Prix immobilier et DVF pour Clairvaux-d'Aveyron

Données actualisées du marché immobilier

Aveyron (12) 12066 1 158 habitants 47 hab./km²
↑ +13.70%
1 538 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clairvaux-d'Aveyron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 786 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
14
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clairvaux-d'Aveyron

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clairvaux-d'Aveyron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clairvaux-d'Aveyron.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

14 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clairvaux-d'Aveyron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +13.70%

1 538 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 786 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clairvaux-d'Aveyron

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 538 €/m² 14 ventes ↑ +13.70% - - - -
2024 1 352 €/m² 5 ventes ↓ -20.50% - - - -
2023 1 701 €/m² 12 ventes ↑ +64.50% - - - -
2022 1 034 €/m² 9 ventes ↑ +12.90% - - - -
2021 916 €/m² 6 ventes ↓ -3.00% - - - -
2020 944 €/m² 4 ventes - 1 731 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clairvaux-d'Aveyron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2020, les appartements se vendent en moyenne 193 € de plus au m² que les maisons (1 731 €/m² contre 1 538 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 944 €/m² à 1 538 €/m², soit une variation de +62.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 731 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Clairvaux-d'Aveyron

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clairvaux-d'Aveyron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 2% 11 11%
B 4 4% 31 31%
C 21 21% 19 19%
D 24 24% 17 17%
E 30 30% 10 10%
F 10 10% 5 5%
G 8 8% 6 6%

Risques naturels à Clairvaux-d'Aveyron

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/02/2026 - 23/02/2026 02/03/2026
Mouvement de Terrain 24/12/2019 14/09/2020
Mouvement de Terrain 01/06/2016 - 02/06/2016 26/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/1994 - 06/11/1994 21/11/1994
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

22 Rte Des Vignes De Bruejouls

Maison
Date
13/06/2025
Surface
140 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
1 393 €/m²

17 Che De Carriere Cave

Maison
Date
06/06/2025
Surface
109 m²
Prix
299 250 €
Prix/m²
2 745 €/m²

17 Che De Carriere Cave

Maison
Date
06/06/2025
Surface
109 m²
Prix
299 250 €
Prix/m²
2 745 €/m²

3 Rue Des Caves

Maison
Date
07/04/2025
Surface
60 m²
Prix
29 000 €
Prix/m²
483 €/m²

28 Av De La Tour

Maison
Date
01/04/2025
Surface
120 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 167 €/m²

5662 Panat

Maison
Date
28/03/2025
Surface
86 m²
Prix
247 900 €
Prix/m²
2 883 €/m²

5662 Panat

Local commercial
Date
28/03/2025
Surface
24 m²
Prix
247 900 €
Prix/m²
10 329 €/m²

7 Rue Les Bruyeres

Maison
Date
21/02/2025
Surface
84 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 786 €/m²

25 Rue Des Claux

Maison
Date
30/01/2025
Surface
151 m²
Prix
267 000 €
Prix/m²
1 768 €/m²

25 Rue Des Claux

Maison
Date
30/01/2025
Surface
151 m²
Prix
267 000 €
Prix/m²
1 768 €/m²

23 Rte De Garillac

Maison
Date
28/01/2025
Surface
25 m²
Prix
73 000 €
Prix/m²
2 920 €/m²

23 Rte De Garillac

Maison
Date
28/01/2025
Surface
125 m²
Prix
73 000 €
Prix/m²
584 €/m²

3 Rte De Sarrus

Maison
Date
27/12/2024
Surface
111 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 532 €/m²

1 Imp Du Pont

Maison
Date
24/12/2024
Surface
129 m²
Prix
82 000 €
Prix/m²
636 €/m²

11 Av De La Tour

Maison
Date
23/12/2024
Surface
94 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
691 €/m²

8 Rte De Montfranc

Maison
Date
25/10/2024
Surface
70 m²
Prix
239 000 €
Prix/m²
3 414 €/m²

5252 Bruejouls

Maison
Date
22/10/2024
Surface
112 m²
Prix
10 000 €
Prix/m²
89 €/m²

5252 Bruejouls

Maison
Date
22/10/2024
Surface
112 m²
Prix
10 000 €
Prix/m²
89 €/m²

42 Av De La Tour

Appartement
Date
18/12/2023
Surface
30 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
2 833 €/m²

42 Av De La Tour

Appartement
Date
18/12/2023
Surface
33 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
2 576 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clairvaux-d'Aveyron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Des Claux

8 ventes
Prix m² maison
1 768 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 255 m²

Les Selles

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 474 m²

Clairvaux

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
211 m²

Lairis

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 936 m²

Panat

4 ventes
Prix m² maison
2 882 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
108 m²

La Malautie

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 558 m²

Le Cairol

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
130 m²

Les Combes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 223 m²

Che De Carriere Cave

2 ventes
Prix m² maison
2 745 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
670 m²

Grand Prat

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 600 m²

Le Cassan

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 385 m²

Pl De L'Eglise

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rte De Garillac

2 ventes
Prix m² maison
1 752 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
632 m²

Av De La Tour

1 vente
Prix m² maison
1 166 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
103 m²

Cite Les Bruyeres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
339 m²

Garillac

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
46 m²

La Vaysse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 324 m²

Le Theron

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 224 m²

Les Pradades

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 000 m²

Les Tremoulades

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 160 m²

Les Truels

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 830 m²

Rte Des Vignes De Bruejouls

1 vente
Prix m² maison
1 392 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
627 m²

Rue Des Caves

1 vente
Prix m² maison
483 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
51 m²

Rue Les Bruyeres

1 vente
Prix m² maison
1 785 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
795 m²

Rue Vieille

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
121 m²

Prix de l'immobilier autour de Clairvaux-d'Aveyron

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clairvaux-d'Aveyron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Aveyron (12)
Surface : 2 451 hectares
Densité : 47 hab./km²
Coordonnées : 44,4008, 2,4021

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Clairvaux-d'Aveyron

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Clairvaux-d'Aveyron

Trouvez des réponses aux questions fréquentes