maison | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² |
| 5068 Le Bourg | 04/08/2022 | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 5786 Combe De Loupiac | 19/02/2022 | Maison | 170 m² | 308 900 € | 1 817 €/m² |
| 5786 Combe De Loupiac | 19/02/2022 | Maison | 170 m² | 308 900 € | 1 817 €/m² |
| 5108 Le Clau De La Moule | 11/02/2022 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laramière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Causse De Loupiac
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 859 m²
Les Foures
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 751 m²
Pech Paradis
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 826 m²
Peyre Levado
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 446 m²
La Cabatiere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 230 m²
La Font
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 153 m²
Grand Champ
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 485 m²
Angilots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 672 m²
Cournoulede
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 962 m²
Mas De Moutigues
2 ventes- Prix m² maison
- 1 935 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Petit Champ
2 ventes- Prix m² maison
- 1 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 838 m²
Bois De Paradis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 780 m²
Moutigues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 544 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Causse De Loupiac | 16 ventes | - | - | 4 859 m² |
| Les Foures | 15 ventes | - | - | 2 751 m² |
| Pech Paradis | 11 ventes | - | - | 4 826 m² |
| Peyre Levado | 10 ventes | - | - | 6 446 m² |
| La Cabatiere | 7 ventes | - | - | 3 230 m² |
| La Font | 6 ventes | - | - | 2 153 m² |
| Grand Champ | 5 ventes | - | - | 4 485 m² |
| Angilots | 2 ventes | - | - | 1 672 m² |
| Cournoulede | 2 ventes | - | - | 2 962 m² |
| Mas De Moutigues | 2 ventes | 1 935 €/m² | - | 745 m² |
| Petit Champ | 2 ventes | 1 186 €/m² | - | 3 838 m² |
| Bois De Paradis | 1 vente | - | - | 4 780 m² |
| Moutigues | 1 vente | - | - | 7 544 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laramière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laramière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Promilhanes
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 554 €/m²
Données 2025
46260
227 habitants
4 ventes
Vidaillac
Prix moyen/m²
↓ -51.30%
688 €/m²
Données 2025
46260
181 habitants
1 vente
Puyjourdes
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
994 €/m²
Données 2025
46260
88 habitants
3 ventes
Beauregard
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
1 306 €/m²
Données 2025
46260
238 habitants
5 ventes
Limogne-en-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
1 944 €/m²
Données 2025
46260
856 habitants
6 ventes
Saint-Jean-de-Laur
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 756 €/m²
Données 2025
46260
251 habitants
3 ventes
Saillac
Prix moyen/m²
↑ +175.90%
2 044 €/m²
Données 2025
46260
148 habitants
2 ventes
Varaire
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
1 830 €/m²
Données 2025
46260
359 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
2 203 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
44,3616, 1,8702
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laramière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laramière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laramière compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laramière
1 394 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laramière
1 196 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laramière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laramière
13 rues de Laramière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laramière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laramière :
Prix affiché (1 394 €/m²) :
1 394 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laramière
↓ -10.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laramière :
🏠 Maisons
4 ventes
1 394 €/m²
Prix moyen/m²